- 【事業内容】
- ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業 土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。 ＜管理戸数＞ 3660棟43489戸、入居率99.2％（2023年3月末期）
勤務地
ルート営業、代理店営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 賃貸管理 ※自社物件の“入居率”を高める仕事です。 ＜管理物件の“入居率”を高める仕事です＞担当エリアの不動産賃貸仲介会社に対して、お部屋を探しに来たお客様に自社の物件を案内してもらえるように働きかけます。担当物件の空室が埋まっていない理由を分析して、的確な対策を取りましょう。 ▼そもそも、店舗のスタッフに案内されていないなら… 実際にお客様に部屋を案内するスタッフに、自社の物件の魅力が伝わっていないかもしれません。店舗を訪れる顧客層を踏まえた上で、自社物件の魅力を整理して店舗スタッフに伝えましょう。 ▼案内はされてるのに、現地下見（内見）されてないなら… もしかしたら、競合となる周辺物件に条件で負けているかもしれません。周辺の物件情報を踏まえた上で、オーナー様と賃料や敷金の値下げ交渉をしたり、追加オプションをつけることもあります。 上記のように空室が埋まっていない理由を分析して、課題にマッチした対策を取ることが大切。仕事の半分はオフィスで物件調査やマーケティング、外出に向けた準備、残りの半分は賃貸仲介会社や担当物件への訪問です。 ＜入社後2ヶ月間は”新人研修”があります＞ ビジネスモデルや業界情報、自社物件の特徴、仕事の進め方、電話のかけ方、課題分析の仕方、提案の仕方など必要なことは全て、イチから丁寧に教えます。とはいえ、2ヶ月間ずっと勉強だけというわけではありません。実務を通じて分からないことを学び、学んだことを実務を通じて練習する、といったように日々の業務を手がけながら必要なことを身につけていきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎
■学歴不問／未経験・第二新卒者歓迎 ■人と接する仕事をしていた方を想定しています。（営業や販売、接客など） ※心から自信を持って案内できる仕事を探している方、歓迎します。 ※成長企業でリーダーやマネージャーを目指したい方、是非ご応募ください。 |
| 募集背景 | ▼業績拡大に伴う、組織強化です。 115億円⇒177億円⇒266億円と売上が拡大すると同時に、自社物件・管理物件も毎月200～300戸のペースで増えています。そのため、管理を担当する人材が足りていません。そこで賃貸管理スタッフとして“入居率”を高めるミッションを担う人材を採用することになりました。現在、マネージャー層の人材も不足しているため、経験を積んでリーダーやマネージャーへとステップアップしてくださることを期待しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京・埼玉・千葉・神奈川の各賃貸センター
※勤務地は希望を考慮します。 銀座賃貸センター／東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー7階 さいたま賃貸センター／埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-16 マルキュービル10階 船橋賃貸センター／千葉県船橋市夏見1-1-1 リブリ・船橋1階 横浜賃貸センター／横浜市西区南幸2-20-5 東伸24ビル1階 交通
銀座賃貸センター／東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」3番出口よりダイレクトイン
さいたま賃貸センター／JR「さいたま新都心駅」より徒歩2分 船橋賃貸センター／各線「船橋駅」より徒歩7分、東葉高速鉄道「東海神駅」より徒歩5分 横浜賃貸センター／各線「横浜駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※上場を目指しているため、労務管理を徹底しており、無駄な残業や休日出勤をさせません。 ※残業は月60時間以内になるように指導しています。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋賞与（年2回） ※月給額は経験・能力等を考慮して決定いたします。 年収例
年収 412万円／25歳・入社2年目
年収 585万円／30歳・入社3年目・係長 年収 706万円／32歳・入社4年目・課長 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（シフト制） ■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（7月・12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■住宅手当 ■資格取得お祝金 |
| 会社名 | 株式会社アーキテクト・ディベロッパー |
|---|---|
| 設立 | 2008年 |
| 代表者 | 代表取締役 木本 啓紀 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 757名（2023年7月現在） |
| 売上高 | 479億2600万円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業 土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。 ＜管理戸数＞ 3660棟43489戸、入居率99.2％（2023年3月末期） |
| 事業所 | 銀座本社／東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー ＜支店＞ 銀座支店、立川支店、新宿支店、町田支店、さいたま支店、川越支店、越谷支店、船橋支店、柏支店、千葉支店、横浜支店、川崎支店、藤沢支店、仙台支店、名古屋支店、大阪支店 ＜賃貸センター＞ 賃貸事業本部／銀座賃貸センター、新宿賃貸センター、立川賃貸センター、町田賃貸センター、さいたま賃貸センター、川越賃貸センター、越谷賃貸センター、船橋賃貸センター、柏賃貸センター、千葉賃貸センター、横浜賃貸センター、川崎賃貸センター、藤沢賃貸センター、仙台賃貸センター、名古屋賃貸センター、大阪賃貸センター |
| アーキテクト・ディベロッパーの強み | アーキテクト・ディベロッパーの賃貸経営は、オーナー様の土地や資産運用、相続に関する諸問題の解決策のひとつです。さまざまな敷地条件に対応する、豊富なアパート建築のバリエーションをご用意しています。 アーキテクト・ディベロッパーの賃貸管理で扱う管理物件の数は、2023年7月時点で3660棟、43489戸。独自の徹底した管理システムで、入居率99.2％を実現。入居者様にも、オーナー様にも、そして近隣にお住まいの方にも、ご満足いただけるきめ細やかな管理システムです。オーナー様、入居者様の双方の大きな満足を目指し、これからも住まいをプロデュースしてまいります。 |
| 企業ホームページ | https://architectdeveloper.com/ |
株式会社MDIの賃貸管理 ※自社物件の“入居率”を高める仕事です。（700312）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。