- 【事業内容】
- ■不動産事業(売買・仲介・有効活用・相続対策・管理) ■商業PM事業(商業施設・観光施設・商店街・古民家)
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 【管理スタッフ】最短で9月中の入社が可能です! 当社が管理する賃貸マンションの入居者が快適に暮らすためのサポートをお任せします。まずは、マンションの入居者や、マンションを資産運用の一環として所有しているオーナーとのやりとりを通じて、「不動産とは何か」を学ぶことから始めましょう。<入社後すぐに覚えていく仕事> ■巡回点検、入居者からのお問い合わせ対応 …「建物内に破損場所がないか」「掃除は行き届いているか」など、管理規約やチェック項目に沿って、月1回程度の巡回点検を行ないます。 また、この点検に加え、「隣の部屋で毎朝大きな物音がする」「雨漏りを修理してほしい」など、入居者からのお問い合わせ対応も大切な仕事です。入居者のお宅を訪問して状況を確認。その上で、隣の部屋の方にもお話を伺ったり、修理業者に連絡をして対処をしてもらったりするなど、入居者が快適に暮らせる環境に戻しましょう。 ■オーナーへの提案 …マンションのオーナーがあなたに求めているのは、空室をひとつでも少なくすること。そのため、一人でも多くの方に入居していただくために、賃料や間取り、築年数などを近隣の物件と比較し、「価格を少し下げましょう」「築年数がかなり経過しているので、リフォームをしてイメージを刷新しましょう」などと提案することも必要です。 ※管理物件の空室率をより低くするために、不動産の仲介会社へアピールをする仕事も、将来的にはお任せしたい考えです。当社の管理物件を、仲介会社へ来店されるお客様に積極的に紹介してもらえるように、こまめに仲介会社を訪問し、あなたの顔と名前を覚えてもらいましょう。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問【業界&職種未経験・第二新卒・職種転換、歓迎!】 ■意欲重視の選考です!少しでも興味をお持ちの方、ぜひご応募ください! |
募集背景 | 不動産の売買・仲介業をメインに、各種不動産事業を展開している当社。不動産事業を通じて、地域の活性化を目指しています。数ある事業の中でも、今回募集するのは当社が管理するマンションの入居者やオーナーをサポートする役割にあるスタッフです。実はこれまで處(ところ)と空本(そらもと)が2名体制で担当してくれていたのですが、管理している物件数と比較すると、まだまだ人手が足りない状態となっています。そこで、處のアシスタントとして活躍してくれる仲間を採用し、一人前になるまでじっくりと育てていくことになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与、待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪府大阪市北区堂島1-5-17 堂島グランドビル6F 【U・Iターン歓迎】
交通
市営地下鉄四つ橋線「西梅田駅」より徒歩5分
JR各線「大阪駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) |
給与 |
月給20万円~40万円 ※経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。 ※上記月給額には、一律支給のみなし残業手当が含まれています。 |
休日休暇 | 【年間休日126日!】 ■完全週休2日制(毎週土・日)、祝日 ■夏季休暇(5日)、年末年始休暇(8日)、GW(カレンダー通り) ■有給休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(5月)、賞与年2回(7月・12月) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費全額支給 ■超過勤務手当(みなし残業時間を超過しての勤務が発生した際に支給) |
教育制度 | あなたの先輩となるのは、マンション管理全般を担当している處(ところ)と、事務の空本(そらもと)の2名です。2名とも中途入社者ですが、不動産に関する知識は豊富。特に空本は、入社前までは不動産に関する知識も経験もまったくありませんでしたが、入社2年目の今では、社長から今回募集する仕事を引き受けてほしいと言われるようになったほど、当社で専門知識をしっかりと身につけてきました。 入社後は、状況に応じて、2名のどちらかが会社のことや仕事のことなどをイチから教えていきます。実践を通じて覚えていくスタイルとなりますが、わからないことがあれば遠慮せずに先輩に質問し、疑問はその場で解決していきましょう。 |
会社名 | 株式会社サウンドプラン |
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設立 | 2005年8月 |
代表者 | 代表取締役 迫中 智信 |
資本金 | 4675万円 |
従業員数 | 18名(2019年9月現在) |
売上高 | 19億5579万円(2019年4月期実績) 16億9447万円(2018年4月期実績) 12億6699万円(2017年4月期実績) |
事業内容 | ■不動産事業(売買・仲介・有効活用・相続対策・管理) ■商業PM事業(商業施設・観光施設・商店街・古民家) |
事業所 | ■本社/大阪府大阪市北区堂島1-5-17 堂島グランドビル7F ■東京支店/東京都千代田区九段南1-5-6 りそな九段ビル5F KSフロア ■神戸営業所/兵庫県神戸市中央区中山手通3-17-1 北野工房のまち1F |
関連会社 | ■シンシアトラスト株式会社 ■一般社団法人 日本相続サポートセンター |
所属・会員 | ■社団法人 大阪府宅地建物取引業協会北支部 ■社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 ■関西不動産情報センター ■三菱UFJ信託銀行 大阪不動産部 西菱会 ■三菱地所リアルエステート会 ■三井住友信託銀行リアルタークラブ ■御堂21倶楽部 ■盛和塾 ■EO Osaka |
企業ホームページ | http://soundplan.co.jp/ |
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