| 仕事内容 | 物件管理 ◎入居者に喜んでいただけるお部屋づくりをする仕事。 トマト建設では、さまざまなデザイナーズアパートを建設し、投資用物件として販売しています。例えば、和の雰囲気を楽しめる『杢の長屋』、スキップフロアを活用した間取りの『スキップCUBE』、広々とした間取りが自慢の『スマイラックス』などです。それらの物件が、常に入居者でいっぱいになるように退去後のリフォームなどを手掛けるのがあなたの役目。オーナ様のアパート経営を支える重要な仕事です。★具体的には…… 業務は、主に「住宅設備の修理・修繕といった突発的な対応」と「入居者の退去に伴なう原状回復」の2パターンです。両者の割合は半々くらい。いずれのパターンでも物件に足を運び、工事内容を決めてから工事会社に作業を依頼します。もちろん、工事はオーナー様の了解を得てからです。工事が必要な理由や工事内容、費用などをお伝えし、OKをいただいてから進めていってください。 ★適度に外出がある仕事。 オフィスにいる時間と外出している時間は同じくらい。ずっとデスクワークではありませんので、1日数件の外出がいい気分転換になるはずです。また、物件があるのは基本的に福岡市内、県をまたいで遠方まででかけることはありません。 ★アイデアを活かせる喜び。 アパートの入居率をアップさせるために、オーナー様に内装の提案をすることも。どんなスタイルの部屋が流行っているのかなどを調べ、それをカタチにしていくことが可能です。積極的に提案していれば「○○さんは、私のために頑張ってくれている」とオーナー様から好印象を持ってもらえるでしょう。そうした積み重ねが、自分の提案を受け入れてもらえることにつながっていきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種未経験の方、業種未経験の方、社会人未経験の方、第二新卒の方、いずれも歓迎！】 高卒以上、普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ※就業ブランクは問いません。 |
| 募集背景 | トマト建設は、投資用のデザイナーズアパートを建設、販売し、オーナー様の不動産経営をサポートしている会社です。「30年先までの超長期安心アパート経営」というスローガンのもと、高入居率を実現するためのさまざまな取り組みを行なっています。今回はオーナー様により良い提案を行なっていくための募集です。突発的な修繕・修理対応、退去後の原状回復にとどまらず、今後は大規模な修繕工事などの提案も含めて不動産経営を支援していきたいと考えています。そこで、体制強化のために増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。その間、給与は変わりません。待遇については四半期の業績分配金が対象外となりますが、その他の福利厚生については適応されます。 |
| 勤務地・交通 |
本社／福岡市博多区東光2-1-21
※転勤はありません。U・Iターン歓迎です。 交通
JR・地下鉄各線「博多駅」より徒歩7分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00 ★当社では事前申請なしに残業はできません。先輩たちは遅くても20：00には帰るようにしています。 |
| 給与 |
月給20万円～35万円 ※年齢や能力などを考慮します。 ★当社では上記月給とは別途、翌月分の時間外手当を当月に事前支給しています（一律1日2時間分）。毎日必ず2時間残業しなくてはならないというわけではありません。仕事が終わればすぐに退社できます。 ＜平均年収＞ 580万円（勤続1年以上の社員の平均） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月8日～9日／毎週日曜＋他はシフトにより土曜もしくは月曜に取得） ※休日出勤となった場合は、月曜もしくは水曜に振替休日を取得していただけます。 ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇（有給利用） ■有給休暇 ※有給を取りやすい環境です。全部使いきる社員もいます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■業績分配給（毎月支給） ■決算賞与（業績による） ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■皆勤手当 ■資格手当（宅建／月2万円、二級建築士／月1万円） ■社員旅行（2年に1回のペースで実施しています） |
| 教育制度 | 入社後は最大6ヶ月間のOJT研修です。先輩社員の仕事を間近で見ることで、物件管理とはどんな仕事かを理解していってもらいたいと考えています。一緒に現場へと足を運びますので、どんな工事が必要なのか、オーナー様にどうやって説明するのか、工事会社にはどんな風に依頼するのかといったことをイチから覚えていってください。また、より早く本人が成長できるように外部研修や社内研修を多く設けています。 |
| 会社名 | トマト建設株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1993年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 富永 英二 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 25名（2024年2月時点） |
| 売上高 | 7億8000万円（2023年4月期実績） 7億3000万円（2022年4月期実績） 11億5000万円（2021年4月期実績） |
| 事業内容 | ■新築住宅の建築及び販売 ■不動産仲介業 ■損害保険代理店 ■不動産コンサルティング業 ■経営コンサルティング業 ※ISO認証 JIS Q9001：アパート分譲及びアパート管理サービス ＜社名について＞ 社長・富永が経営する総合不動産業だから、“Tominaga Management Total Construction”。その頭文字をとって、トマト建設と名づけました。社員の名刺にはトマトの姿をしたイメージキャラクターが描かれています。印象に残りやすい、と多くの方から親しまれています。 |
| 事業所 | ■本社 〒812-0008 福岡市博多区東光2-1-21 |
| 関連会社 | ■リコピンガス株式会社 |
| 所属団体 | 福岡県宅地建物取引業協会 |
| 大切にしていること | 時代の先駆者であり続けることがトマト建設の経営理念です。現に、新しいことにチャレンジし続ける社風があります。一方、チャレンジだけではなくそれ以上に家族を大事にすることも経営理念に盛り込み、家族の幸せを土台に、新しいことにチャレンジしていく会社であり続けたいと考えています。 |
| 企業ホームページ | https://www.tomatokensetsu.co.jp/ |
| 採用ホームページ | トマト建設株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/tomato-k_saiyo |
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