未経験歓迎のルート営業(新築住宅の企画段階から参加!)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2014/10/23 - 2014/11/19)
未経験歓迎のルート営業(新築住宅の企画段階から参加!)
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問転勤なし
29歳で買っちゃいました。2億円の土地。
▼もちろん、会社の予算で。最寄り駅から徒歩5分、好立地の土地を2億7000万円で購入しました。未経験入社半年、29歳のとき。そして1年後、その土地に8棟の新築住宅が完成。8世帯30人が暮らす“ひとつの街”ができたのです。
▼「新築住宅の用地」を買い付けるのが私たちの仕事。難しそうに見えますが、一番大事なのは雑談力。日々、街の不動産屋さんを訪問。「あの土地が売りに出る」などの情報を教えてもらえるよう、顔なじみを増やしていくのです。
▼情報を入手したら、ベテランと作戦会議。「どんな住宅を建てられるか」。新築プロジェクトの計画を立て、土地の購入費用を検討します。経験豊富な先輩の真横で“用地仕入れ”の流れを学び、約3年かけて専門家をめざせます。
未経験から“億単位のお金”を動かせる、珍しい仕事ですよ。
―― 元ダイビングインストラクターの営業より
募集要項
仕事内容 |
未経験歓迎のルート営業(新築住宅の企画段階から参加!) ■新築住宅を建てるための「土地(用地)の仕入れ業務」。 「新築一戸建て住宅」の分譲販売を手がける当社。あなたにお任せしたいのは「住宅建設用の土地の仕入れ」。ある意味、“バイヤー”的な仕事であり、訪問件数などのノルマはありません。
[1]顔なじみの不動産売買会社への定期訪問。 ▼土地を売りたい不動産オーナーは、まず「売買仲介会社」に相談します。そのため、担当エリアの売買仲介会社をまわって「新鮮な土地情報」を仕入れるのが、最初のお仕事になります。 ▼訪問件数は1日30件ほど。移動は電車と徒歩が中心。顔なじみの不動産会社さんばかりですし、売買仲介会社側も「土地の販売先」を探しています。邪険に扱われることはありません。
[2]新築住宅プランニングと用地の買い付け。 ▼仕入れた情報をもとに先輩と企画会議。土地の広さや交通の便などを考慮して、「新築住宅を建てたら1棟いくらで販売できるか」、シミュレーションを組み、仕入れ価格を検討します。 ▼先輩と一緒に売買仲介会社に訪問。仕入れ価格をご相談しながら、交渉・調整を進めていきます。入社後しばらくはベテランのサポート業務。仕入れの流れを学んでいきましょう。
※「仕入れて終わり」では、もちろんありません。 仕入れに関わった住宅プロジェクトには継続して参加。最終的に住宅購入者の引き渡しにも同席できます。自分の仕事の成果を、最後まで見届けられるお仕事です。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
【未経験歓迎】営業デビュー、社会人デビュー、応援します! ※不動産業界の知識・経験は一切問いません。入社後にゼロから学べます。 ※学歴不問。第二新卒、歓迎します!
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募集背景 |
連続増収と業績を伸ばしている当社。主力は「新築戸建の分譲住宅ビジネス」です。用地の仕入れから住宅の企画・建設、販売まで、自社グループ内で完結できるのが大きな強み。特に、都市型住宅の自社ブランド「ブライトアベニュー」シリーズが好評を博しており、「土地(用地)があればいくらでも事業を拡大できる」という状況です。そのため、「用地仕入れを担うルート営業職」の増員が決定しました。 |
雇用形態 |
正社員
■正社員 ※試用期間3ヶ月あり(給与・待遇は同様) |
勤務地・交通 |
■東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 ※転居を伴う転勤なし。
交通
◎JR山手線・小田急線・京王線「新宿駅」西口より徒歩8分。 ◎西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩10分。 ◎地下鉄丸の内線「西新宿駅」より徒歩3分。 ◎都営大江戸線「都庁前駅」より直結。
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勤務時間 |
■09:00~18:00(実働8時間) ※残業は月平均40時間程度。 ※遅くとも、21時までには全員退社しています。 |
給与 |
■固定給制 月給24万円以上+インセンティブ ※上記はあくまで最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※上記給与額には固定残業代が含まれます。
年収例
32歳(経験3年)/年収850万円 27歳(経験6年)/年収910万円
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休日休暇 |
<年間休日115日> ■週休2日制(月2回土曜・日曜)、祝日 ■年末年始休暇(21日) ■夏季休暇(9日) ■有給休暇、慶弔休暇、特別休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(7月・12月/2014年実績:1.5ヶ月分) ■交通費(全額支給) ■資格手当 ■インセンティブ ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■社員旅行(年1回※費用は全額会社負担) ※ラスベガス、ゴールドコースト、香港、ニュージーランド、シンガポールなどに行きました! ■社内レクリエーション(BBQ、お花見など) |
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