- 【事業内容】
- ■都心部ワンルームマンション等の仕入れ・販売 ■財産管理に関するコンサルティング ■生命保険 ■家族信託
勤務地
特長
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仕事内容 | 投資用中古マンションの仕入れ営業【土日休み/25年連続黒字を達成!】 不動産売買仲介会社を訪問して、投資用中古マンションを仕入れる仕事です。現在、営業ひとりあたり、月10件前後の仕入れがあります。入社後は、上司や先輩がしっかり指導していきますので、不動産業界未経験の方もご安心ください!■不動産売買仲介会社へのアプローチ 中古の投資用物件の仕入先となる、不動産売買仲介会社を訪問。「ワンルームタイプの物件情報があれば、連絡してください」とお伝えして回ります。信頼関係が深まってくると、電話やFAXで詳しい情報を流していただけるようになります。そうした情報をもとに、仕入れるかどうかを判断します。 営業の裁量が大きい当社。決裁に時間をかけず、スピーディな判断ができます。立地・相場賃料・管理体制など、様々な情報を元に、査定を行なっています。 ■情報交換の場の提供 ファミリー、土地など様々な分野の方に声をかけ、情報を交換する場所として「交流会」を開催。また、半年に1~2回ほど、仲介会社に対して中古の投資用マンションのメリットや特徴についての情報を提供する「勉強会」も行なっています。 <当社の特徴・強み> 仕入れるマンションは、東京23区・横浜・川崎エリアのワンルームマンション。査定の際は、1万5000戸を超える豊富なデータをフル活用。現在、需要が急速に伸びているので、仕入れた翌月には売却の契約が決まっている状況です。また、自社で物件の管理業務も手がけていることも大きな強みです。 |
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応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問 <第二新卒の方、歓迎します!> ■何かしらの営業経験をお持ちの方(業界は不問です) ※不動産業界の経験をお持ちの方、宅建資格保有者の方、歓迎いたします。 |
募集背景 | 中古の投資用不動産に特化し、東京23区を中心とした都心部のワンルームマンションの仕入れから販売・賃貸管理・賃貸仲介などを手がけている当社。『まめまめしく、まめに努めます』の経営理念のもと、1万5000戸以上の物件管理による固定収入を確保。25期連続で黒字経営を続けています。現在、不動産投資ビジネスは活況で、ご購入を希望される方からのお問い合わせが数多く寄せられている状況。その一方で、供給できる物件の数が充分ではありません。そこで、新たに仕入れ営業を採用することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。なお、その間の待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
※転勤はありません。 交通
各線「新宿駅」西口より徒歩5分
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勤務時間 | 9:45~18:45(実働8時間) |
給与 |
月給24万~28万円(営業手当3万円含む) + インセンティブ ※年齢・経験・能力に応じて、決定いたします。 ※営業ひとりあたり、月10件前後の仕入れがあります。 ※インセンティブは年3回(4月・8月・12月)、賞与として支給します。 年収例
660万円(月給25万円+インセンティブ月30万円)/27歳(経験3年)
900万円(月給29万円+インセンティブ月45万円)/29歳(経験5年) |
休日休暇 | 【年間休日120日以上】 ■完全週休2日制(土・日)、祝日 ■夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■インセンティブ賞与年3回(4月・8月・12月) ■交通費全額支給 ■役職手当 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■退職金制度 ■社員旅行 ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■iPad、携帯電話の貸与 |
入社後の流れ | まずは会社について理解をしていただけるよう、座学研修を行ないます。その後、配属先で仕入れ営業をスタート。担当エリア内の不動産仲介会社を訪問し、関係性を築いていきます。2~3ヶ月ほどで1~2件仕入れることができれば順調です。平均すると6ヶ月で3件、1年で5~6件を担当するまでに成長していきます。トップセールスになると、こちらからアプローチしなくても、売却の依頼が寄せられるようになります。月の仕入れ件数は、平均10件前後です。 |
配属部署 | 現在7名のメンバーが活躍しており、そのうち5名は中途入社です。仕入れ営業未経験のメンバーも、数多く活躍中。日々の目標に向かって、全員がサポートしあいながら仕事に取り組んでいます。上司や先輩が仕入れの営業のノウハウをしっかり教えていきますので、安心してください。 |
会社名 | 株式会社日本財託 |
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設立 | 1990年10月 |
代表者 | 代表取締役 重吉 勉 |
資本金 | 8000万円 |
従業員数 | 127名(グループ全体 276名) |
売上高 | 【単体】 259億8300万円(2019年9月期実績) 260億3000万円(2018年9月期実績) 252億900万円(2017年9月期実績) 【グループ】 293億9200万円(2019年9月期実績) 290億2300万円(2018年9月期実績) 277億7300万円(2017年9月期実績) |
事業内容 | ■都心部ワンルームマンション等の仕入れ・販売 ■財産管理に関するコンサルティング ■生命保険 ■家族信託 |
事業所 | 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F |
関連会社 | 株式会社日本財託管理サービス |
企業ホームページ | http://www.nihonzaitaku.co.jp/ |
株式会社日本財託の投資用中古マンションの仕入れ営業【土日休み/25年連続黒字を達成!】(748259)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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