マンションの管理スタッフ<未経験者、歓迎します!>の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2016/12/29 - 2017/02/01)
マンションの管理スタッフ<未経験者、歓迎します!>
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
あなたの強み、私たちが一緒に見つけます。
「あなたの強みは何ですか?」と聞かれること、ありますよね。自分の強みが何なのか、特にはじめて挑戦する仕事で見つけることはそう簡単ではありません。ですから当社では、「強みを一緒に見つける」というスタンスであなたをお迎えします。
相手の話をしっかり聞いて安心感を与えられる人、知識や経験を駆使して論理的に相手を説得できる人…当社ではさまざまなタイプの強みを持つメンバーが活躍しています。まずは先輩の手法を見て学び、マネをすることで「型」を身につけていきましょう。合う「型」が見つかれば、その「型」を磨くことできっとあなたの強みになります。もしひとつの「型」が合わなければ、ほかの先輩たちの「型」を何度でも試し、時間をかけて強みにすればいいのです。
管理を任されているマンションの入居率を向上させるのが、あなたの仕事。この仕事においては、マンションのオーナー様や入居者様、不動産会社の方とのコミュニケーションが欠かせません。あなたなりの強みを見つけて、あなたなりのスタイルで信頼関係を築いていってください。
募集要項
仕事内容 |
マンションの管理スタッフ<未経験者、歓迎します!> 当社が管理をしているのは、管理契約を結んでいるオーナー様が資産として所有されている賃貸マンション。これらの入居率を向上し、満室状態を維持するための管理をお願いします。不動産の専門知識は入社後にイチから身につけられますのでご安心ください。下記のSTEPに沿って仕事を覚え、入社3~6ヶ月後を目処に一人立ちできることを目指しましょう。
【具体的な仕事内容】 ▼STEP1:入居者様関連業務 ⇒担当するマンションの入居者様に対する家賃請求や契約更新の対応をお願いします。ほかにも、共用部は定期的に点検しますし、「廊下の電球を取り替えてほしい」というように入居者様からのご要望があれば迅速に対応してください。
▼STEP2:不動産会社関連業務 ⇒マンションの入居率を高めることが、オーナー様の収益アップにつながります。空室が目立つ場合は、取引先である不動産会社に、住まいをお探しの方に当社の物件を勧めてもらうよう依頼してください。交渉は担当部署と連携して進めます。普段からこまめに担当物件に関わる情報を交換しておくことが大切です。
▼STEP3:オーナー様関連業務 ⇒定期的に周辺調査を行ない、「近くに新しいマンションができていますよ。築年数で比較すると、家賃を改定しないと厳しいですね」「共用部の設備を新しくしましょう」など、オーナー様に提案をしてみましょう。場合によってはリフォームやリノベーションを提案することも。こういった小さな積み重ねが、入居率向上につながります。設備の入れ替えやリフォームが決まれば、業者への発注もあわせて行なってください。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
【業種&職種未経験・職種転換、歓迎!】 ★学歴や職歴、就業ブランクなどは問いません。少しでも興味があればご応募ください!
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募集背景 |
大阪・東京・名古屋に拠点を構え、賃貸マンションの受託管理・運営を行なっている当社。どの拠点においても、順調に管理物件が増えている状態です。今後、今まで以上にスムーズできめ細やかなサポートが必要となるため、新しい仲間をお迎えすることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与、待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
本社(大阪市)・東京支社・名古屋営業所のうち、いずれか 【希望勤務地へ配属します。転勤はありません。U・Iターン歓迎】
■本社/大阪府大阪市淀川区東三国2-37-3 ■東京支社/東京都千代田区麹町3-5-5 望月ビル3F ■名古屋営業所/愛知県名古屋市中区新栄2-5-1 泉屋ビル3F
交通
■本社 市営地下鉄御堂筋線「東三国駅」1番出口より徒歩3分
■東京支社 東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩1分 JR中央線「四ツ谷駅」より徒歩9分
■名古屋営業所 名古屋市営地下鉄東山線「新栄町駅」より徒歩5分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) |
給与 |
月給25万円以上 ※経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。 ※固定残業代(4万8000円・27時間分)含む。27時間超過分は別途支給。
年収例
◎350万円/25歳・経験1年目 ◎420万円/30歳・経験3年目
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休日休暇 |
■隔週休2日制(毎週日曜・隔週曜日はシフト制)、祝日 ■夏季休暇(3日)、年末年始休暇(4~5日)、GW(カレンダー通り) ■有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(6月)、賞与年2回(6月・12月) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費全額支給 ■超過勤務手当 ■役職手当 ■資格手当(宅地建物取引士、施工管理技士 など) ■報奨金制度 ■保養所あり |
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