賃貸管理 <未経験OK!月給26万円以上>の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2017/02/27 - 2017/04/09)
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし上場企業
上場企業の「重要指標」を守れ。
2004年の設立から、13期連続で増収増益を続けるプロパティエージェント。2015年12月22日には東京証券取引所JASDAQへの上場を実現。2016年には『働きがいのある会社』の数多くある不動産・住宅部門で1位に選出され、さらには『ベストベンチャー100』にも5年連続で選出されるなど、対外的に注目を集めています。
2016年3月期の売上は94億円と、売上高100億円を目指してさらなる事業拡大を進めています。その要となるのが「賃貸管理課」。オーナー様にリターンを返すための重要な指標である「入居率」を高めていくポジションです。
入居率の業界平均が88.8%(東京都)のなか、プロパティエージェントでは、独自の仕組みから99.53%という高い数値を維持しています。私たちは「資産(プロパティ)」管理の「代理人(エージェント)」。その名に恥じない入居率を実現するのが、賃貸管理課のミッションです。あなたの仕事は、オーナー様の資産運用と、当社の成長に大きく直結します。
募集要項
仕事内容 |
賃貸管理 <未経験OK!月給26万円以上> 自社ブランドマンション「CRACIA」をはじめとする自社物件や、他社物件の賃貸管理をお任せします。あなたのミッションは、業界平均を大きく上回る「入居率」を維持すること。事業統括部 賃貸管理課の一員として、オーナー様の資産価値向上を実現しましょう。
【管理物件の特徴】 管理物件の9割は自社物件、管理戸数は約2,300戸です。東京都の入居率の業界平均が88.8%のところ、当社の入居率は99.53%(2017年1月)。非常に高い水準を維持しています。入居率を高く維持することで、オーナー様の収益が増えるほか、当社の営業促進になります。
【主な仕事内容】 「賃貸管理課」は現在6名。以下の業務をそれぞれが分担しながら、業務を進めています。 ■新規物件の審査・契約の手続き 新しく管理を請け負うことになった物件の査定を行ないます。立地や家賃相場を考えながら、安定した入居が見込める賃料を決定します。
■不動産仲介会社への物件紹介 管理物件の入居率を上げるため、仲介業者を訪問して物件の魅力をアピールしていきます。そのほか不動産ポータルサイトへの広告掲載などの対応も行ないます。
■入退去時の契約手続き 入居・退去時の契約・更新の手続きを行ないます。入居者様と連絡をとりあいながら、資料送付や契約書の書類の取り交わしなどを行ないます。
■入居者様やオーナー様からの問い合わせ対応 契約内容の問い合わせ、クレーム、要望に対する対応を行ないます。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
<職種・業種未経験、第二新卒者歓迎!> 入社時点での業界知識や、賃貸管理業務への理解は必要ありません。入社後、賃貸管理課のメンバー(6名)がOJTで教えていくのでご安心ください。 ※学歴は不問です。
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募集背景 |
2004年の設立から「資産運用型不動産事業」を展開するプロパティエージェント。資産(プロパティ)管理の代理人(エージェント)として、年間売上高100億円を目指して事業展開を進めています。13期連続で増収増益を続け、管理物件数も順調に増加中。そこで今回は「賃貸管理課」の組織強化を行ないたいと考えています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間(3ヶ月)があります。尚、その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F ※転勤はありません。
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」よりダイレクトイン JR線・小田急線・京王線「新宿駅」西口より徒歩8分 都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩6分、「都庁前駅」より徒歩4分
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勤務時間 |
平日/10:00~18:30(休憩60分) 指定土曜/10:00~17:30(休憩60分) |
給与 |
固定給制 月給26万1000円 ※上記金額には、みなし残業手当45時間分(6万6349円)を含みます。超過分は別途支給します。 ※経験・能力などをもとに話し合いの上で、決定いたします。 |
休日休暇 |
■週休2日制(月7~9日/シフト制) ■祝日 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇(7日間) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(4月、10月/昨年度実績:約1ヶ月分) ■交通費全額支給 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■資格手当(宅地建物取引士:2万円/月) ■資格取得支援制度 ※当社規定による ■育児支援制度 |
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