- 【事業内容】
- 不動産売買・仲介 中古マンション・不動産再生事業 リノベーション・リフォーム事業 PM管理業務 新築分譲住宅 ※東京都知事(3)第087739号
勤務地
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仕事内容 | 中古物件の仕入れ営業 (不動産業界の経験者を募集) 中古物件を仕入れたのちにリノベーションを施し、不動産売買会社を通して再販しているロイズアセット。都心や城南・城西エリアを中心に、中古物件の情報収集・仕入れ業務をお任せします。仕入れについては入社後にお教えしますので、着実に業務を身につけていけます。<物件には必ず足を運ぶスタンス> お付き合いのある不動産仲介会社より、毎日1~2件の物件情報が届きます。実際に物件を見に行くのが私たちのスタンス。書面では分からない魅力に出会える可能性があるためです。物件調査後に情報をいただいた不動産会社へ訪問し、さらに近隣の不動産仲介会社へ足を運ぶのもポイント。大手不動産会社出身の代表が築き上げた人脈により、各会社との関係性は良好。有益な物件情報がないかをヒアリングしたり、新たな会社を紹介してもらったりと、関係性を構築します。 <頑張りに応じたインセンティブも> 仕入れた物件の最大30%を報酬として支給しています。歩合の高さは、自社のリノベーション技術に自信を持ち、実際に相応の収益を得られているからこそ。ロイズアセットでは古いものを新しくするだけのリフォームとは異なり、社内の施工管理やインテリアコーディネーターはもちろん、仕事にプライドを持つ職人たちによってデザイン性を重視した家を実現しています。 <仕入れ担当の1日> ▼10時/出社。ミーティングにて1日の動きを共有しあう。 ▼11時/物件の下見へ。近くにある不動産仲介会社へも足を運ぶ。 ▼13時ごろ/お昼休憩。 ▼14時/再び、別の物件の下見や近くにある不動産仲介会社へ訪問。 ▼18時/帰社。優良物件について収益のシミュレーションや調査を行ない、収支計画書を作る。 ▼19時/収支計画書を代表へ提出し、その日は退社。代表の判断を待ちます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
■不動産業界で何らかの実務経験をお持ちの方 ⇒仕入れの実務スキルは必要ありません!「登記事項証明書」「重要事項説明」など不動産の専門用語や知識をお持ちの方を想定しています。 ※学歴不問 |
募集背景 | 代表や社内の施工管理、インテリアコーディネーター、精鋭の職人たちが創り上げるリノベーション住宅「Renova(リノヴァ)」を販売しているロイズアセット。万人受けするスタンダードな住宅ではなく、お客さま一組一組のライフスタイルに沿ったコンセプトを立て、デザイン性と機能性を兼ね備えたリノベーションを行なうことで支持をいただいています。現在、当社では月あたり100件の物件情報をキャッチアップしています。マンパワー不足を解消するため、新たな仲間を募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月。期間中の待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都渋谷区神宮前5-47-13 青山パインビレッジ4階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ各線「表参道駅」より徒歩約6分
各線「渋谷駅」より徒歩約14分 |
勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間) ※残業は月平均20時間です。「やみくもに働いても意味がない」という社員共通の考えから、定時に退社する社員も多く、プライベートを充実させています。 |
給与 |
月給28万円以上 + インセンティブ ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 ※上記には固定残業代 月20時間分 3万8000円以上を含みます。時間超過分は追加支給いたします。 ★業績に応じたインセンティブあり! 仕入れた物件に対して、最大30%のインセンティブを支給します。成果を出すほどに報酬を得られる環境です! 年収例
570万円/32歳・経験2年
795万円/35歳・経験3年 1015万円/35歳・経験3年 |
休日休暇 | ★年間休日120日! 完全週休二日制(火・水) 年末年始休暇(10日間) 夏季休暇(10日間) GW(5日間) 有給休暇 特別休暇 |
福利厚生・待遇 | 昇給年1回(4月) 賞与年2回(6月・12月) 各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) 交通費全額支給 報奨金あり |
入社後の流れ | 入社後1週間は、代表・青柳を中心に営業の上司と行動を共にします。実際に物件の下見、不動産仲介会社へ挨拶まわりをし、仕事の現場について学びます。情報のキャッチアップ~代表への相談などが出来るようになったら、単独行動へ。1日のスケジュールを自身で組み立てながら、多くの物件に触れ、価値ある物件を見極めましょう。たとえば有益な物件を5000万円で仕入れるか・7000万円で仕入れるか、リノベーションを施した後にどれだけの収益が得られるか、などの仕入れ担当ならではの判断力については、随時社長に打診する中で観点を養っていってください。 |
会社名 | 株式会社ロイズアセット |
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設立 | 2007年4月 |
代表者 | 代表取締役 青柳 育宏 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 6名(2017年4月現在) |
売上高 | 14億円(2016年3月期実績) 12億円(2015年3月期実績) 8億円(2014年3月期実績) |
事業内容 | 不動産売買・仲介 中古マンション・不動産再生事業 リノベーション・リフォーム事業 PM管理業務 新築分譲住宅 ※東京都知事(3)第087739号 |
主要取引先 | 三井不動産リアルティ株式会社 野村不動産アーバンネット株式会社 東急リバブル株式会社 大成有楽不動産販売株式会社 三井住友トラスト不動産 ほか |
企業ホームページ | http://www.roiz-asset.co.jp/ |
株式会社ロイズアセットの中古物件の仕入れ営業 (不動産業界の経験者を募集)(809942)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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