株式会社イリオス
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株式会社イリオス店舗物件のテナント誘致営業 ★未経験歓迎・完全週休2日制(803990)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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店舗物件のテナント誘致営業 ★未経験歓迎・完全週休2日制の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2017/03/20 - 2017/04/16)

募集職種
店舗物件のテナント誘致営業 ★未経験歓迎・完全週休2日制正社員
職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日

募集要項

商業フロアを丸ごとプロデュース。そんな仕事にも携われます。
「新浦安駅前に新しくビルを建てるから、テナントを集めてほしい」そんな依頼がきたのは3年前。当社では、ビルが建つ前からプロジェクトに携わることもあるのです。

「20代のお客様も取り込みたい」というリクエストには、若者に人気の居酒屋を。「近くに結婚式場があるから、2次会にも対応していきたい」というリクエストには、貸し切りもできるオシャレなバルを提案。運営会社や建築会社と一緒に区画の配置から考え、意見やアイデアを出していきました。

大手飲食チェーン店から、地域に根付いた個人店までご紹介できる当社。「新浦安の方たちに馴染みのあるお店を誘致してほしい」というリクエストにも応えることができました。そして今年3月、オープンした商業施設の中には当社が紹介した店舗が10以上も入居することになったのです――。

こういった仕事を任せてもらえるのも、20年以上の歴史があるからこそ。「指示通りに、ただマッチングするだけ」というわけではありません。時には商業フロアを丸ごとプロデュースすることだって、ここならできるのです。
職種名 店舗物件のテナント誘致営業 ★未経験歓迎・完全週休2日制
仕事内容 「新しい店舗を出店したい」と考える物販・飲食店などのテナントと「ビルの空きスペースに人が集まるお店を呼び寄せたい」と考えるビルオーナー。当社では、両者の間に立って出店へ繋げるテナント誘致事業を行なっています。扱うのは既存で建っているビルの店舗だけではなく、事業用地を所有されている地主様には有効活用の提案、さらにはショッピングセンターの店舗物件も取り扱います。
★入社後の詳細は画面下「教育体制」へ

<具体的な仕事の流れ>
▼物件情報の共有
ビルオーナーより「空きが出来たんだけど、良いテナントない?」と問合せがきます。賃料・面積・周辺情報など、物件の情報を把握しましょう。
▼電話営業
物件情報をもとに、条件を満たすテナント企業の経営者や店舗開発部へ電話をかけます。架電数は1日50件程。「人気エリアの物件があるのですが、出店しませんか?」と提案し、詳細を求められたらメールにて物件情報を送付。商談アポイントを取ります。
▼商談
ビルオーナーと、テナントオーナーの希望条件をまとめるため商談へ。立地や顧客層などを伝え「いかに集客が図れるか」といったテナント側の魅力を伝え契約へ繋げましょう。※契約料は50万~500万円ほど。
▼契約

◎提案先は主に物販や飲食店などをチェーン展開する企業の経営者や店舗開発部。事業戦略や時期によっては、提案しても「今は必要ない」と断られることも。その際「では今どのようなことにお悩みですか?」とニーズを伺うことも大切。築いた人と人との関係性が次の提案に役立ちます。

◎ビルオーナー側は、数多くの仲介会社よりテナントの紹介を受けています。1~2日で競合他社に先を越され、契約まで進められてしまうことも。テナントからのニーズがあれば、なるべく早く商談することがポイントです。
応募資格 <学歴不問/業種・職種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎!>

~以下のような方、大歓迎です!~
◎「この街のことなら詳しい」という、得意なエリアがある。
◎「この空きスペースには、どんなテナントが入るだろう?」など、日頃から思うことがある。
◎「営業経験はないけど、ゼロからスキルを身につけて生活を安定させたい」と考えている。
※日々、多くのお客様と接する仕事です。「接客や販売の仕事に携わっていた」という方も、その経験を活かすことができます。
募集背景 1996年の設立以来、テナント誘致(賃貸仲介)事業をメインに展開し、成長を続けてきた株式会社イリオス。長年にわたって、全国的に有名な飲食チェーン店から地域密着型の個人店まで、幅広いネットワークを築いてきました。設立20年以上というのは業界内のパイオニアであり、業績は順調に推移しています。今回は、組織拡大に向けて今後の事業を背負う営業メンバーの増員募集。しっかり育てていく体制を整え、3名~5名ほどの採用を予定しています。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヵ月。期間中の月給は30万円(一律手当含む)、そのほか待遇に変更はありません。
勤務地・交通
勤務地
本社/東京都新宿区西新宿1-20-3 西新宿高木ビル 10階

★新宿駅地下道の出入り口、目の前のビルです!雨の日でもラクに通勤できます!
交通
JR各線、小田急線、京王線「新宿駅」より徒歩約5分
都営大江戸線「新宿駅」より徒歩4分
京王新線、都営新宿線「新宿駅」より徒歩1分
勤務時間 9:00~18:30(実働8時間)
給与 月給27万2000円以上+インセンティブ
※経験・能力・年齢を考慮し決定します。
※試用期間中の給与は、月給30万円(一律手当含む)。試用期間中はインセンティブ支給がないため、月給を高く設定しています。
※上記には45時間分の固定残業代7万円を含む。超過分は別途支給いたします。
年収例
820万円/28歳・入社5年目
500万円/25歳・入社2年目
休日休暇 <年間休日124日!>
完全週休2日制(土・日)
祝日
夏季休暇(6日)
年末年始休暇(6日)
GW
有給休暇
慶弔休暇
福利厚生 ■昇給年2回(4月・10月)
■賞与年2回(1月・7月)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費(3万円まで/月)
■扶養手当
■役職手当
■報奨金制度あり(業績に応じて支給)
■賃貸住宅補助手当

【資格手当】
宅地建物取引士…22,000円、管理業務主任者…7,000円、マンション管理士…8,000円、日商簿記1級…14,000円、日商簿記2級…7,000円、2級FP技能士…7,000円
教育体制 ◎「テナント誘致って?」分からなくてもご安心を!
入社後は、営業職研修カリキュラムに沿って、イリオスの歴史、現状から展望、経営理念や営業戦略に至るまで、しっかりと学んでいただけます。研修後も、ベテラン上司によるOJT形式で日々の業務を学んでいただきます。例えば先輩からは主要駅地域はどこに注目して学べばいいのか、商店街など、商圏となる
主要な道などを教えてもらいます。OJT期間は1~3年間と多め。分からないことは随時サポートに入りますので、営業経験ゼロでも、業界知識がなくても、スムーズに実務に入っていけるはずです。約1年で1人立ちを目指しましょう!

会社概要株式会社イリオス

会社名 株式会社イリオス
設立 1996年2月
代表者 代表取締役社長 高橋 雅彦
資本金 1億円
従業員数 38名(2017年3月現在)
事業内容 商業不動産及び事業用不動産の、賃貸及び売買に関する仲介
SC、商業施設、再開発物件のリーシング
商業不動産のコンバージョン
商業不動産のプロパティマネジメント
土地有効利用の企画立案
不動産の管理、内装工事請負
※宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第6232号
事業所 東京本社/東京都新宿区西新宿1-20-3 西新宿高木ビル10階
神奈川支店/神奈川県横浜市西区高島2-10-13 横浜東口ビル9階
埼玉支店/埼玉県さいたま市大宮区宮町2-5 宮下ビル3階
大阪事務所/大阪府大阪市淀川区宮原4-4-64 新大阪千代田ビル7階
関連会社 【関連会社】
株式会社TCPC
株式会社総合施設管理
商業マーケティングシステム株式会社
株式会社フラップインターナショナル
アイアールアイ M&Aコンサルティング株式会社

【関連団体】
公益社団法人 不動産保証協会会員
公益社団法人 全日本不動産協会会員
一般社団法人 日本ショッピングセンター協会会員
【商業用不動産 イリオスグループ】 現在私達が進めている戦略はTCPC(Total Commerce Planning Company)構想というものです。テナント誘致、内外施工、運営管理、コンサルティング、M&Aまで手掛ける商業に関わる総合提案企業体の構築を目指す戦略構想を持っております。独自のサービスで、業界内での知名度は非常に高く、安定してマーケットを獲得しております。幅広く展開をしているため商業用不動産に関わる事業に興味がある方は、様々な知識を横断して身に着けられる環境です。
企業ホームページ http://www.irios.co.jp
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