- 【事業内容】
- ■病院・商業施設等の駐車場運営管理受託事業 ■コインパーキング・コイン駐輪場事業 ■駐車場用地購入事業
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 企画提案営業★創業86年東証一部上場のグループ企業（年間休日120日以上） 住宅街や繁華街、病院等の大規模施設の駐車場に多くの実績がある当社のブランド「OnePark」の駐車場の開設・運営管理を提案する営業です。≪営業スタイル≫ 土地を有効活用したいというニーズへの新規営業のため、飛び込みやテレアポも一般的なイメージとは異なり、受け入れてもらいやすい傾向にあります。また、インターネット広告やホームページを見てお問い合わせをくださった不動産会社や土地オーナー様、取引のある不動産会社からの反響営業も多数あります。最初のアポからオープンまで最短でおよそ1ヶ月、案件によっては2ヶ月以上かかる場合もあります。 《仕事の流れ》 （1）候補地選び コインパーキングの候補地をリストアップ。月10～15件をチームで担当します。また、街を歩いて空き地を探したり、不動産業者から土地オーナー様を紹介してもらうなどして情報を集めます。好適地が見つかったら土地オーナー様にアポを取ります。 （2）土地周辺調査 現地調査や近くの不動産会社に訪問して情報を収集。候補地の面積や形に合わせてレイアウトを考え、周辺の状況や競合する駐車場の存在を把握して、利用数、料金相場をシミュレーションします。 （3）提案・成約 毎月の賃料の総額を提示しながら土地オーナー様と交渉します。競合他社も多いため、成約率は3～4割程度です。 （4）工事会社との折衝 工事会社や土地オーナー様と図面をもとに駐車台数、工事スケジュール等を打ち合せ。また、機器設備を発注するなど工事着工までの段取りを考えます。 （5）駐車場オープン オープンして、一台目が駐車された瞬間は格別です。オープン後も稼働率をモニタリング。場合によってはチラシを近くの施設に配付し、提携を結ぶなどして稼働率アップを図ります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎
≪業界未経験者大歓迎≫ ■営業・販売経験が1年以上ある方（商材や経験年数は不問） ■普通自動車免許（AT限定OK）をお持ちの方 ☆業界経験は不問！イチから仕事を覚えられる環境を整えています。 ☆多数の先輩も業界未経験で中途入社し、着実にステップアップしています。 |
| 募集背景 | 当社が運営管理する「OnePark」駐車場は、東証一部上場というイチネングループの信用と、病院やショッピングセンターなどの大規模施設における多くの実績、豊富なノウハウを持ち合わせています。それにより、「OnePark」駐車場は毎年10％を超える勢いで増え続け、2016年3月には1,000ヶ所を突破しました。この成長を維持し、今後もさらに事業を拡大していくためには、需要が大きい関東エリアの営業力を強化することが必要です。そのため、5名ほどを急募することとしました。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※試用期間6ヶ月あり（期間中の雇用形態は契約社員になります。給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
■東京支店／東京都港区芝浦四丁目2番8号 住友不動産三田ツインビル東館8階
■北関東営業所／埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目7番5号 ソニックシティビル16階 ■横浜営業所／神奈川県横浜市中区相生町二丁目42番3号 横浜エクセレントX VII4階 ※U・Iターン歓迎 交通
■東京支店／都営三田線・都営浅草線「三田駅」より徒歩6分
JR線「田町駅」より徒歩7分 都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺駅」より徒歩11分 ■北関東営業所／JR線、東武野田線「大宮駅」より徒歩3分 ■横浜営業所／横浜市ブルーライン「関内駅」より徒歩4分 JR線「関内駅」より徒歩5分 みなとみらい線「日本大通り駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：45（実働8時間） |
| 給与 |
月給25万円以上（営業手当2～3万円を含む）+ 賞与年2回 + 住宅手当 ☆経験・能力を考慮し、当社規定により優遇します。 ☆420万円～600万円程度の年収を想定しています。 ☆賞与年2回（昨年度実績5.0ヶ月／試用期間後が査定対象） ☆住宅手当2～8万円（当社規定による） 年収例
430万円／入社3年目／28才（住宅手当24～96万円別途支給）
485万円／入社5年目／30才（住宅手当24～96万円別途支給） 523万円／入社8年目／33才（住宅手当24～96万円別途支給） |
| 休日休暇 | 《年間休日120日以上！》 ■週休2日制（月8日以上） ■祝日 ■年末年始（12月30日～1月4日） ■夏季休暇（2日） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■5日間連続休暇制度 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月、昨年度実績年間5ヶ月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■出張手当 ■住宅手当※ ■社宅借上制度 ■財形補助制度 ■社員持株会補助制度 ■社員貸付金制度 ■優秀社員・永年勤続表彰制度 ■資格取得支援制度 ■子育て応援特別支援制度（第3子以降の子1人毎に対して100万円を支給） ■慶弔見舞金 ■保養所（エクシブ、マリントピア等全国各地） ■社員旅行（海外、家族参加可能） ■退職金制度（確定拠出企業年金、確定給付企業年金） ※住宅手当について 【東京都、神奈川県の居住者】世帯主かつ扶養家族あり（8万円）、世帯主（3万5000円） 【大阪・京都各府、兵庫・奈良・愛知・埼玉・千葉各県の居住者】世帯主かつ扶養家族あり（6万円）、世帯主（2万円） 【その他の居住者】世帯主かつ扶養家族あり（4万円）、世帯主（1万円） |
| 教育制度 | 最初の1ヶ月間は、先輩に同行しながらOJTで仕事の流れや知識を身につけていただきます。2ヶ月目からは、実際に案件を担当。先輩のサポートを受けながら、自分の力で初契約を目指していきます。一人で外回りができるようになるまでの目安は、およそ3ヶ月。業界未経験で入社した先輩たちも、半年ほどで初契約を結んでいます。 |
| 会社名 | 株式会社イチネンパーキング |
|---|---|
| 設立 | 2008年10月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 黒田 和伸 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 31名（2016年3月末日現在） |
| 売上高 | 48億2,400万円（2016年3月期実績） 46億8,200万円（2015年3月期実績） 42億 200万円（2014年3月期実績） 38億4,800万円（2013年3月期実績） 35億7,000万円（2012年3月期実績） 34億2,100万円（2011年3月期実績） 28億7,000万円（2010年3月期実績） 23億8,100万円（2009年3月期実績） |
| 事業内容 | ■病院・商業施設等の駐車場運営管理受託事業 ■コインパーキング・コイン駐輪場事業 ■駐車場用地購入事業 |
| 事業所 | 【大阪本社】 〒532-0011 大阪市淀川区西中島四丁目3番8号 新大阪阪神ビル6階 【東京支店】 〒108-0023 東京都港区芝浦四丁目2番8号 住友不動産三田ツインビル東館8階 【名古屋営業所】 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄二丁目4番1号 広小路栄ビルディング5階 【北関東営業所】 〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目7番5号 ソニックシティビル16階 【横浜営業所】 〒231-0012 神奈川県横浜市中区相生町二丁目42番3号 横浜エクセレントX VII 4階 【神戸営業所】 〒651-0083 兵庫県神戸市中央区浜辺通二丁目1番30号 三宮国際ビル9階 |
| 企業ホームページ | http://www.ichinenpark.co.jp/ |
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