| 仕事内容 | アセットマネージャー【未経験OK！】 【東証一部上場の「日本管財株式会社」の100％出資子会社です】独立系企業ならではの自由で、豊富な情報収集力に加え、親会社のネットワークを最大限に活かすことができる当社。所有者・投資家に代わって不動産の運用を行なうアセットマネジメント業務を担っています。また、国内のみならず、海外企業とも積極的にパートナー関係を築いています。あなたには、不動産ファンドの期中管理をお任せします。 ◆>>> そもそも、不動産ファンドの期中管理とは？ 投資家から預かった資金で購入した不動産の保有期間中にかかわる経営を代行し、インカムゲイン、キャピタルゲインを目指す仕事です。 ◆>>> 具体的に担当する仕事は？ □運用資産の運営戦略の策定・実行 □PM会社の管理（リーシングの強化・管理仕様の最適化） □運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ） □運用資産のキャッシュマネジメント □投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング） …などの業務をお任せします。 ◆>>> 入社後に任される仕事は？ アセットマネージャーの経験が無い方でも活躍していただけるよう、サポート体制を整えています。まずは先輩のもとで仕事の流れや大枠を把握し、その後、先輩のフォローのもと、アセットマネジメント業務を少しずつお任せしていきます。 当社では、週に1度、複数名のチームで集まってミーティングを行なっています。目的は、情報共有と“ローキャリアの育成”。さまざまなキャリアを持つ社員同士でコミュニケーションをとりながら、会社全体のボトムアップをはかっています。着実にキャリアアップできる環境があるのです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎
＜職種未経験歓迎！＞ 大卒以上 【必須条件】不動産業界での実務経験（経験年数や職種は問いません） ［歓迎条件］英語力（目安：TOEIC600点以上） ◎英語のメールを読み取るスキルがあれば問題ありません。 ◎不安をお持ちでも、入社後は親会社の海外事業部にて実務面のフォローを行ないます。 |
| 募集背景 | ビル・マンション・商業施設に限らず、さまざまなタイプの建物の管理実績を持つ東証一部上場企業「日本管財株式会社」の出資によって誕生した当社。不動産事業会社との共同プロジェクトの推進や開発型の不動産ファンドの組成・運営を行なうなど、幅広い事業を展開しています。また、オーストラリアやシンガポールの投資家とパートナーシップを組み、積極的に海外へもビジネスフィールドを広げています。今後さらなるグローバル展開を進めるにあたって、英語力のあるアセットマネージャーが必要になってきます。そこで今回は、英語力のある方もしくは今後習得を目指す方を採用し、アセットマネージャーへと育成していくことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員［試用期間］あり（最大6ヶ月） ※その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都港区西新橋1-14-2 新橋SYビル9F
※転勤はありません。 交通
・都営地下鉄三田線「内幸町駅」より徒歩1分
・各線「新橋駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間・休憩1時間） ※残業は月20時間程度です。 |
| 給与 |
月給25万円以上 ※能力・年齢・前職給与などを考慮し、当社規定に基づき給与額を決定します。 年収例
【想定年収】400万円～800万円
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| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW ■年末年始休暇 ■有給休暇（初年度10日・最高40日） └夏季には5日連続での有給消化を推奨しています。 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■出張手当 ■役職手当 ■退職金 ■社員持株会 ■慶弔見舞金 ■スポーツクラブ会員 |
| 配属部署 | ＜【資産マネジメント部】への配属となります＞ 平均年齢は30代中盤。男性8名、女性4名、合計12名の部署です。大半の社員が中途入社で、前職は様々。不動産仲介の経験者や不動産販売の経験者が業界での経験を活かし、未経験からアセットマネージャーとして新たなキャリアを築ける環境です。 |
| 会社名 | 東京キャピタルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2007年1月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 安藤 壽朗 |
| 資本金 | 1億円 ※東証一部上場の日本管財株式会社100％出資。 |
| 従業員数 | 19名（2015年3月31日現在） |
| 事業内容 | ■国内不動産ファンドの組成・運営 ■開発型不動産ファンドの組成・運営 ■海外不動産ファンド投資案件の紹介 ■不動産に関する事業会社との共同プロジェクトの推進 【登録許可】 宅地建物取引業 東京都知事（２）第87251号 総合不動産投資顧問業 第77号 関東財務局長（金商）第1388号 （投資運用業 / 第二種金融商品取引業者 / 投資助言・代理業） 【加入団体】 社団法人日本証券投資顧問業協会 社団法人不動産証券化協会賛助会員 |
| 事業所 | 【本社】東京都港区西新橋1-14-2 新橋SYビル9F |
| 企業ホームページ | http://www.tokyo-capital.com |
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