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住宅用地の仕入れ営業(未経験歓迎・月給30万円以上)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2016/05/16 - 2016/06/19)

住宅用地の仕入れ営業(未経験歓迎・月給30万円以上)
正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間転勤なし
「ココに面白い土地が…!」私たちの仕事は、まるで“宝探し”。
家を「売る」のではなく、家を建てるための土地を「仕入れる」のが私たちの仕事。しかし、探すのは「ココなら絶対に買い手がつく」という土地だけではありません。同業他社がスルーするような土地も、実は「お宝」だったりするからです。

「ちょっと地形が変わってるけど、こんな家を建てたら人気が出そう!」なんて想像を膨らませながら、その土地にプラスαの価値を見い出していく。それがそのまま会社の利益につながります。だから、月給30万円~50万円と給与は高めです。

もちろん、仕入れたいと思える土地は、いつどこに出没するか分かりません。地道に探す努力と、高いアンテナが必要です。でも、だからこそ「見つける」「GETする」面白さがあります。そんな、ちょっとハイレベルな「宝探し」のような営業です。

1人で「お宝」をGETできるようになるには、専門知識や相場観を身につけ、経験値を上げる必要があります。でも学ぶ意欲があれば、業界・職種未経験でも構いません。面白い土地に、面白い家を建てる。そんな仕事を一緒に始めませんか。

募集要項

仕事内容
住宅用地の仕入れ営業(未経験歓迎・月給30万円以上)
主にファミリー層向けの2階建て・3階建ての一軒家を建てるために、良い土地を見つけ出して仕入れるのがあなたのミッションです。最初は不動産会社や地元の仲介業者へのあいさつ回りをしながら、少しずつ土地の相場観を身につけていきましょう。

【案件の流れ】
▼情報収集
なんといっても、この仕事で一番重要なのは「情報」です。いかに同業他社よりも先に良い情報をGETできるかがカギとなります。そのため、Webサイトからの情報収集だけでなく、日頃から地元の不動産仲介会社と良好なコミュニケーションを取っておくことも大切です。

▼土地調査・マーケティング
土地を紹介してもらえたら、周辺相場や顧客層、人気の間取りなどの情報を不動産仲介会社から収集。その情報を社内に持ち帰り、物件のプランニングを実施します。基本的には設計担当がプランニングを行なうのですが、あなたからも積極的にアイデアを出してくださいね。

▼収益算出
「魅力的な物件として販売できる立地か」「だいたいいくら位の収益をあげられるか」など、土地買収後の販売価格・想定収益などを算出します。その後、決裁権を持つ上司へプレゼンを行ない、購入するか否かの判断を仰ぎます。当社は少数精鋭で事業を展開しているため、意思決定のスピード感が強み。最短1日でGOサインが出ます。

▼販売促進
土地購入後、当社オリジナルの住宅を建設。不動産業者専門情報サイトに物件を登録し、販売会社や仲介会社へと販売依頼をかけます。(自社で物件の販売はしていないため、売上ノルマなどはありません。)

※1人あたりの目標は、「1ヶ月に1契約」です。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎

≪ 業種・職種未経験OK。第二新卒、異業種からのチャレンジを歓迎します! ≫
■基本的な社会人マナーをお持ちの方
※土地の売主さんにはご年配の方も多いので、礼儀正しいコミュニケーションが取れる方を求めています。

※宅地建物取引士の資格や、不動産業界での実務経験をお持ちの方は、スキル・経験を活かせます。
(必須の応募資格ではありません)
募集背景 東京23区内を中心に、関東圏の人気エリアで主にファミリー層向けの木造住宅を建築・販売している当社。地盤・ベタ基礎・躯体(建物を支える骨組み)などの安全性にこだわり、木造でも安心して長く住めるあたたかい家を造っています。

独自の技術により、変わった地形や狭い土地でも、機能性・デザイン性に優れた住宅を建てることが可能。そうやって土地に大きな付加価値をつけることで、当社は設立以来、堅実な経営を続けてきました。そんな自社の強みを活かしつつ、今後さらに事業を拡大させるためには、ますます「土地の仕入れ」が重要になってきます。そこで今回、仕入れ営業のメンバーを増員することになりました。
雇用形態
正社員

正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。この期間も給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通
東京都新宿区西早稲田2-20-9 小杉ビル西早稲田
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田駅」より徒歩1分
東京メトロ東西線「高田馬場駅」より徒歩7分
JR山手線「高田馬場駅」より徒歩10分
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間)
☆ひと月あたりの残業時間は40時間程度です。ほとんどの社員が19時~20時に退社しています。
給与 月給30万円~50万円+賞与年2回
※上記の金額には、みなし残業手当(月40時間分)が含まれています。
※経験・スキル・前職の給与などを考慮し、初任給を決定します。
年収例
600万円(33歳/経験7年)
800万円(46歳/経験8年)
休日休暇 週休二日制(火・水)※月7~12日休み
年末年始休暇(9日)
夏季休暇(9日)
GW休暇
年次有給休暇
慶弔休暇
福利厚生・待遇 昇給年1回(6月)
賞与年2回(7月、12月)
各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
交通費支給(2万円/月まで)
家族手当(配偶者5000円/月、子ども1人につき5000円/月)
住宅手当
役職手当
職能手当
資格手当
報奨金制度
退職金制度
社員旅行
教育・フォロー体制 入社後はまず、営業部長による座学研修を行ないます。その後は不動産会社などを訪問する先輩社員に同行するOJT研修がスタート。約3ヶ月間、情報収集・販売促進・土地調査・物件の引き渡しといったそれぞれのフェーズに立会うことで、業界の専門用語やルールを覚えながら、業務全体の流れを把握していただきます。1年後には独り立ちできるように周囲がフォローしていきますので、未経験入社の方もご安心くださいね。(もちろん、業界経験をお持ちの方はもっと早い段階での独り立ちが可能です!)

会社概要株式会社ドリーミングハウス

会社名 株式会社ドリーミングハウス
設立 2009年1月27日
代表者 代表取締役 王子 賢一
資本金 10,000,000円
従業員数 17名(2016年4月現在)
売上高 31億1089万円(2015年3月期実績)
40億6900万円(2014年3月期実績)
39億8100万円(2013年3月期実績)
事業内容 一戸建住宅の分譲事業/設計/施工/販売
注文住宅
リフォーム
損害保険代理店
事業所 東京都新宿区西早稲田2-20-9 小杉ビル西早稲田
企業ホームページ http://www.dreaming-h.co.jp/
個人名の表記について
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