- 【事業内容】
- ■不動産の売買・賃貸・管理及び仲介業務 ■不動産の有効利用に関するコンサルタント業務 【免許登録】 宅地建物取引業「東京都知事(3) 第89548号」
勤務地
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| 仕事内容 | 投資用不動産の営業 ★100％反響営業！残業ほぼなし！土日休みが基本！ ★100％反響型！売りやすく成果を出しやすい営業です。投資用不動産の購入を検討する会社役員や実業家などのお客様に、中古の不動産（一棟マンション・用地・戸建など）をご紹介します。お客様を見つけるための電話営業や飛び込み営業はありません！「不動産投資とは何か」からお客様との接客方法まで、基礎からお教えします。 ＜成果を出せるのは、ネット集客に力を入れているから＞ 多くの不動産会社は、お客様に何度も電話をかけてアプローチするスタイル。ですが、当社は「100％反響型」の営業スタイルです。HPや不動産ポータルサイトからの集客に力を入れているので、不動産投資による資産形成を考えている方から、問合わせを多くいただくことができます。 ＜具体的な業務＞ 自社HPや不動産ポータルサイトをご覧になったお客様から、メールや電話でお問合わせをいただきます。アポイントをいただき、具体的なニーズをヒアリング。実際に物件をご案内します。その後、資金回収に向けたシミュレーションを提案したりと、購入後の運用についてアドバイスをしながらご契約に繋げます。 入社3ヶ月を目安に売上目標が設定されますが、新入社員も達成できる数字を設定。個々で目標を持ちますが、チームでの達成を目指します。ひとり立ち後は仕入・売買・仲介・賃貸管理など、幅広い業務にチャレンジできます。 ＜1日の流れの一例（入社3ヶ月後）＞ ▼10：00 出社、ミーティング ▼10：30 メール確認 ▼11：00 前日やり残した資料作成などの処理 ▼11：30 昼食、雑談 ▼13：30 仲介・管理業者を訪問し、不動産情報を収集 ▼16：30 お問合わせ対応 ▼19：30 退社 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ※普通自動車免許（AT限定可）の保有者が対象です。 ※学歴不問 ★業界での経験が長い先輩たちが、「不動産投資とは？」といった基礎の基礎から教えるので、業界の経験や専門知識は必要ありません。それよりも「生活のために高収入を得られる仕事につきたい」「プライベートと仕事のバランスをとって働きたい」という意欲や人柄を重視した採用を行ないます。 |
| 募集背景 | ＜事業拡大につき、6名の積極採用！＞ 投資用不動産に特化して、中古物件の売買仲介から賃貸管理まで、トータルに手がけている当社。現在は成長市場であるリフォーム市場にも参入。中古物件をリノベーションして販売する再販事業も手がけています。最近では、海外投資家からの問合わせも増加中。そこで今後の事業拡大を見すえて、現在6課ある営業部に1名ずつの増員を決定しました。今回はお客様と信頼関係を築いていけるかという人柄を重視した採用を行なうため、経験は一切問いません。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は6ヶ月となります。尚、その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル14F
※転勤はありません。 交通
東京メトロ有楽町線「麹町駅」2番口より徒歩3分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」D口より徒歩7分 東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町駅」9番口より徒歩7分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」1番口より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：30（実働7時間40分） ※月の平均残業時間は3時間以下となっています。こちらの数字は営業社員の平均値です。なかには残業が月8時間の社員もいます。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋インセンティブ、チーム報奨金 ※上記は最低保証金額となります。経験・年齢を考慮の上、決定いたします。 年収例
30代前半（入社1年目）／年収700万円
30代半ば（入社3年目）／年収1100万円 |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日以上＞ ■月8日（自己申告制）※土日に休みを取る社員がほとんどです。 ■年末年始休暇（12／29～1／11の14日間 ※昨年度実績） ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ※休日・休暇は“必ず”取得していただけます。きちんと成果をあげて、頻繁に国内・海外旅行に出かける社員も。私生活を大切にしながら、働いていただければと思います。 |
| 福利厚生・待遇 | ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災） ■役職手当 ■チーム報奨金 ■資格手当（宅地建物取引士の資格をお持ちで、専任登録が完了している方：月3万円） ※定期昇給はありません。実績に応じて、昇格・昇給を実施します。 |
| 不動産投資とは… | 【不動産投資】とは、マンション等の不動産を購入し、そのマンションを賃貸することによって、インカムゲイン（賃料収入）や老後に備えた資産形成を実現する投資の1つです。【投資用不動産】は、その購入された物件のことを指します。「家賃収入」によって、安定的に収入を得られることから、資産形成を検討している投資家のお客さまからニーズがある分野です。 |
| 配属部署・教育制度 | 営業部（6課）への配属となります。現在25名の営業社員が在籍。平均年齢は35歳、メンバー全員が中途入社の組織です。前職もさまざまで、元SEや飲食業界出身の営業未経験者も活躍しています。休日に社員で集まり草野球を楽しむなど、社員たちの仲がよいのもジェイワンキャピタルの特長の1つです。 研修プログラムはありませんが、OJTで名刺交換からレクチャー。営業手法や不動産知識を丁寧に教えていきます。研修期間は3ヶ月間を予定。それ以降も先輩社員が商談に同行するなど、部署全体で新しいメンバーをバックアップしていきます。 |
| 会社名 | ジェイワンキャピタル株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2008年6月 |
| 代表者 | 代表取締役 鍛治屋 正 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 35名 |
| 売上高 | 26億円 (2016年3月期実績) |
| 事業内容 | ■不動産の売買・賃貸・管理及び仲介業務 ■不動産の有効利用に関するコンサルタント業務 【免許登録】 宅地建物取引業「東京都知事(3) 第89548号」 |
| 事業所 | 東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル14F |
| 企業ホームページ | http://www.joc2008.com/ |
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