| 仕事内容 | 不動産仕入れの資金調達 土地の仕入れから企画開発、販売、維持管理までを一括して手がける当社。あなたには銀行からの資金調達をはじめ、必要書類の作成などをお任せします。【入社後の流れ】 まずは上司の横について、全体の仕事の流れ、必要書類の作成方法、各銀行との商談のコツなどを覚えるところからスタートします。それから徐々に、ひとりでできる範囲を増やしていきましょう。目安として3～6ヶ月後には独り立ち。もちろんその後も、分からないことがあれば上司がサポートしていきますので心配はいりません。 【具体的な仕事内容】 ■現地調査 現場に足を運び、仕入れを検討している土地の調査を行ないます。土地の形状や周辺環境を調べ、どのような物件ができるかを確認。その後、社内の設計士と相談。いちばん最適な建物を設計してもらい、販売価格を設定していきます。 ■各種資料の作成 事業収支計画書、登記簿謄本、売買契約書、公図、測量図、住宅地図…といった資金の借り入れに必要な書類を作成していきます。どんな書類を、どのように作成すればいいか。入社後にお教えしますので心配はいりません。 ■資金調達 書類の準備が整えば、いよいよ銀行に提出。資金調達の交渉を行なっていきます。ポイントは、物件・土地の情報、プロジェクトの詳細、利益率を銀行担当者に分かりやすく伝えていくことです。そのためには、説明の順番、作成資料が重要になってきます。 ★最大5億円を動かす、スケールの大きな仕事です★ 借り入れる金額は、6000万円～7000万円が中心。ときには3億円～5億円と高額のケースも。事業を左右する重要なポジションで、スケールの大きさを味わってください。 |
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| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
不動産業界経験(主に売買)、宅地建物取引士をお持ちの方は優遇致します。 資金調達に興味のある方歓迎！ ※学歴は不問です。 |
| 募集背景 | 「不動産のトータルプランナー」として、土地の仕入れから企画開発、販売、維持管理までを一括して手がける当社。設立から15年以来、横浜・川崎エリアに特化して成長を続け、地域密着型の企業として県内で高い知名度を誇っています。近年ではデザイン性の高い自社ブランド「G・Aレジデンス」シリーズが評判を呼んでおり、おかげ様で業績も好調です。今後も成長し続けたいと考え、新メンバーを募集しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
■神奈川県横浜市中区翁町1-4-5 NSビル
※Ｕ・Ｉターン歓迎＆転勤はありません。 交通
■各線「関内駅」徒歩3分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給35万円～45万円 ※経験・能力を考慮し、決定いたします。 ※上記金額には固定残業代（月30時間分／12万9000円～16万5000円）が含まれています。 ※超過分は別途支給いたします。 年収例
年収1000万円／42歳（経験3年）
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| 休日休暇 | ■週休2日制(火・水、月8日) ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（7日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■バースデー休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給有り ■賞与 年2回（9月・3月） ■交通費全額支給 ■社員旅行 |
| 配属部署 | 業務部への配属となります。部長のほか、2名が在籍。年齢は20代から60代と幅広い層が活躍中です。それぞれ、見積もり、市場調査、写真撮影など必要書類の作成のために、業務を分担して協力しながら仕事を進めています。 |
| 会社名 | 株式会社グローバル・アーキテクト |
|---|---|
| 設立 | 2001年 |
| 代表者 | 代表取締役 太田 勉 |
| 資本金 | 5500万円 |
| 従業員数 | 32名（2024年4月時点） |
| 売上高 | 49億1500万円（2021年9月期実績） |
| 事業内容 | ・宅地建物取引業 ・不動産賃貸管理業 ・不動産コンサルティング業 ・建築工事・土木工事の設計・施工及び監理 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム ・宣伝広告業 ・情報処理サービス・情報提供サービス業 ・損害保険の代理業 ・前各号に附帯する一切の業務 ≪許可事項≫ 宅地建物取引業 神奈川県知事 （2） 第29931号 一級建築士事務所 神奈川県知事 第18402号 建設業許可 神奈川県知事 （般-29） 第72245号 住宅性能保証制度登録業者 第21019113号 日本住宅保証検査機構届出業者 第A0400824 神奈川県公安委員会 古物商許可証 第451360019415号 |
| 事業所 | 【本社】神奈川県横浜市中区不老町1-1-5 横浜東芝ビル3F |
| 主要取引先 | 株式会社松野建築 住友不動産販売株式会社 東急リバブル株式会社 三井不動産リアルティ株式会社 野村不動産アーバンネット株式会社 相鉄不動産販売株式会社 株式会社ベイダー・ホーム 株式会社ルーク・リアルエステート 株式会社G・Ａホールディングス （順不同） |
| 企業ホームページ | http://www.g-architect.com/ |
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