- 【事業内容】
- 一戸建住宅の分譲事業/設計/施工/販売 注文住宅 リフォーム 損害保険代理店
勤務地
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仕事内容 | 住宅用地の仕入れ営業(未経験歓迎・月給30万円以上) 主にファミリー層向けの2階建て・3階建ての一軒家を建てるために、良い土地を見つけ出して仕入れるのがあなたのミッションです。最初は不動産会社や地元の仲介業者へのあいさつ回りをしながら、少しずつ土地の相場観を身につけていきましょう。【案件の流れ】 ▼情報収集 なんといっても、この仕事で一番重要なのは「情報」です。いかに同業他社よりも先に良い情報をGETできるかがカギとなります。そのため、Webサイトからの情報収集だけでなく、日頃から地元の不動産仲介会社と良好なコミュニケーションを取っておくことも大切です。 ▼土地調査・マーケティング 土地を紹介してもらえたら、周辺相場や顧客層、人気の間取りなどの情報を不動産仲介会社から収集。その情報を社内に持ち帰り、物件のプランニングを実施します。基本的には設計担当がプランニングを行なうのですが、あなたからも積極的にアイデアを出してくださいね。 ▼収益算出 「魅力的な物件として販売できる立地か」「だいたいいくら位の収益をあげられるか」など、土地買収後の販売価格・想定収益などを算出します。その後、決裁権を持つ上司へプレゼンを行ない、購入するか否かの判断を仰ぎます。当社は少数精鋭で事業を展開しているため、意思決定のスピード感が強み。最短1日でGOサインが出ます。 ▼販売促進 土地購入後、当社オリジナルの住宅を建設。不動産業者専門情報サイトに物件を登録し、販売会社や仲介会社へと販売依頼をかけます。(自社で物件の販売はしていないため、売上ノルマなどはありません。) ※1人あたりの目標は、「1ヶ月に1契約」です。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
≪ 業種・職種未経験OK。第二新卒、異業種からのチャレンジを歓迎します! ≫ ■基本的な社会人マナーをお持ちの方 ※土地の売主さんにはご年配の方も多いので、礼儀正しいコミュニケーションが取れる方を求めています。 ※宅地建物取引士の資格や、不動産業界での実務経験をお持ちの方は、スキル・経験を活かせます。 (必須の応募資格ではありません) |
募集背景 | 東京23区内を中心に、関東圏の人気エリアで主にファミリー層向けの木造住宅を建築・販売している当社。地盤・ベタ基礎・躯体(建物を支える骨組み)などの安全性にこだわり、木造でも安心して長く住めるあたたかい家を造っています。 独自の技術により、変わった地形や狭い土地でも、機能性・デザイン性に優れた住宅を建てることが可能。そうやって土地に大きな付加価値をつけることで、当社は設立以来、堅実な経営を続けてきました。そんな自社の強みを活かしつつ、今後さらに事業を拡大させるためには、ますます「土地の仕入れ」が重要になってきます。そこで今回、仕入れ営業のメンバーを増員することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。この期間も給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区西早稲田2-20-9 小杉ビル西早稲田
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田駅」より徒歩1分
東京メトロ東西線「高田馬場駅」より徒歩7分 JR山手線「高田馬場駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 8:30~17:30(実働8時間) ☆ひと月あたりの残業時間は40時間程度です。ほとんどの社員が19時~20時に退社しています。 |
給与 |
月給30万円~50万円+賞与年2回 ※上記の金額には、みなし残業手当(月40時間分)が含まれています。 ※経験・スキル・前職の給与などを考慮し、初任給を決定します。 年収例
600万円(33歳/経験7年)
800万円(46歳/経験8年) |
休日休暇 | 週休二日制(火・水)※月7~12日休み 年末年始休暇(9日) 夏季休暇(9日) GW休暇 年次有給休暇 慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | 昇給年1回(6月) 賞与年2回(7月、12月) 各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) 交通費支給(2万円/月まで) 家族手当(配偶者5000円/月、子ども1人につき5000円/月) 住宅手当 役職手当 職能手当 資格手当 報奨金制度 退職金制度 社員旅行 |
教育・フォロー体制 | 入社後はまず、営業部長による座学研修を行ないます。その後は不動産会社などを訪問する先輩社員に同行するOJT研修がスタート。約3ヶ月間、情報収集・販売促進・土地調査・物件の引き渡しといったそれぞれのフェーズに立会うことで、業界の専門用語やルールを覚えながら、業務全体の流れを把握していただきます。1年後には独り立ちできるように周囲がフォローしていきますので、未経験入社の方もご安心くださいね。(もちろん、業界経験をお持ちの方はもっと早い段階での独り立ちが可能です!) |
会社名 | 株式会社ドリーミングハウス |
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設立 | 2009年1月27日 |
代表者 | 代表取締役 王子 賢一 |
資本金 | 10,000,000円 |
従業員数 | 17名(2016年4月現在) |
売上高 | 31億1089万円(2015年3月期実績) 40億6900万円(2014年3月期実績) 39億8100万円(2013年3月期実績) |
事業内容 | 一戸建住宅の分譲事業/設計/施工/販売 注文住宅 リフォーム 損害保険代理店 |
事業所 | 東京都新宿区西早稲田2-20-9 小杉ビル西早稲田 |
企業ホームページ | http://www.dreaming-h.co.jp/ |
株式会社ドリーミングハウスの住宅用地の仕入れ営業(未経験歓迎・月給30万円以上)(762974)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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