| 仕事内容 | マンションの管理スタッフ ★残業手当100％支給★ここ5年の社員定着率95％ マンションの住民が快適に過ごせる環境を保つために、管理組合の運営サポートや、修繕の提案、技術部門との調整、管理人のマネジメントなどを行ないます。【具体的には】 ■管理組合の運営サポート 総会や理事会の資料作成などを行ないます。 ■業者の手配 清掃業者などの手配を行ないます。 ■管理組合の会計チェック 住民から回収した積立金は幾らくらいあるかを確認し、今後の大規模修繕に向けて金額は足りるか、足りなければ値上げをする必要があるのかなどを検討します。 ■管理組合に大規模修繕の提案・各部署への指示だし たとえば、「外壁が劣化しているので、修繕工事をした方が良いのでは？」といった提案をします。工事が決定したら、技術部門に修繕の指示を出します。 ■管理人のマネジメント 自社から、管理人を各マンションに派遣しています。週1～2日は現場に足を運び、メンバーに「何か変わったことはないか」などを確認しています。 【仕事の進め方】 1人あたりの管理物件数は、マンション8～10棟。業界平均より少なめ。週1～2日は現場に出向き、それ以外はオフィス内で働くイメージです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
《職種未経験、第二新卒、歓迎します！》 ■不動産関連の経験をお持ちの方 ■高卒以上 ※過去の雇用形態、ブランク、転職回数は問いません。 ※必須ではありませんが、お客様と接する販売の経験があれば活かせます！ |
| 募集背景 | 206棟、1万5034戸のマンション・ビルの総合管理やリニューアル業務を手掛けている当社は、東レ建設グループの一員として安定した業績を残しています。同時に、社員に長く働いてほしいと考え、継続的な知識習得やスキル向上をサポート。資格取得支援制度などを整え、成長を応援しています。このように着実に成長できる環境を整えた上で、長期的に活躍していただける仲間をお迎えすることにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■東京支店／東京都中央区日本橋本町1-6-5 ツカモトビル9F
※転勤はありません！ ※配属先は希望を考慮します。 交通
■東京支店
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」A6出口より徒歩3分 JR総武本線「新日本橋駅」5番出口より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間） |
| 給与 |
月給21万～29万円 ※上記下限額はあくまで最低支給額です。経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。 年収例
年収400万円／30歳・経験2年
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| 休日休暇 | ■週休2日制（土・日／月8日以上）、祝日 ※休日出勤した際は振替休日の取得が可能です。業務の都合で休めない場合は休日出勤手当を支給します。 ■夏季休暇（4日）、年末年始休暇（カレンダー通り） ■慶弔休暇、有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回、賞与年2回（2015年度実績4ヵ月分） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■残業手当（100％支給） ■資格取得支援制度（受験費用全額、交通費、資格取得一時金を支給） ■産前・産後休暇制度、育児休暇制度 ■社用携帯電話貸与 【東レ建設グループ独自の待遇】 ■東レ健康保険組合 ■東レ福祉会（慶弔見舞金、施設利用など） |
| 当社の有資格者 | ■管理業務主任者…52名 ■マンション管理士…10名 ■区分所有管理士…5名 ■一級建築士…10名 ■二級建築士…13名 ■1級建築施工管理技士…9名 ■2級建築施工管理技士…8名 ■1級管工事施工管理技士…3名 |
| 配属部署 | 社員の全員が中途入社者である当社では、職歴や学歴、経験年数、建築物の規模・ジャンルもバラバラ。けれど、最長3年間のOJTのもと、実務経験を重ねながらスキルアップ・キャリアアップを続けている社員が多数活躍中です。経験を積めばプレゼン業務も習得し、技術営業の役割も担い、管理組合の資産価値維持向上に貢献してほしいと思います。入社年次にかかわらず、頑張っている人を評価する体制なのでスキルアップすれば、待遇も上がる環境です。 |
| 会社名 | 東洋コミュニティサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1983年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 正子 総一郎 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 316名（2022年7月1日時点） |
| 売上高 | 30億4210万円（2022年4月期実績） 30億9339万円（2021年4月期実績） 29億4038万円（2020年4月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション・ビル等の総合管理業務 ■管理マンション・ビル等のリニューアル業務 【許認可】 ■マンション管理業者登録番号 国土交通大臣（5）第060480号 ■建築業者許可番号 建設大臣（特-30）第15277号 ■一級建築士事務所 大阪府知事登録（ト）第14584号 ■宅地建物取引業者 大阪府知事登録（2）第58298号 |
| 事業所 | ■本社・大阪本店／大阪府大阪市北区中之島3-3-3 中之島三井ビルディング19F ■東京支店／東京都中央区日本橋本町1-6-5 ツカモトビル9F ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中村区名駅5-5-22 名駅DHビル7F ■三島営業所／静岡県三島市文教町1-4843-1 東レシャンピア三島ビル4F |
| 関連会社 | 東レ建設株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.toray-tcs.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 管理受託戸数15,000戸の信頼と実績 東洋コミュニティサービス株式会社は、長年の経… https://en-gage.net/mail_saiyo224 |
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