- 【事業内容】
- ■賃貸マンション管理業・特定優良賃貸住宅指定管理法人 ■高齢者向け優良賃貸住宅指定管理法人 [許認可番号]大阪府知事(3)第47359号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | プロパティマネジメント(サポート業務やオーナー対応などを担当) 主に物件のオーナー担当として、一括管理受託している物件の、毎月の事業収支報告、維持管理報告等を行います。管理物件の空室対策の企画・提案はもちろんですが、新築物件の企画・提案もお願いします。 グループ会社である株式会社タガミの一級建築士と打ち合わせ(外観・内装・設備の仕様・色決め等)の段階から参加し、満室に向けて賃料設定から、募集広告作成、見学会実施もお任せします。 法人・不動産仲介会社への営業業務や、入居者様の問い合わせ対応、管理物件の巡回業務なども行います。 また地域密着型の管理会社として、オーナー様からの「税務や相続はどうしたらいいの」などの相談にも、当社の顧問である各分野の専門家と連携してトータルでマネジメントしていきます。 ※またサポート業務として、各種書類作成・整理など事務処理や補助業務、電話・受付・来客応対などもあります。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問≪業界&職種未経験・第二新卒・宅地建物取引主任者、歓迎!≫ ■意欲重視の選考です!少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください! ※要・普通自動車免許(AT限定可) |
募集背景 | グループ会社である株式会社タガミが企画・設計するマンションを賃貸・管理している当社。設立以来36年にわたって、江坂・緑地・箕面・吹田・南大阪・神戸エリアを中心に事業を展開し、業界内でも高水準の入居率を維持しています。今後は管理物件を増やしながらも、入居率をより一層高め、オーナー様のトータル資産コンサルティング業務を強化することでさらなる成長を遂げたい考えです。そこで今回新しい仲間を迎えて体制を強化することにしました。新しい風を吹き込み、組織の活性化につなげたいと思っております。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月間の試用期間があります。その間の雇用形態は契約社員となります。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪府吹田市豊津町17-5 江坂タガミビル 【転勤はありません!U・Iターン歓迎】
交通
市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」南出口より徒歩5分
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勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ★残業は月20時間以内!19時にはほとんどの社員が退社しています! |
給与 |
月給20万円以上 ※経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。 ※2ヶ月間の試用期間があります。その間の給与は試用期間終了後に適用する月給額よりマイナス1万円減額となります。 ※上記月給額には、職能手当(2万円)と一律支給のみなし残業手当を含みます。 |
休日休暇 | ≪年間休日125日!≫ ■完全週休2日制(水・他1日) ※毎週2日の休日があります。毎週水曜日は固定、他1日はシフト制で全員が希望を出し合い、決定します。 ■祝日、夏季休暇(4日)、年末年始休暇(4日)、GW(カレンダー通り) ■有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月)、賞与年2回(7月・12月) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費全額支給 ■役職手当 ■各種資格手当 ■退職金制度 ■資格取得支援制度 ■社員旅行 ※2013年度は長野に行ってきました! |
あなたが働くのは、こんな職場! | 入居率アップのための空室会議や、業務ごとの課題会議等でも、社員それぞれの意見が飛び交い、全員で協力し合うというアットホームで活気のある職場です。仕事上、多方面にわたる経験を積む事ができるので、あなたのやる気と努力によっては、オーナー様への一人前のコンサルタントとして活躍できます。同じ経験のある先輩社員も親切にアドバイスしてくれますので何でも相談して下さい。 また、当社では柔軟にキャリアチェンジできる環境を整えています。プロパティマネジメント業務に取り組む中で、経理業務や営業・企画広告業務、デザイン業務等に興味がわいたら、まずはご相談下さい。 |
会社名 | 株式会社住宅サービス |
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設立 | 1978年9月 |
代表者 | 代表取締役 田上 禮次郎 |
資本金 | 8000万円(株式会社タガミ100%出資子会社) |
従業員数 | 9名(2014年8月現在) |
売上高 | 4億8100万円(2014年2月期実績) 4億6795万円(2013年2月期実績) 4億6725万円(2012年2月期実績) |
事業内容 | ■賃貸マンション管理業・特定優良賃貸住宅指定管理法人 ■高齢者向け優良賃貸住宅指定管理法人 [許認可番号]大阪府知事(3)第47359号 |
事業所 | 本社/大阪府吹田市豊津町17-5 江坂タガミビル |
関連会社 | 株式会社タガミ(一級建築士事務所・収益還元企画) 株式会社住宅管理サービス(賃貸住宅の総合管理) |
企業ホームページ | http://www.jyutaku-sv.co.jp/index.php |
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