| 仕事内容 | 用地仕入 （未経験者を歓迎！） ★第一線で活躍できるようになるまで、3～4年かける予定！当社の担当エリアは、市川市・松戸市・船橋市。まずは、地主様、マンションオーナー様、銀行様、農協様、信託系不動産様をまわり、“国分土地建物の新人”として名前と顔を覚えてもらうところからスタート。このコネクションづくりに、丸々1年かけます。先輩のフォローなしで、一人で活躍できるようになるまで3～4年の予定です。 ★用地仕入に求められていること（3～4年後のゴール） 国分土地建物がプロデュースする分譲住宅地・戸建住宅の事業計画立案 ≪具体的な業務≫ ・お得意様からの土地情報の収集 ・土地に関する各種調査 ・事業計画立案 ・用地仕入 ・区画割り （設計部や工事部と協力して進めます） ・近隣にお住まいの方への開発説明 など ＝エリア情報＝ 松戸エリア…土地の価格は低め。市川と比べると1000万円ほど違う土地もある。 船橋エリア…不動産業者が大手からベンチャーまでひしめきあっており、競争率が高い。 市川エリア…地主が多いエリアで持ち家率は約68％を占める。賃貸率が非常に低い。 ＝顧客ターゲットと開発した分譲住宅＝ メインターゲットは、世帯主が30代後半のファミリー層。 直近で大型の開発は350区画のもの。市川駅から車で10分くらいの立地。 1棟あたり120平米が基本です。駐車場つき。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎
高卒以上 ≪実務未経験者、職種転換、歓迎！≫ ◎普通自動車免許（AT限定可） ◎不動産業界での営業経験 ※上記2つを満たしている方、お待ちしております。 ※ハウスメーカー・不動産売買仲介会社に勤めていた方を想定しています。 |
| 募集背景 | サービスの充実を目指して、スタッフを増員します。 千葉県市川市・松戸市・船橋市を中心に、地域密着型ビジネスを展開している総合不動産会社・国分土地建物。40年以上にわたって、地域のお客様から信頼を預けていただく仕事をしてきた当社ですが、サービスのより良い充実を目指してスタッフを増員することになりました。今回は「用地仕入」の募集。採用予定人数は【1名】です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間があります。待遇・給与は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
開発事業部／千葉県市川市市川1-23-27-104
※U・Iターン歓迎します。 交通
JR総武線「市川駅」北口より徒歩4分、京成本線「市川真間駅」より徒歩5分
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| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7.5時間、休憩1時間） |
| 給与 |
月給30万円以上 ※上記はあくまでも目安の金額です。前職給与をベースに年齢・経験・能力を考慮し、加給優遇いたします。 |
| 休日休暇 | 週休二日制（毎週水曜、月1～2日休み／シフト制） 夏季休暇（8～10日休み） 冬季休暇（8～10日休み） 有給休暇 慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | 賞与年2回（7月・12月） 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金・介護） 交通費全額支給 資格手当（宅地建物取引主任者…月2万円、その他対象資格多数） 退職金制度 |
| 会社名 | 国分土地建物株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1972年10月 |
| 代表者 | 代表取締役 山口 幹夫 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 149名（2014年3月現在） |
| 売上高 | ≪42期連続、黒字経営を実現！≫ 65億653万円（2014年3月期実績） 45億7184万円（2013年3月期実績） 43億3800万円（2012年3月期実績） |
| 事業内容 | 宅地用地の開発 建築、土地・建物の売買・仲介及び賃貸業務 介護付有料老人ホームの運営 ≪免許≫ 宅地建物取引業/千葉県知事（12）第3559号 建築工事業/千葉県知事（特-23）第31840号 1級建築士事務所登録/千葉県知事第1-1106-7496号 賃貸住宅管理業者登録/国土交通大臣（1）第1712号 千葉県指定介護保険特定施設入居者生活介護（介護保険事業者番号1270801531） ≪加盟団体≫ （株）センチュリー21・ジャパン （社）千葉県宅地建物取引業協会 （社）全国宅地建物取引業保証協会 （社）日本住宅建設産業協会 特定施設事業者連絡協議会 |
| 事業所 | 本社／千葉県市川市市川1-26-1 国分第2ビル 本店売買営業部／千葉県市川市市川1-26-1 国分第2ビル 本店賃貸営業部／千葉県市川市市川1-23-27-104 国分支店／千葉県市川市国分2-20-18 国分第1ビル 建築部／千葉県市川市国分2-20-18 松戸支店／千葉県松戸市二十世紀が丘萩町276 市川市役所前支店／千葉県市川市八幡1-16-1 コルトンプラザ前支店／千葉県市川市南八幡1-4-4 国分第3ビル 西船橋支店／千葉県船橋市西船5-2-6 新八柱支店／千葉県松戸市日暮3-10-10 介護付有料老人ホームプレジールヴィラ市川／千葉県市川市須和田2-17-6 |
| 関連会社 | コクブホーム株式会社 株式会社ミキハウス |
| 企業ホームページ | http://www.c21kokubu.co.jp/ |
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