- 【事業内容】
- ■自社ブランドマンションの企画・開発・設計 ■不動産の売買及び仲介 ■賃貸管理、建物管理 【許認可】 宅地建物取引業／東京都知事（2）第92348号 マンション管理業／国土交通大臣（1）第034026号
勤務地
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| 仕事内容 | 実務未経験から始める建物管理（フロント担当） 当社が管理を担当する投資用マンションの資産価値を維持・向上させるために、物件を定期的に訪問。外壁や屋上などチェック、廊下の照明交換などの管理業務を行ないます。また、管理会社やオーナー様への連絡、定期総会の運営などもお任せします。実際の修繕やメンテナンスは外部の協力会社に依頼しますので、自分で手を動かすことはありません。■マンションの定期的なチェック 管理物件を定期的に訪問。駐輪場の自転車が整理されているか、ごみ捨てのルールが守られているかなどをチェックしていきます。また、メンテナンスの必要があれば、協力会社に依頼。オーナー様をまとめる管理会社とのやりとりも行ない、管理にかかった費用を集計して、毎月報告します。 ■総会の対応 総会に向けた資料を作成し、実際に出席してご説明もします。自動販売機の設置や照明を省エネタイプに変更など、管理組合にとって利益になる提案をしていきます。最初は先輩社員である三井のサポートからスタート。するべきことは、徐々に覚えていただけば大丈夫です。 ＜入社後は…＞ まずは座学を行ない、建物管理の基本的な知識について学びます。その後は、三井と一緒に物件のチェックに出ます。1日あたり1～2棟を訪問し、それぞれ1～2時間かけて建物の状態を確認。また、オーナー様の情報や設備なども覚えます。しっかり支えていきますので、ご安心ください！ ＜ある1日の流れ＞ 午前／総会で必要となる書類の作成。 午後／管理物件を訪問。 夕方／帰社して、管理組合への連絡や資料作成。 退社／19時に業務が終了。お疲れさまでした。 ※当社の管理物件は、東京の千代田区や中央区、港区、渋谷区、世田谷区などにあります。業務の時間帯や内容によっては、直行直帰の場合もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜実務・業界未経験、第二新卒の方、歓迎します！＞ ◎これまでの経験は不問。「ものづくりが好き」「建物に関する仕事がしたい」という意欲を重視した採用を行ないます！設備や建築に関する知識が活かせる仕事です。 ※学歴は不問です。 |
| 募集背景 | 2010年の設立以来、投資用マンションの開発から販売・管理までをトータルに手がけている当社。スタイリッシュなデザインが特徴の自社ブランドマンションは好評で、完売が続いています。当社では建物管理事業にも力を入れており、現在は16棟の物件を管理。今期中にはさらに5棟ほどが加わる予定です。しかし、現時点で建物管理を担当する社員は1名のみで、人手が不足し始めました。その状況に歯止めをかけるために、新たに人材を採用します。将来的には、建物管理部門をより強化し、分社・独立させることも視野に入れており、その際に中核メンバーとなってご活躍いただけることも、期待しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F
◎恵比寿の中でも、ひときわ洗練された印象のエリアです。 ※転勤はありません。 交通
JR各線、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩6分
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| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働7時間15分） ◎自分や家族の誕生日、クリスマスなど大切な日は、残業せず早く退社することを推奨しています。 |
| 給与 |
固定給制 月給22万円～40万円（45時間のみなし残業代を含む） ※経験・能力を考慮して、決定いたします。 |
| 休日休暇 | 週休2日制（日曜日、毎月の第1・最終土曜日） ※休日に出勤することもあります。その場合は代休を取得していただきます。半休の取得も可能です。 祝日、夏季休暇・冬季休暇・GW休暇・有給休暇・慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年4回（4・7・10・1月） ■賞与年2回（8・12月） ■交通費支給（月3万円まで） ■各種社会保険完備 ■住宅手当（月1～3万円 ※規定あり） ■家族手当（配偶者／月5千円、子ども／月1万円） ■資格手当（宅建、管理業務主任者、一級建築士が月2万円。上限月4万円） ■役職手当 ■報奨金制度、資格取得祝金 ■社員旅行（年1回、海外に行っています。全社員が参加しています） ＜社員の家族も参加できる社員旅行＞ 当社では、全社員が参加する社員旅行を毎年実施していますが、社員の家族や大切な人の参加も可能。費用も会社が一部補助しています。 ＜社員のおめでたい出来事を、みんなでお祝いします＞ 結婚や出産など、おめでたい出来事があった社員には、社員全員でお祝いをしています。 |
| 配属部署 | 事業部への配属です。現在、12名が在籍しており、平均年齢は約30歳。9割が中途入社で、男女比は8:2です。その中で建物管理を担当しているのが三井。彼が指導役となり、仕事の流れを教えていきます。 ■三井／42歳・入社2年目 これまで、建物管理を長年にわたって経験。シーラの建物管理事業は始まったばかり。大変ではありますが、管理組合への月次報告が終わったときなどは、定時で帰れることもあります。裁量は大きく、代表は「何か意見があればいつでも言って欲しい」と言ってくれているので、発言もしやすく新しい挑戦ができる楽しみがある環境です。 |
| 教育について | 入社後、最初の1～2日は座学。「データ入力の仕方」「オーナー様との接し方」など、建物管理に必要な基本的な知識を身に付けます。その後は、三井と一緒に管理物件を訪問。それぞれ、どんな入居者様がいらっしゃるのか、どんな設備があるのかなどを実際に確認。徐々に仕事の幅を広げ、総会の運営を一人でできるようになれば一人前です。業務のサイクルが1年単位なので、1年かけてじっくり理解を深めてください。 |
| 会社名 | 株式会社シーラ |
|---|---|
| 設立 | 2010年9月29日 |
| 代表者 | 代表取締役 湯藤 善行 |
| 資本金 | 1億2000万円 |
| 従業員数 | 94名（2018年6月現在） |
| 売上高 | 102億7000万円（2017年3月期実績） 92億9000万円（2016年3月期実績） 78億5000万円（2015年3月期実績） 72億5000万円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | ■自社ブランドマンションの企画・開発・設計 ■不動産の売買及び仲介 ■賃貸管理、建物管理 【許認可】 宅地建物取引業／東京都知事（2）第92348号 マンション管理業／国土交通大臣（1）第034026号 |
| 事業所 | 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F |
| 企業ホームページ | http://syla.jp/ |
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