- 【事業内容】
- ■不動産コンサルティング ■宅地開発事業 ■賃貸管理事業 ■仲介事業 ＜免許番号＞ 国土交通大臣(3)8243号
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ≪売上高 対前年比300％以上！≫ 当社が管理している賃貸物件の、オーナー様のサポート業務をお任せします。入退去の手続きや家賃の入金確認、退去時の原状回復工事の手配など、幅広くご担当いただきます。入社後は電話対応や書類の不備のチェックなど、できることからお任せしていくのでご安心ください。＜仕事内容は大きく4つ＞ ■入退去対応 入居者様が退去する際に部屋の汚れやキズをチェックしたり、電気やガスなどの設備がきちんと作動するかを確認します。原状回復（キズなどを直すこと）にどれくらい金額がかかるかを業者に見積もりを出してもらい、原状回復工事をしてもらいます。入居者とオーナー様との間に立ち、スムーズに次の入居者を募集できる状態をつくります。 ■集金代行、入金確認、送金 入居者様からきちんと家賃が振り込まれているかを確認。また、振り込まれた家賃から管理手数料を差し引き、オーナー様に送金します。もし家賃の滞納があった場合には、入居者様にきちんとお支払いいただけるよう、ご連絡します。 ■お問い合わせ対応 入居者様・オーナー様から寄せられるお問い合わせに対応します。たとえば、入居者様からエアコンが壊れた…などと連絡があった場合には、現地に向かって状況確認を実施。「壁紙がはがれた」などの簡単な内容であれば、自分で道具を使って直します。 ■不動産屋さん巡り 物件をお客様にご紹介していただけるよう、不動産屋さんを訪問します。その物件の間取り図とともに、物件の魅力をお伝えし、他の物件より優先的におすすめしていただけるよう、コマメに通うのがポイント。こちらの業務は、入社から1年ほど経ったころにお任せします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種・業界未経験、第二新卒を歓迎します】 ■特別な経験はいっさい求めません。意欲重視の選考を行ないます！ ※Web履歴書や面接では、志望動機や自己PRなんて必要ありません。 ⇒志望動機や自己PRなどの作られたものでなく、あなたが知りたいんです！ ※経験者は優遇します。 |
| 募集背景 | マンションの販売事業を行なっているUSTRUST。曲がったことは絶対にしたくないので、"TRUST US（私たちを信じてください）"の言葉から「USTRUST」という社名をつけて、常にお客様と誠実に向き合ってきました。その結果、3年連続“増収増益”を実現。それに伴い、最近では賃貸管理戸数も約800戸と順調に増加中。しかし、社内には賃貸管理を行なうスタッフがまだ１人しかいない状態です。さすがに一人で管理はしきれないため、大半をアウトソーシングしています。今後は自社内で賃貸管理を行なえるよう、組織を強化していくことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与や福利厚生などの待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都豊島区池袋2-6-1 KDX池袋ビル4階
※転勤はありません。 ※事業拡大に伴い、近日中にオフィスを増床する予定です！ 交通
各線「池袋駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 | 10：00～21：00（実働8時間／休憩3時間） ※休憩時間は完全に自由時間。ご飯に行ってもいいし、なんならお風呂に行ってもいいですよ。 |
| 給与 |
★月給25万円～35万円＋賞与（年2回） ※能力・スキル・経験に応じて、給与を決定します。 ※能力によっては、それ以上の月給額を支給することもあります！ |
| 休日休暇 | ■週休二日制（毎週日曜＋第1・2土曜）、祝日 ■GW（10日）、夏季休暇（12日）、年末年始休暇（16日）、有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（6月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■社員旅行（年2回）※2015年は2回、海外旅行（シンガポール、ハワイ）へ行きました！ ■社外研修制度あり ※仕事における考え方などを研修で学べます。 ■資格手当（宅建：月3万円） |
| 配属部署 | 入社後は業務部へと配属。まだ賃貸管理事業として単独の部署はなく、総務や経理などのバックオフィス系の機能が集約された部署となります。4名のメンバーが在籍していますが、そのうち賃貸管理に携わっているのは、先輩社員となる鹿討一人。彼が入社後はあなたに仕事のしかたをイチから教えていくことになります。なお、会社としての平均年齢は28歳と、若いメンバーが活躍中。社長の号令のもとで就業時間中にプールに行ったり、仕事を早めに切り上げて飲み会を開いたり、楽しみながら仕事をしているメンバーばかりです。 |
| 教育制度 | 入社後は、先輩社員の鹿討が実務を通して、あなたに仕事の流れなどを教えていくことになります。まず最初は電話対応や書類の不備のチェックなど、簡単な業務からお任せしていきます。また、それと同時に鹿討が行なう入居者対応や原状回復工事などに同行し、どのように業務を行なっていくのかを学びましょう。一人でこれらの業務ができるようになるには、早くても半年ほどはかかるだろうと考えています。また、入社から1年経つ頃には、鹿討のサポートがなくても業務を進められる状態を目指していただきます。 |
| 会社名 | 株式会社USTRUST |
|---|---|
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 代表取締役 井津 洋平 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 27名（2023年7月時点） |
| 売上高 | 50億円(2023年3月期実績) |
| 事業内容 | ■不動産コンサルティング ■宅地開発事業 ■賃貸管理事業 ■仲介事業 ＜免許番号＞ 国土交通大臣(3)8243号 |
| 事業所 | ■本社 〒163-0237 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル37階 ■宮前平店 〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-4-5 MCプラザビル202 ■溝の口店 〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口2-7-24 SAKUMAビル2階 |
| 当社の強み（1） | ■入口から出口までフルサポート 物件の調査・仕入れから購入後の賃貸管理、売却のサポートなどのあらゆる業務をワンストップで手がけます。 ■都市中心の高稼働な物件に注力 入居率の高い東京都23区の物件を中心に、築年数やアクセスなどの条件が良い高付加価値物件を提案できます。 ■金融機関との業務提携 金融機関との業務提携数は業界トップクラス。お客様の状況・要望に合わせて提案ができます。 ■テクノロジーの活用 不動産投資の収益性や利回り推移をシミュレーション。長期安定収益が得られる物件の選定や資産管理を行ないます。 ■集金代行システム 入居者の募集・入居審査・退去の立会いなどの賃貸管理業務全般を代行しています。 |
| 当社の強み（2） | ■安心の特定賃貸借契約 対象物件を借り上げすることで空室時も毎月の賃料を保証する特定賃貸借契約を用意しています。 ■24時間365日のサポート 管理物件は24時間365日、設備トラブルに対応したサポートサービスを提供しています。 ■安心の設備保証サービス エアコンや給湯器等の設備故障に対して修理・交換等を保証するサービスが利用できます。 ■プロフェッショナルが在籍 宅地建物取引士や投資診断士などの不動産に関する有資格者が多数在籍しております。 ■プレミアム・オーナーズクラブ 物件を購入された方には、入会金・年会費無料で優良物件の早期案内、特別な紹介特典、メンバー限定の交流会などのサービスを提供しています。 |
| 企業ホームページ | http://ustrust.co.jp/ |
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