- 【事業内容】
- ■新築分譲住宅事業 ■不動産コンサルティング事業 ■不動産買取事業 ■不動産鑑定事業 ■火災保険事業 ・宅建業免許│埼玉県知事(2)第21132号 ・建設業者許可│埼玉県知事 許可(般-24)第66591号 ・不動産鑑定業者登録│埼玉県知事登録(1)第346号
勤務地
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仕事内容 | 住宅用地の仕入れ営業│未経験から月給30万円スタート(完全週休2日制) 営業として、「住宅用地の仕入れ」をお任せします。□■大宮・浦和エリアに特化しています。 当社は、大宮区に本社をおく不動産会社。ご担当いただくのは、住宅を建てるための「土地」を購入し、住宅のプランを立てること。地域の不動産仲介会社や、施工会社とも協力しながら仕事を進めます。 □■「駅チカ」の住宅用地を仕入れています。 駅周辺エリアを得意としています。1つの土地に多くの住宅を建てられるプランを提案することで、競合他社と差別化。人気の高いエリアでも、成約を勝ち得ているのです。 <仕事の流れ> ▼情報収集 住宅用地に適した土地の情報を集めましょう。不動産仲介会社や、土地情報が掲載されたWebサイトなどのネットワークを利用します。 ▼プランの検討 土地を決めたら、「その土地を何区画に分けられるか」「どのような間取りになるか」を検討。設計担当と一緒にプランをまとめます。 ▼土地の仕入れ 検討したプランと予算をすり合わせ、社長からOKが出れば仕入れの交渉がスタート。平均して、月に1件程度は成約につながります。 ▼施工スタート 外部の施工会社に依頼し、住宅を建てる工事が始まります。行政から「建築許可」が下りた時点で、インセンティブが発生します。 ▼完成・販売 仕入れ交渉から3ヶ月~半年ほどで住宅が完成。不動産仲介会社に物件情報を提供し、販売を依頼します。 <入社後について> 一人立ちまでは、半年~1年を想定。先輩の営業スタッフが、皆であなたのことを育成していきます。実際の仕事に触れながら「土地の選び方」「交渉の仕方」など、ノウハウを学びましょう。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
<未経験歓迎/学歴不問> ■普通自動車運転免許(AT限定OK) …意欲重視の採用です。「新しい分野にチャレンジしたい」「収入をUPさせたい」という方、ぜひご応募ください。 ※不動産業界の経験や知識は必要ありません。 ※第二新卒の方 歓迎!「営業デビュー」にもピッタリです。 |
募集背景 | 埼玉県の大宮・浦和エリアに密着し、住宅用地の仕入れから、住宅の施工・販売までを行なっている当社。不動産コンサルティング事業のスタートや、浦和センターの拡大移転など、成長期を迎えています。社内の営業メンバーの年齢層が上がってきたこともあり、育成することを前提に、新たなメンバーを採用することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与は月給25万円となります。他の待遇に差異はありません。 |
勤務地・交通 |
浦和センター/埼玉県さいたま市浦和区岸町7-11-2 松栄ビル2階
※転勤はありません。 ☆11月15日から、下記の新オフィスに移転します。 埼玉県さいたま市浦和区前地3-11-14 L.H浦和ビル 交通
■浦和センター
JR線「浦和駅」より徒歩10分 JR線「中浦和駅」より徒歩15分 JR線「武蔵浦和駅」より徒歩17分 ☆新オフィス JR線「浦和駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間) ※残業時間は1ヶ月20時間以下です。 |
給与 |
月給30万円以上 ※上記は、20時間分の固定残業代(3万8000円)を含みます。 ※月給額は、年齢・経験などを考慮して決定します。 ※試用期間(6ヶ月間)の間は、月給25万円となります。 年収例
800万円/35歳・経験2年
700万円/46歳・経験1年 |
休日休暇 | ■完全週休2日制(火曜・水曜) ■年末年始休暇(7日) ■夏季休暇(7日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日は110日です。 |
福利厚生・待遇 | ■交通費全額支給 ■インセンティブ制度 ■資格手当 ■退職金制度 ■保養所あり ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ★インセンティブは「1区画20万円」。 住宅用地は複数の区画に分け、各区画に住宅を建てるケースが一般的。分け方は、営業と設計のプランニングによって決定します。1つの土地に作る区画が増えるほど、インセンティブもUPするのです。 |
会社名 | 株式会社ロイズホーム 浦和センター |
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設立 | 2007年4月 |
代表者 | 代表取締役 宮崎 俊和 |
資本金 | 20.000.000円 |
従業員数 | 8名 |
売上高 | 7億2500万円(2016年3月期実績) |
事業内容 | ■新築分譲住宅事業 ■不動産コンサルティング事業 ■不動産買取事業 ■不動産鑑定事業 ■火災保険事業 ・宅建業免許│埼玉県知事(2)第21132号 ・建設業者許可│埼玉県知事 許可(般-24)第66591号 ・不動産鑑定業者登録│埼玉県知事登録(1)第346号 |
事業所 | 本社/埼玉県さいたま市大宮区大成町3-404-1 LHビル3階 浦和センター/埼玉県さいたま市浦和区岸町7-11-2 松栄ビル2階 |
企業ホームページ | http://lloydshome.com/ |
株式会社ロイズホーム 浦和センターの住宅用地の仕入れ営業│未経験から月給30万円スタート(完全週休2日制)(784315)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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