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住友不動産株式会社(東証一部上場)【設計・施工管理などからの職種転換を歓迎】オーダーメイド住宅の営業(729812)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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【設計・施工管理などからの職種転換を歓迎】オーダーメイド住宅の営業の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2015/07/13 - 2015/08/09)

【設計・施工管理などからの職種転換を歓迎】オーダーメイド住宅の営業
正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日転勤なし上場企業
“営業力のいらない”営業の平均年収は、770万円。
なぜなら、オーダーメイド住宅の営業で成果を出すのに必要なのは、お客様の住まいへの不安を払しょくする、建築知識だから。

「地震のとき大丈夫?」「シックハウスが不安」「欠陥があったらどうしよう」
こうした不安は、饒舌な営業トークや巧みなクロージングでは解消されません。きちんと理論に基づいて説明できるだけの、知識と経験が求められているのです。

営業経験はなくても問題ありません。実直に、誠実に、お客様の不安へ建築知識を持って向き合うことができれば、お客様との信頼を築くことができるのです。

だから当社の営業は、“モノを売り込む”ではなく、“住まいの相談に乗る”スタンス。その結果として、年収800万円以上の営業は全体の40%。年収1000万円以上の営業でも20%以上も存在しています。彼らの多くは、設計や施工管理などの元建築技術者です。

経験や知識のわりに、「なかなか評価されづらい」という設計や施工管理のキャリアは、きっと住友不動産でならもっと高く評価されるはずです。

募集要項

仕事内容
【設計・施工管理などからの職種転換を歓迎】オーダーメイド住宅の営業
プラン二ングやゾーニング、建物の構造や施工に関する知識を活かし、お客様の住宅建築に対する不安を解消してください。信頼を得ることが契約への何よりの近道です。営業スタイルは反響型。モデルハウスにご来場したお客様の対応をお任せします。

【なぜ知識や経験が役立つか】
▼ニーズヒアリング
⇒どのような間取りや仕様をご希望か、建設予定地の状態を勘案しつつヒアリング。
『リビングは20畳は欲しいな』→『スパンを飛ばすと構造上天井が低くなりますがいいですか?』
▼プランの提案
⇒要望を踏まえ、プランニングやインテリアの提案を実施。
『キッチンから廊下にすぐ出られるよう、2Wayの動線を考えてみました!』
▼契約
⇒見積を作成し、成約。資金計画などの相談に応じます。
▼施工中
⇒現場にて、お客様に進捗状況説明などを行ないます。
『やっぱり部屋に間仕切り欲しいかも』→『今なら完成後に施工するよりもお安くできますよ』と変更工事などの要望を受けることもあります。
▼竣工後、アフターフォロー
⇒引渡後3ヶ月は月1回以上お客様のお宅を訪問してフォローします。

※設計に関しては、専門のプランナーチーム・CADチームが進めます。
応募資格 学歴不問≪営業未経験者、職種転換歓迎!≫
■設計・施工管理など建築技術職の実務経験をお持ちの方
└意匠・構造・設備などの区分や、木造・RCなどの構造の種類は不問です。

◎設計事務所、ハウスメーカー、建設会社、工務店、リフォーム会社などで活躍されていた方、歓迎!
◎建築系の学部・学校を卒業された方、歓迎します!

こちらから売り込むのではなく、興味を持たれた方に技術的な知識を交えて提案する営業スタイルです。

※「一級・二級建築士」「1級建築施工管理技士」有資格者は大歓迎!!
※資格の有無に関わらず、経験を重視して選考を行ないます。
募集背景 当社の注文住宅『J・URBAN』。お客様の住まいに対する理想に応え続けた結果、順調に売上を増加中。モデルハウスを年間10ヶ所以上増設するなど更なる拡大を目指し、業界経験をお持ちの方を積極的に10名以上を採用することになりました。
雇用形態 正社員 ※試用期間あり
勤務地・交通
【愛着ある街で働けます。転勤はありません】
◆U・Iターン歓迎

※今春OPEN
【東京】新宿
【群馬】前橋みなみ
【福岡】大野城

■積極採用地域■
【東京都】東京、立川、小平、三鷹、八王子
【神奈川県】横浜、川崎、相模原、横須賀、海老名、小田原、藤沢、平塚、厚木
【千葉県】千葉、市川、船橋、松戸、柏、市原、流山、木更津、成田
【埼玉県】熊谷、さいたま
【群馬県】前橋
【愛知県】名古屋、春日井、豊橋、日進、長久手、一宮、豊田、半田、岡崎、大府
【三重県】四日市、津

・・・

【北海道】札幌
【宮城県】仙台、石巻
【新潟県】新潟、長岡
【栃木県】宇都宮
【茨城県】つくば
【埼玉県】浦和、三郷、川口、新座、春日部、所沢
【静岡県】静岡、浜松
【岐阜県】岐阜
【京都府】京都
【滋賀県】草津
【大阪府】大阪、吹田、枚方、堺
【奈良県】奈良
【兵庫県】神戸、西宮、伊丹、加古川、姫路、明石
【福岡県】福岡、久留米、大野城
交通
勤務地により異なります。
※詳しい交通は、当社ホームページよりご参照ください。
アドレス【http://www.j-urban.jp/modelhouse/】
※首都圏勤務ご希望の方で地方在住の方は応相談、転居支度金制度あり。

※本社/JR線・私鉄線・地下鉄線「新宿駅」より徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩10分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩3分
※大阪事業所/地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩3分
勤務時間 9:30~18:10
※勤務地により、多少異なる場合があります。
給与 入社18ヶ月まで:月給33万4000円(営業手当含む)+高率歩合給制
以降:月給25万円+高率歩合給制

※景気動向に関わらず、明確なルールで高率歩合給制(年間獲得粗利額の最高25%)を支給し続けています。
年間6棟完工の場合/年収例870万円(固定年額300万円+高率歩合給570万円)
年収2000万円以上の場合/固定年額300万円(月給30~50万円)+歩合給1700万円

※昇格に伴う給与改定があり。(例:営業所長/固定給月給30~45万円)
全て固定年額300万円を含む同じ給与システムです。
年収例
2130万円/元ハウスメーカー/年額300万円+営業所長手当+歩合給
1420万円/元住宅施工管理(一級建築士)/年額300万円+歩合給

【平成26年実績】
全国平均年収770万円■年収1000万円超20%
休日休暇 ■完全週休2日制(基本的には火曜・水曜ですが、曜日は拠点により異なります)
■有給休暇
■忌引休暇
福利厚生・待遇 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
通勤交通費実費支給
携帯電話貸与・ガソリン代支給
資格試験講座の提携割引
建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
建築士定期講習費用を当社規定により補助
従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員利用可能

<家族にも優しい諸制度(扶養家族も利用できます)>
人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
新宿住友クリニック(内科、歯科の診療投薬が無料)
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
保養所(軽井沢、八ヶ岳)
提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー)
配属部署 全国各地の営業所に配属となります。各拠点の人数は、だいたい5~7名前後。積極的な人員拡充により、キャリア入社のメンバーを中心に構成されている点が大きな特色です。

各メンバーの前職は、建築士・設計士・施工管理技士・現場監督・設計事務所勤務をはじめ、ハウスメーカーやディベロッパー、工務店等の営業・設計・施工・監理など様々。また建築業界以外の個人営業経験者やディーラーなど様々な前職を持つ社員がおり、互いの経験を共有し合える職場です。仲間の存在が、あなたのキャリアアップによい刺激になると思います。
『J・URBAN』について 2003、2005~2007、2013年度のグッドデザイン賞を受賞。

J・URBAN/都市での快適な生活を彩る「都会の一軒家」
J・URBAN COURT/郊外に建つ家をイメージした二階建デザイン住宅
J・URBAN III/都市型生活スタイルを訴求した、三階建デザイン住宅
J・URBAN CRISTA/女性の快適さを追求した女性のための住まい
J・URBAN TRAD/和と洋の建築文化が培ってきたエッセンスの調和を感じさせる住まい
J・SKY/美しい浮遊感とおおらかな開放感に包まれた暮らしを提案する住まい
J・RESIDENCE/年月とともに味わいを増す天然木が落ち着いた印象を与える住まい

会社概要住友不動産株式会社

会社名 住友不動産株式会社
設立 1949年12月1日
代表者 代表取締役社長 仁島 浩順
資本金 1228億535万円(2018年3月31日現在)
従業員数 5560名(2017年3月31日現在)
売上高 8141億円(2018年3月期実績)
7861億円(2017年3月期実績)
7230億円(2016年3月期実績)
6815億円(2015年3月期実績)
6553億円(2014年3月期実績)
6265億円(2013年3月期実績)
5856億円(2012年3月期実績)
6325億円(2011年3月期実績)
6156億円(2010年3月期実績)
5929億円(2009年3月期実績)
5729億円(2008年3月期実績)
5612億円(2007年3月期実績)
5448億円(2006年3月期実績)
5211億円(2005年3月期実績)
事業内容 ■ビルの開発・賃貸
■マンション・戸建住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■海外不動産の開発・分譲・賃貸
■建築土木工事の請負・設計・監理
■不動産の売買・仲介・鑑定
事業所 ■本社/東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
そのほか、全国主要都市に拠点を設けています。
関連会社 住友不動産販売株式会社
住友不動産建物サービス株式会社
住友不動産シスコン株式会社
住友不動産ベルサール株式会社
住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社
泉レストラン株式会社
住友不動産エスフォルタ株式会社
泉カントリー倶楽部
いずみ保険サービス株式会社
企業ホームページ http://www.sumitomo-rd.co.jp/
個人名の表記について
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