| 仕事内容 | 【分譲住宅の用地仕入れ】街づくりの根幹を担う仕事です！ 住宅を建設するための用地仕入れをお任せします。既存や新規の取引先である不動産業者をまわり、情報を収集。条件に合う土地を見つけたら交渉し、購入。街づくりの根幹となる重要な仕事です。扱う額は2000万円から50億円と幅広く、スケール感たっぷりです。まずは先輩の商談に同行するところからスタート。先輩のサポートから始め、少しずつ用地仕入れの仕事を覚えていきましょう。学ぶ時間は充分ご用意しますので、用地仕入れの経験がない方もご安心ください！ 【具体的には】 ■情報収集、マーケティング 自分の担当エリア内の情報をしっかり把握。マーケティングを行ない、必要な土地の条件を洗い出します。エリア内の不動産業者を訪問し、情報提供してもらえるよう密にコミュニケーションをとります。 ■仕入れ交渉、契約 良い土地の情報が手に入れば、現地調査を行ない、実際に条件に合う土地かどうかをチェック。問題がなければ、社内で決済を行ないます。買取価格を算定し、交渉し、仕入れます。 ■商品企画 複数棟の分譲住宅が集まる「街」をプロデュースしている当社。仕入れた土地をもとに、どこにどんな物件を何軒建設するか…と、自社内の設計スタッフと話し合いながら企画するのも仕事のうちです。 ■物件の管理 建設工事スタートから終了、販売にいたるまでの管理業務もお任せします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
■学歴不問 ■不動産業界での何らかの勤務経験をお持ちの方（年数不問） ※たとえば賃貸・売買仲介の営業、企画、用地仕入れなど。不動産業界での業務の流れを理解している方であれば職種経験は不問です。 ■要普免 |
| 募集背景 | 注文住宅や分譲住宅の企画開発をメインに手がける当社。神奈川県内の人気エリアにて、デザインと住み心地に徹底的にこだわり続けた結果、高い評価を獲得してきました。今期だけでも計150棟が完成見込み。今後はさらに、分譲住宅事業へと注力する計画です。そこで今回は、分譲住宅向けの用地仕入れを募集します。最初は先輩社員との同行研修からスタートできますので、経験のない方でも安心してご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が1～3ヶ月あります。 |
| 勤務地・交通 |
【ショールーム】神奈川県横浜市都筑区中川1-19-27 ノースヒルズ中川2F
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「中川駅」より徒歩2分
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| 勤務時間 | 9：30～19：30 |
| 給与 |
月給30万円（一律手当含む）以上＋業績連動賞与（年3回） ※給与額は経験・能力を考慮した上で決定いたします。 ※入社後1～3ヶ月間の試用期間中の給与は、【月給28万円以上】となります。待遇は変わりません。 年収例
625万円（34歳／入社1年）
950万円（32歳／入社3年） ※資格手当や役職手当は含んでいません。 |
| 休日休暇 | 【年に2回、10日以上の連休が取得可能！趣味や家族との時間など、プライベートも大切にできます】 ■週休2日制（月6日 ※毎週水曜とその他交替制。月2回は連休にして取得可能） ■有給休暇 ■夏季、年末年始休暇（それぞれ10日以上の連休が取得可能） ■GW休暇 ■慶弔休暇 ■結婚休暇（7日まで取得可能） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回、賞与年2回 ■業績連動賞与（年3回） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤定期代支給 ■資格手当 ※下記いずれかの上級資格分を支給 （一級建築士3万円、二級建築士1万円、一級建築施工管理技士2万円、二級建築施工管理技士5千円、 宅地建物取引主任者3万円／月） ■役職手当 ■扶養家族手当（一人あたり月5千円） ■報奨金制度 ■企業年金基金、確定拠出年金制度 ※毎月一定の掛け金を納め、それを資金運用したものが老後に支払われるシステム。社員の老後の生活保障をより手厚いものにしようと導入しています。 ■財形貯蓄制度（会社から積立金額の10％の奨励金が支給されます） ■社員旅行 ※2013年はイタリアまたはプーケット・台湾・石垣島、社員が希望する方を選択して旅行を楽しみました。万が一のケガや病気に備えて、会社が医療費を負担する制度にもしっかり加入しています。 ■各種表彰制度（努力賞、新人賞など） |
| 分譲住宅事業『D's court』とは？ | 当社が自信を持って企画開発した分譲住宅『D's court』シリーズ。「モダンヨーロピアンの街で暮らす優美な生活」というコンセプトで大変な人気を誇っています。現在は横浜や川崎を中心に分譲中。詳細は下記URLをご参照ください。 http://deccs.co.jp/development/ |
| 教育制度 | 入社後は、先輩社員と同行しながら用地仕入れの仕事の流れを覚えます。用地仕入れのための情報収集や、そのための折衝能力アップに向けたノウハウ共有、担当エリアのリサーチ、マーケティング方法など、必要な知識を身につけてください。慣れてきたら独り立ちですが、その後も分からないことがあれば先輩社員に遠慮なく質問してください。 |
| 会社名 | デックス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1996年 |
| 代表者 | 代表取締役 高山 裕司 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 101名（2024年4月1日時点） |
| 売上高 | 86億5900万円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | 注文住宅、分譲住宅、リノベーション 建築請負、設計、施工、管理 土地の開発、造成、売買、仲介、不動産コンサルテイング、メンテナンス、引越しサービス、賃貸サービス、保険代理店 【免許・登録】 一級建築士事務所登録 神奈川県知事 第10620号 建設業許可 神奈川県知事（特-1）第58519号 宅地建物取引業免許 神奈川県知事（6）第21832号 【加盟団体】 一般社団法人神奈川県建築士事務所協会 一般財団法人住宅保証支援機構 公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人日本住宅建設産業協会 一般社団法人不動産流通経営協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他 |
| 事業所 | 【本社】 〒224-0037 横浜市都筑区茅ケ崎南2-23-14 |
| 企業ホームページ | http://www.deccs.co.jp |
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