家賃審査スタッフ（他に類を見ない専門性が身につく）（578030）（応募資格：≪業界・職種未経験者、職種転換歓迎≫　高卒以上　※要普免■コ…　雇用形態：正社員）｜大東建託パートナーズ株式会社の転職・求人情報

仕事内容	家賃審査スタッフ（他に類を見ない専門性が身につく）建物や土地の周辺地域の市場調査を行ない、適正な家賃を算出。大東建託が建設した建物に対して「適正な家賃」を設定する仕事です。まずは、地道な調査活動により賃貸物件の家賃データを徹底的に収集。相場観を養っていきます。ゆくゆくは、市場動向を知るプロとして新規物件の建設プロジェクトに参加することも。建築営業やテナント営業、設計、工事現場監督、建物管理と協力し、間取りや設備のプランニングを提案していきます。また、本部にて家賃審査スタッフの統括や仕組みづくりを手がけるポジションにキャリアステップした社員もいます。【入社後の流れ】 ▼市場調査まずは自身の担当エリアに、どのような自社物件があるのかを調べます。場所は？設備は？家賃は？…自社物件を把握し、家賃相場を知ることが第一ステップです。次に不動産会社のもとに通い、家賃データを収集。簡単に教えていただけるケースは稀ですが、足繁く通い、工夫をしながら、信頼関係を築いていくことが大切です。 ▼家賃査定新規物件が建つ際や、既存物件に退去者が出た場合に、家賃の設定を行ないます。駅近などの立地・部屋の方角・築年数・設備・周辺環境など細かな基準が設けられていますので、当社独自の審査方法に則り算出します。“感覚”ではなく、“データ”に基づいて設定することが重要です。
応募資格	高卒以上職種未経験歓迎 ≪業界・職種未経験者、職種転換歓迎≫　高卒以上　※要普免 ■コミュニケーションを図る仕事の経験をお持ちの方 ┗ 営業・販売・サービス業などの経験を想定しています。 ■PCスキルをお持ちの方 ┗Word、Excel、PowerPointを業務で使用したことがあるレベルを想定しています。 ※上記すべてを満たした方を対象としています。 ◎必須ではありませんが、もちろん不動産分野の知識・経験をお持ちの方は業務に活かせます。
募集背景	管理戸数の増加に伴い、家賃審査スタッフを募集します！家賃管理、契約管理、建物管理など、賃貸物件の維持管理をトータルに行なっている当社。現在、大東建託の建物が増設していることに伴い、当社の管理戸数も全国で80万戸を超えて、現在も増加しています。そこで、今後の事業拡大を視野に家賃審査スタッフを募集することになりました。
雇用形態	正社員正社員
勤務地・交通	全国の都道府県　※U・Iターン歓迎！　※勤務地は希望を考慮。北海道、青森、秋田、岩手、宮城、山形、福島、栃木、群馬、茨城、埼玉、千葉、東京、神奈川、山梨、新潟、長野、富山、石川、福井、岐阜、静岡、愛知、滋賀、京都、奈良、大阪、三重、和歌山、兵庫、鳥取、島根、岡山、広島、山口、徳島、香川、愛媛、高知、福岡、長崎、佐賀、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄の各営業所交通営業所により異なります。 ※本社／各線「品川駅」より徒歩5分
勤務時間	9:00～18:00（実働8時間）
給与	月給18万円～21万7500円 + 能率給 ※別途、家族手当や残業手当などを支給いたします。年収例 430万円／26歳（入社1年）月収23万4000円（手当含む） 500万円／35歳（入社3年・主任）月収28万3000円（手当含む）
休日休暇	週休2日制（土・日　※月1～2回の土曜出社あり）、祝日夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、育児休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回 ■賞与年2回 ■各種社会保険完備 ■退職金制度 ■交通費支給（月4万円まで） ■家族手当（配偶者：1万500円／月、子一人につき：3500円／月） ■勤続手当（4ヶ月目から：5000円／月、16ヶ月目から：1万円／月、22ヶ月目から：1万5000円／月）　 ■残業手当 ■財形貯蓄制度 ■保養所 ■通信教育奨励制度 ■育児休業 ■家賃補助（大東建託の建物に入居の際、一時金、及び月1万円の家賃補助あり）
転職者の声	審査部／37歳・男性（入社5年目・主任）以前は、金融関係で営業をしていました。しかし、キャリアアップを目指し、33歳のときに転職を決意。妻と相談した結果、大手グループ会社で安心の大東建物管理株式会社に決めました。小学生の子どもが２人いるんですが、「この建物は、お父さんが関わってるんだよ」なんて誇りを持って言えるときが、転職してよかったと思う瞬間ですね。
配属部署・教育制度	全国で400名を超えるメンバーが在籍。そのうちの、8割以上が中途入社です。不動産業界の経験者はもちろん、異業種で営業を経験していた者など、多種多様な経歴のメンバーが活躍しています。家賃審査スタッフの人数は、一営業所あたり、1～3名です。入社後は、会社概要・不動産業界・家賃審査の価値・商品（管理物件）などを学びます。その後の1ヶ月は、営業所にて上司や先輩社員からの直接指導。建築予定地に同行して、市場調査や情報収集の方法を学びます。理解するまで丁寧に指導しますので、遠慮なく質問してください。入社後一定期間が経過した後は、品川本社の集合研修で家賃審査の基本を学びます。さらに1年後にはフォロー研修を実施。研修終了後も家賃審査のルールや建築物への知識を深めていける環境といえます。

会社名	大東建託パートナーズ株式会社
設立	1994年7月
代表者	代表取締役社長　佐藤　功次
資本金	10億円（大東建託株式会社100％出資）
従業員数	4713名（2022年3月時点）
売上高	1兆150億円（2022年3月期実績） 9700億円（2021年3月期実績） 9328億円（2020年3月期実績） 8859億円（2019年3月期実績） 8394億円（2018年3月期実績） 7925億円（2017年3月期実績） 7472億円（2016年3月期実績） 7011億円（2015年3月期実績） 6580億円（2014年3月期実績） 6110億円（2013年3月期実績） 5678億円（2012年3月期実績） 5192億円（2011年3月期実績）
事業内容	■アパート・マンション等、賃貸建物の総合管理 ■総合的なビル運営管理 ★管理戸数123万戸（2022年3月末時点）
事業所	本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワーほか、178の営業所で全国展開しています。
関連会社	大東建託株式会社大東建託リーシング株式会社ハウスリーブ株式会社大東ファイナンス株式会社ハウスコム株式会社ハウスコムテクノロジーズ株式会社大東スチール株式会社ケアパートナー株式会社株式会社ガスパル大東建設株式会社大東コーポレートサービス株式会社大東アジア・ディベロップメント社（マレーシア）小額短期保険ハウスガード株式会社ハウスペイメント株式会社
大東建託グループの実績	■2022年　管理戸数ランキング第1位（全国賃貸住宅新聞2022年8月15日号）管理戸数は120万2245戸。調査が行なわれた全国1085社中、第1位となりました。大東建託グループは、同ランキングにおいて26年連続で1位を獲得しています。
企業ホームページ	http://www.kentaku-partners.com/
採用ホームページ	「働きやすさ」を日々追及し続けている会社です。　「社員全員がワークライフバラン… https://en-gage.net/kt-partners_career