- 【事業内容】
- ディベロップメント事業（自社ブランドマンション「LEXE」等の企画・開発） アセットマネジメント事業（賃貸管理・不動産売買・賃貸仲介） ビルマネジメント事業（建物管理） コンストラクションマネジメント事業（住宅設備機器・建材等の商品流通・卸売り） 損害保険代理店業
勤務地
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| 仕事内容 | 不動産開発 【育成期間は３年間。未経験から不動産の花形へ！】 ▼どの土地に、どんなマンションを建てるのか、イチから企画する仕事。自社ブランドマンション「LEXE」を中心とした不動産開発における、用地仕入れから企画、工程管理まで幅広く手がけていただく予定です。入社後は、社内研修と社外顧問からの研修を実施します。情報収集の仕方やマンション企画の立て方などを、じっくり時間をかけて伝授していきます。 ＜用地仕入れ＞ 不動産仲介会社や不動産情報サイト、情報誌などを通して土地の情報を集め、マンション建設に適した土地を探します。立地・敷地面積・周辺情報・地盤状況・価格などから収益性が見込める土地であるかシミュレーションし、土地の購入を社内で検討します。承認がおりたら、売主と最終的な調整を行ない、購入となります。 ＜マンション企画＞ 仕入れた土地にどんなマンションを建てていくか企画します。大きさや部屋数などは「用地仕入れ」の際にシミュレーションした内容をベースにしながら、設計事務所・建設会社などの協力会社とともに、マンションのコンセプト、デザイン、細かな設計、キッチンやバスといった設備などを具体的に検討していくイメージです。 ⇒マンションの企画にOKが出たら、設計～施工～竣工までの工程を管理していきます。 ※「市場」に出ている土地だけでなく、土地を所有しているオーナーに対して、土地活用の手段としてマンション経営を提案することもあります。その場合は、オーナーの要望も踏まえながら企画提案をしていくことが大切です。 ※新築マンション建設の用地仕入れだけでなく、アパート用地のほか新築・中古区分マンションなどを仕入れることもあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問＜未経験・第二新卒者歓迎＞ ◎30歳未満／不動産開発に必要な知識・スキルは入社後に覚えれば大丈夫です。 ※若年層の長期勤務によるキャリア形成のため、年齢制限をした募集を行なっています。 |
| 募集背景 | ▼さらなる業績拡大に向けて、不動産開発の担当者を採用します。 自社ブランドマンション「LEXE」を中心とした都市開発事業を軸に不動産事業を広く展開している当社。12億円（2013年3月期）⇒18億円（2014年3月期）⇒22億円（2015年3月期）と右肩上がりに売上を伸ばしています。今後、100億円規模の売上を目指すにあたり、展開する自社ブランドマンションを現在の7棟から20棟程まで増やしていきたい考えです。そこで、不動産開発の担当者を採用することに決めました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都渋谷区渋谷3-13-11 渋谷TKビル2階
※転勤はありません。 交通
各線「渋谷駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） |
| 給与 |
月給25万円以上＋インセンティブ＋賞与（年2回） ⇒昇給・昇格は年4回。収入アップのチャンスが豊富です。 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 年収例
年収630万円／入社3年目（主任職 30万円×12ヶ月＋インセンティブ＋賞与）
年収960万円／入社4年目（係長職 35万円×12ヶ月＋インセンティブ＋賞与） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（土曜・日曜／月1回土曜出社あり） ■祝日 ■GW（暦どおり） ■夏季休暇（2015年度実績：9日） ■年末年始休暇（2015年度実績：9日） ■育児休暇 ■特別休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ＜年間休日117日＞ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年4回） ■賞与（年2回） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当 ■資格手当（宅地建物取引士／月3万円） ■社宅手当（月3万円まで） ■定期健康診断 |
| 一緒に働く仲間 | ▼24名の社員が働いています。 男女比は8：2。平均年齢は20代後半。第二成長期に向かうため、更なる飛躍を目指している組織です。 ■20代～30代の若手社員が活躍する活気ある職場。 大手不動産会社で活躍してきたプロフェッショナルから、全くの未経験者まで、様々な経歴や個性を持つメンバーが集っていますが、全員に共通するのは人柄の良さ。周囲への心配りを忘れずに、さり気なく声を掛ける仲間や、尊敬できる仲間の存在は、あなたが仕事をする上で大きな心の支えとなるはずです。 |
| 教育体制 | ■育成期間は3年間。長い目であなたを育てます。 未経験の方は、経験豊富な先輩社員のフォローを受けながら、少しずつ仕事を覚えていけば大丈夫です。社員の育成に責任を持って取り組む当社では、3年間の育成期間を設定。腰を据えてじっくりとキャリアを積むことができる環境です。 |
| 会社名 | 株式会社エグジスタンス |
|---|---|
| 設立 | 2008年7月14日 |
| 代表者 | 代表取締役 中山 航 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 34名（2019年6月現在） |
| 売上高 | 45億74万円（2019年3月期実績） 36億6300万円（2018年3月期実績） 31億9100万円（2017年3月期実績） |
| 事業内容 | ディベロップメント事業（自社ブランドマンション「LEXE」等の企画・開発） アセットマネジメント事業（賃貸管理・不動産売買・賃貸仲介） ビルマネジメント事業（建物管理） コンストラクションマネジメント事業（住宅設備機器・建材等の商品流通・卸売り） 損害保険代理店業 |
| 事業所 | 【本社】 東京都渋谷区渋谷3-13-11 渋谷TKビル 2階 |
| 企業ホームページ | http://www.existence.co.jp/ |
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