| 仕事内容 | 設計監理企画 中古マンションにリノベーションを施し、利用者からもオーナー様からも喜ばれる美しい内装を実現するための、指示出しをお任せします。オーナー様が希望されるプランを提携工務店に連絡し、工事から完成までの段取りを行なう仕事です。＜仕事の流れ＞ ▼仕入担当が仕入れてきた物件の現場調査。 ▼マーケティング担当者との打合せ・プランの決定。 ▼現調時の物件状況確認後、マーケティング担当者との打ち合わせ内容を踏まえ、工務店の担当者とリノベーションプラン（間取り・仕様等）を策定。 ▼図面・仕様・見積りを確認、適宜修正を指示した上で、プラン確定後、着工。 ▼リノベーション工事開始（約40日間で完了）。 ▼工事完了後、竣工検査を実施。是正箇所があれば工務店に指示。 ▼完成後、オーナー様にお披露目。 ※現場訪問は1件あたり2～4回です。月に15～20件程度をチームで担当します。 ＜入社後すぐは・・・＞ 会社や事業の説明があり、その後すぐにリノベーション業務部に配属となります。先輩のOJTを通して、仕事の流れをつかみましょう。慣れてきたら二人で手分けして、それぞれの案件を担当します。 ＜ゆくゆくは・・・＞ 今は外部の工務店に物件に合わせた設計を任せていますが、いずれは内製化し、工事の作業だけを外注したいと考えています。そのため、あなたの知識や経験をぜひ発揮し、そのような仕組みづくりの面でも活躍してくださることに期待しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
◆不動産会社や建築事務所などで、施工管理または設計の実務経験がある方（年数不問） ⇒学歴・離職期間は不問です。 ⇒1級・2級建築士免許保有者、宅地建物取引士の資格保有者、優遇。 |
| 募集背景 | 都内人気エリアの中古1Rマンションの再生、販売、賃貸管理を手がけるリズム。独自のリノベーションによって、中古マンションをスタイリッシュで住み心地の良い空間へと蘇らせ、高い入居率を実現。安定した家賃収入が見込めることから、不動産投資を考えるオーナー様から好評をいただいています。順調にお申し込み件数が増える中、リノベーション工事に関する業務が増加。これまでの人員では対応しきれなくなってきました。そこで、施工管理または設計の経験をお持ちの方を新たに【 1名 】採用し、即戦力としてご活躍いただきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヵ月あり。その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都渋谷区桜丘町13-3
※転勤はありません。 交通
・JR各線「渋谷駅」西口より徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線、東急田園都市線・東横線「渋谷駅」8番出口より徒歩7分 ・京王井の頭線「渋谷駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～19：00（実働8時間） ※残業あり。 |
| 給与 |
年俸制400万円～600万円（年俸の1／12を月々支給） ※経験・能力を考慮し、決定します。 |
| 休日休暇 | 週休2日制（毎週日曜+第4土曜日休み） 祝日 GW 夏季休暇（7～9日） 冬期休暇（7～9日） 有給休暇（入社初年度10日支給） 慶弔休暇 ☆本人や家族の誕生日・記念日に休める「記念日休暇」あり！☆ 「家族を大切にする会社を目指したい」。そんな想いから、社員本人・配偶者・お子様の誕生日や記念日に休みを取れる制度を作りました！ |
| 福利厚生・待遇 | 各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 資格手当 交通費支給（月上限2万円） 資格取得補助制度（勉強会・講習会開催、受験費補助） |
| はたらく環境 | ◇リノベーション業務部への配属となります。 リノベーション業務部に所属するメンバーは現在、設計監理企画を担当している1名。入社後は、先輩と二人三脚で業務を進めていきましょう。自社サービスや当社での仕事の進め方については入社後に教えますので、ご安心ください。 |
| 会社名 | リズム株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2005年12月2日 |
| 代表者 | 代表取締役 齋藤 信勝 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 71名（2020年3月現在） |
| 売上高 | 117億1600万円（2019年11月期実績） 71億7400万円（2018年11月期実績） 70億4300万円（2017年11月期実績） 55億7400万円（2016年11月期実績） 46億4900万円（2015年11月期実績） 40億6500万円（2014年11月期実績） 33億200万円（2013年11月期実績） 31億800万円（2012年11月期実績） |
| 事業内容 | ■国内外の不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介並びに保有、運用 ■建築物の空間、室内外空間の装飾の企画設計及びデザイン ■不動産、資産運用のコンサルティング業務 ■建築・インテリア・土木・都市計画などの企画、設計、監理及びコンサルティング業務 ■不動産の管理運営（プロパティマネジメント） ■建築工事請負業並びに設計及び管理業務 ■生命保険の代理業 ■家具、衣服、雑貨の販売及び通販運営 ■店舗及び飲食店の経営、企画、管理、販売及びそれらに関するコンサルティング業務 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区桜丘町13-3 沖縄支社／沖縄県那覇市銘苅2-6-10 A-205 |
| 所属団体 | ■公益社団法人 全日本不動産協会 ■公益社団法人 不動産保証協会 ■公益財団法人 東日本不動産流通機構 ■一般社団法人 リノベーション協議会 ■公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
| 許認可事項 | ■宅地建物取引業免許 国土交通省大臣(2) 第8398号 ■二級建築士事務所 東京都知事登録 第14171号 ■賃貸住宅管理業者 国土交通省大臣(2) 第1196号 ■古物商許可：東京公安委員会 第303311605388号 ■一般建設業 東京都知事 許可（般-30）第150023号 |
| 企業ホームページ | https://www.re-ism.co.jp/ |
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