- 【事業内容】
- ■任意売却、不動産仲介 ■不動産買取 ■不動産コンサルティング ■不動産査定業務（デューデリジェンス） ■競売代行 ■不動産投資顧問業（国土交通省登録） ■第二種金融商品取引業（近畿財務局登録） ※宅地建物取引業免許番号／国土交通大臣（1）第8863号
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | コンサルティング営業（100％反響営業！ノルマなし！） 当社HPへの問合せや弁護士さんからの紹介を通じて、「住宅ローンの返済に困っているんですが…」という相談が寄せられます。そんなお客様に対し「任意売却」を中心に不動産売買仲介の提案をすることで、お客様の住宅ローン問題を解決していくのがあなたの仕事です。＜任意売却とは？＞ 事情により「住宅ローンの返済が難しくなった」と困っている債務者（ローンの申込人）が、競売ではなく自らの意志で不動産を売却し、再スタートをきれるよう救済する制度のことです。私たちが、債務者と債権者（住宅ローンを貸している金融機関）の間に入って不動産の売却調整を行ない、生活を再建できるようサポートします。裁判所が介入する「競売」と異なり、債務者自らの判断で売却を行なえるのが特徴です。 ＜仕事の流れ＞ ▼相談が寄せられた債務者と面談を行ない、任意売却の同意を得ます。 ▼その後、債務者の方の生活再建に必要な情報を提供していきます。 ⇒不動産の価格調査からネット等への不動産情報提供、売買契約まで幅広くお任せします。 ▼問題解決！ ⇒涙を流して喜ぶお客様もいるなど、お客様に心の底から喜んでいただける機会も多いです。 ＜仕事のポイント＞ ★100％反響営業です。ノルマはありません。 ⇒HPや電話を通じて問合せのあったお客様や、弁護士事務所さんから紹介されたお客様からの問合せに対応するスタイルです。また事業所ごとに目標を設定しているため、チームでの目標達成を目指します。 ★専門知識を身につけられます。 ⇒任意売却に興味を持つお客様は年々増えていますが、一方で任意売却を専門に手がけている会社はほとんどありません。多くの依頼に対応するなかで「任意売却」に関する知識も深まっていくでしょう。 ※大手不動産会社と競合することもないので、じっくり仕事を進められます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■学歴不問。不動産売買仲介の経験をお持ちの方（販売経験だけでもOK）。 ※戸建て住宅やマンションなど建物の種類は問いません。 ◎任意売却の知識・経験は問いません、もちろん、お持ちであれば大歓迎です。 ⇒営業としての幅を広げたい方、お客様に喜ばれる仕事がしたい方にピッタリです。 ◎宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、任意売却取扱主任者の有資格者は優遇。 ◎ブランクのある方もぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | ＜上場を目指して組織拡大中！東京で6名、大阪で2名の採用を予定しています＞ 大手不動産会社に在籍していた社長が、“任意売却”の法律が施行されたときから任意売却不動産を数多く取り扱う中で、「困っているお客様をもっと助けたい」と起業したのが2003年11月。それから順調に依頼が増えているということもあり、新たに増員募集を行なうことになりました。2017年5月までに、東京支店で6名、大阪本社で2名の採用を予定しています。また、今後も上場を目指して組織強化を進めていく計画です。これからの会社を一緒に盛り上げていってくれる方、ぜひご応募をお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間1～3ヶ月あり） |
| 勤務地・交通 |
東京支店（東京都中央区日本橋）、大阪本社（大阪市北区梅田）
※希望勤務地への配属となります。 ■東京支店／東京都中央区日本橋本石町3-3-5 日本橋トークビル7F ■大阪本社／大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル18F 交通
■東京支店
地下鉄銀座線・半蔵門線「三越前駅」B1出口、A8出口から徒歩3分 JR線「新日本橋駅」出口2から徒歩3分 各線「大手町駅」B6出口から徒歩5分 JR線「神田駅」南口から徒歩5分 JR線「東京駅」八重洲北口から徒歩10分 ■大阪本社 地下鉄谷町線「東梅田駅」南改札口より徒歩1分 地下鉄御堂筋線「梅田駅」南改札口より徒歩5分 JR東西線「北新地駅」より徒歩4分 阪神各線「梅田駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） |
| 給与 |
【東京】月給25万円以上＋インセンティブ 【大阪】月給20万円以上＋インセンティブ ※あなたの経験や能力を考慮のうえ、当社規程により決定します。 ＜インセンティブは、売却価格に対してではなく取引の成約件数ごとに支給＞ 規模に左右されず、一つひとつの案件に真摯に取り組めます。 （試用期間中の給与は以下） 【東京】日給1万円～1万5000円 【大阪】日給8000円～1万5000円 年収例
700万円／43歳・経験3年
550万円／38歳・経験2年 |
| 休日休暇 | ■月6～8日（シフト制） ※翌月の休日希望を前月に申請してシフトが決まります。お客様の都合などなければ基本的に希望通り休めますので、日曜日に休みを取ることも可能です。 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■交通費支給（月4万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格取得支援制度（任意売却取扱主任者の取得支援あり） ■保養所あり |
| 配属部署 | ■東京支店または大阪本社への配属となります。 ○東京支店／東日本事業部長、営業4名（30代後半2名、40代2名）、事務スタッフ1名 ○大阪本社／西日本事業部長、営業5名（30代後半2名、40代3名）、事務スタッフ2名 ※ほぼ全員が中途入社となっています。営業メンバー全員が不動産の営業経験者で、「営業として成長したかった」「お客様に喜んでもらえる仕事がしたかった」という入社理由が多いです。 創業から順調に成長を続けてきた当社は、今後、上場を目指してさらなる組織強化を進めていく予定です。今回入社される方も幹部候補としてお迎えしますので、入社後はぜひ意欲的に取り組んでください。 |
| 入社後の流れ | ▼入社後は、「任意売却とは？」を学ぶところからスタートしますのでご安心ください。マニュアルを読みながら勉強していただけますし、これまで積み重ねてきた実績からケーススタディが豊富にありますので、仕事に必要な知識・スキルをじっくり確実に身につけていけるでしょう。 ▼また、日々の仕事を通じて、金融機関や弁護士事務所などさまざまな方とやり取りをします。そのやり取りの中で学ぶこともいろいろあるでしょう。さまざまな方と信頼関係を築いていくことで、自分自身の人脈を広げていくことが、営業上でも大きな強みとなっていくはずです。 |
| 会社名 | 株式会社エイミックス |
|---|---|
| 設立 | 2003年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 貝阿彌 佳則 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 27名（2016年10月現在） |
| 売上高 | 8億円（2016年5月期実績） |
| 事業内容 | ■任意売却、不動産仲介 ■不動産買取 ■不動産コンサルティング ■不動産査定業務（デューデリジェンス） ■競売代行 ■不動産投資顧問業（国土交通省登録） ■第二種金融商品取引業（近畿財務局登録） ※宅地建物取引業免許番号／国土交通大臣（1）第8863号 |
| 事業所 | ■東京支店／東京都中央区日本橋本石町3-3-5 日本橋トークビル7F ■神奈川相談室／神奈川県横浜市西区北幸1-11-5 相鉄KSビル6F ■千葉相談室／千葉県船橋市本町2-2-7 船橋本町プラザビル6F ■埼玉相談室／埼玉県さいたま市大宮区宮町1-5 銀座ビル6F ■京都相談室／京都府京都市下京区四条下る鶏鉾町480 オフィスワン四条烏丸4F ■大阪本社／大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル18F |
| 主要取引先 | 住友不動産販売株式会社（代表・貝阿彌の出身会社です）、住友不動産株式会社、三井住友トラスト不動産株式会社、みずほ不動産販売株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱UFJ不動産販売株式会社、日本住宅流通株式会社、積和不動産関西株式会社、オリックス不動産、三菱地所リアルエステートサービス株式会社、住友林業ホームサービス株式会社、東急リバブル株式会社 |
| 所属団体 | 社団法人 全日本不動産協会東京都本部 中央支部 会員 社団法人 全日本不動産協会大阪府本部 北支部 会員 公益社団法人 不動産保証協会 会員 一般社団法人 全国不動産コンサルティング協会 会員 一般社団法人 大阪府不動産コンサルティング協会 会員 特定非営利活動法人 日本ターンアラウンド・マネジメント協会 会員 住友不動産販売株式会社ステップ関西・OB会 正会員 三菱地所ダイヤエステート会会員 関西長谷工会会員 |
| 企業ホームページ | http://a-mics.com |
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