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マンション管理アドバイザー★西三河に根付いて46年のフジケングループの過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2016/11/21 - 2016/12/18)

マンション管理アドバイザー★西三河に根付いて46年のフジケングループ
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問転勤なし
スロープは、妊婦さんにも高齢者にもやさしい。
マンションに住むご夫婦がベビーカーを持ちながら赤ちゃんを抱いて階段を下りる姿を見て、「階段って子育て世代には大変だな」って思ったのです。それに「最近膝が痛くて」っていっていたおじいさんも、将来を考えると階段は大変。

そこで思い付いたのが、階段にスロープを付けること。さっそく理事会に提案し、住民の方が集まる総会でご説明をしたところ、ご賛同いただきました。

そしていま、スロープは住民の皆さんに欠かせない存在。ときには「あら、かわいい赤ちゃん。何ヶ月?」「おじいちゃん、荷物、持ちますよ」と、住民同士のコミュニケーションも生まれています。

僕たちのミッションは、さまざまな年代の方が住むマンションを、より住みやすい環境にすること。ときには自分と近い世代にとって便利な設備を考えたり、両親の世代、さらに上の世代の“安心・快適”を考えたり。

水漏れなど急な対応は大変だけど、「ここで暮らせてよかった」という皆さんの笑顔を増やすために。今日も“当たり前の暮らし”をより良くするサポートをするのが、僕たちなのです。

募集要項

仕事内容
マンション管理アドバイザー★西三河に根付いて46年のフジケングループ
マンションを中心とした物件の管理を行ないます。マンションの理事会・総会への参加や会計報告、規約の説明などを中心に、住みやすい環境を作る調整役としてご活躍ください。

【主な業務】
■理事会・総会の運営補助
住民の中から選出された役員の理事会や住民の総会に出席。管理費の収入・支出・使途などの会計報告のほか、役員人事・管理規約変更・管理会社の契約更新などについて決裁を仰ぎます。

特に多いのが、修繕や工事の決裁。「スロープを付けたほうが便利ですよ」「照明をLEDにしましょう」などの提案を行ないます。修繕予算の関係で管理費が上がることもあるため、丁寧に説明を行ないます。また業者の選定にも、住民の承認が必要です。「少し高いけれど、前回の工事が良かったので安心です」といった説明をし、業者を決定します。

これらは理事会のみで決定することもありますが、管理規約変更や大規模修繕などは総会の承認が必要です。

※総会・理事会については下記の「総会と理事会とは?」をご覧ください。

■長期修繕計画の立案補助
マンションには25~30年単位で、修繕計画が決まっています。計画を見ながら、「◯年後の修理の際のコストを考えると、修繕積立金を上げる必要があります」「将来のリスクを踏まえて、ここも点検した方がいいと思います」といったアドバイスを行ないます。

【その他】
■通知事項の伝達:定期点検の結果や案内を住民に通知します。
■督促業務:管理費の未払い分徴収の補助をします。
■巡回:20項目ほどのチェックリストに沿って、施設や設備を点検します。
■トラブル対応:居住者同士のトラブルや設備トラブルに対応します。

★分譲マンションを中心に、1人当たり8~13棟、300~600世帯を担当します。主に20代~50代まで、幅広い住民の方と関わります。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

<職種・業種未経験、第二新卒、歓迎します>
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)

★学歴・転職回数・ブランクは問いません。
募集背景 岡崎・豊田・安城といった西三河エリアを中心に、地域密着型の事業を展開するフジケングループ。グループが施工した分譲マンションの管理をメインに手がけているのが、フジケンハウジングです。現在では129棟もの管理実績を誇り、警備会社などと提携して独自のサービスを展開することで、地域のお客様に選ばれています。管理物件数が増えつつある中、今後も充実したサービスを提供するために、組織体制の強化を行ないます。
雇用形態
正社員

正社員
※6ヶ月間の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。
勤務地・交通
本社/愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-120
※転勤はありません。
交通
東海道本線「岡崎駅」より徒歩21分、車で10分

※車通勤可です。駐車場を完備しています。
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間)
※お客様の在宅都合、理事会・総会開催などにより、残業や土日祝日の勤務もあります。
給与 月給21万円以上
※あなたの経験、能力を考慮し、加給・優遇します。
※上記給与には、30時間分・4万円以上のみなし残業手当が含まれています。30時間分を超過した際は、別途支給いたします。
年収例
400万円/25歳、経験3年(有資格者)
500万円/35歳、経験10年
休日休暇 ■週休2日制(土・日/月1回、第1土曜日は出社となります)
└総会などの関係で休日出勤が発生したときには、平日に振替休日を取得できます。
■祝日
■年末年始休暇(6日間程度)
■夏季休暇(6日間程度)
■GW休暇
■有給休暇(入社半年後から10日付与、最大20日まで)
■慶弔休暇
<年間休日110日>
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(9月)
■賞与年4回(3、6、8、12月 ★昨年度実績4ヶ月分)
■交通費支給(月5万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■住宅手当(月1万5000円~2万5000円)
■家族手当(配偶者:月1万円、子ども一人につき:月5000円)
■役職手当
■退職金制度あり
■資格手当
└マンション管理士:月1万円、管理業務主任者:月2万円、宅地建物取引士:月1万円、一級建築士:月2万円、一級建築施工管理技士:月2万円、マンション維持修繕技術者:月1万円ほか
■資格取得支援
■リゾートホテル・スポーツクラブの優待利用
■車通勤可、駐車場完備
■職能手当
■時間外手当(みなし残業手当の超過分)
■制服貸与
総会と理事会とは? ◆『総会とは』
管理組合員(区分所有者)との集会の場です。主に、組合役員の選定や規約・ルールの制定、また外装の全面リフォームなど大型の修繕工事の計画や、管理費の年間運用スケジュールなどを決めていきます。全管理組合員が参加され、当社のマンション管理スタッフが3名程出席します。実施回数は、年1回以上です。

◆『理事会とは』
管理組合員から選出された理事会役員3~6名との話し合いの場です。主に、組合が抱えている問題の解決に向けた話し合いや、それほど予算がかからない設備追加、修繕工事について議論していきます。実施回数は、約月1回。平日の夜や土日に実施することが多いです。
教育制度 入社後は、先輩社員がマンツーマンで教えます。先輩に同行しながら仕事の流れを覚えていきましょう。独り立ちまでの期間は、3~6ヶ月程度と考えています。この間に、マンションに必要な法律の知識なども身につけていただきます。独り立ち後は、8~13棟の管理をお任せする予定です。もちろん、先輩社員がしっかりとサポートします。

◎管理業務主任者などの資格取得支援も行なっています。資格の合格お祝金として7万円を支給しますので、ぜひ資格取得を目指しましょう。
◎ディスカッションセミナーなど外部研修も用意しています。

会社概要株式会社フジケンハウジング

会社名 株式会社フジケンハウジング
設立 1998年9月1日
代表者 代表取締役 牧 明
資本金 5000万円
従業員数 40名(2023年3月時点)
売上高 20億円(2023年8月期見込み)
17億8773万円(2022年8月期実績)
15億363万円(2021年8月期実績)
事業内容 不動産事業・大規模修繕事業・リフォーム事業

宅地建物取引業者登録 愛知県知事(5)第18608号
特定建設業 愛知県知事許可(特-31)第64430号
事業所 岡崎ショールーム(本社)/愛知県岡崎市戸崎町字越舞21-3
刈谷ショールーム/愛知県刈谷市東刈谷町2-9-4 FASHION RENOVE & COFFEE
名古屋オフィス/名古屋市中村区太閤3丁目7-76 ジユウノハコ
関連会社 株式会社フジケン
株式会社フジケンファミリア
企業ホームページ https://www.fujikenhousing.com/
採用ホームページ 株式会社フジケンハウジング 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/fujikengroup_saiyo
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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