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仕事内容 | 不動産管理スタッフ ※ノルマなし、残業ほぼなしの始めやすい仕事です。 まずは、マンション数部屋分の管理業務から。<社長を含むスタッフ4名全員で、イチから丁寧にお教えしていきます> お任せしたい仕事は、マンションやアパートをお持ちのオーナー様に対するサポート業務。入居率を上げるために物件のリフォームを提案したり、入居者募集の販促展開を企画したりと、オーナー様の収益向上に貢献する“よきパートナー”としてご活躍いただけます。不動産に関する知識は、入社後にスタッフ全員でイチから丁寧にお教えしますのでご安心を。まずは、営業部長からマンション数部屋分の管理業務を引き継ぎながら、徐々に仕事を覚えていきましょう。 <主な仕事内容> ■入居率向上のサポート業務 ⇒周辺地域の家賃相場や内外装のトレンドを調査し、オーナー様に家賃調整やリフォームなどをご提案します。顔見知りのオーナー様を訪問するルート業務ですので、ノルマはありません。信頼される存在を目指しましょう。 ■入居者様対応のサポート業務 ⇒家賃入金の管理やご要望の窓口業務などを行ないます。クレーム対応は、基本的に外部の協力会社に委託していますので、あなたはオーナー様と一緒に「より入居者様に喜んでいただける住環境づくり」に専念してください。 |
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応募資格 |
職種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問 <未経験者・第二新卒者、歓迎!> ■Word、Excelの基本的な操作ができる方(高度なスキル不要) ⇒テンプレートをもとに簡単な書類作成ができればOK! ※要普通自動車免許(AT限定可)。 ※人と接する仕事ですので、営業・接客・販売などの経験が活かせます(必須ではありません)。 |
募集背景 | 営業部長から管理業務を引き継いでほしい。 当社は、大阪市北区を中心に収益物件の仲介業や管理業などを行なっている会社です。収益物件とは、マンションやアパート、一戸建てなど、“家賃収入を得られる投資用不動産”のこと。そして、そのオーナーになりたいとお考えのお客様に物件をご紹介したり、オーナー様の代わりに物件の管理・入居者様対応をしたりするのが当社の仕事です。 現在は、営業部長と営業が「仲介営業」と「管理業務」を兼務しているのですが、今後は営業部長に「仲介営業」に専念してもらうため、「管理業務」を引き継いでくださる方をお迎えすることにしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(3ヶ月の試用期間あり)※期間中の給与は月給17万5000円となります。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪府大阪市北区天満4-8-9
※転勤はありません。U・Iターン歓迎! 交通
市営地下鉄「南森町駅」より徒歩7分
京阪・市営地下鉄「天満橋駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 9:00~18:30(実働8時間) ※残業はほとんどありません(月20時間以内)。 |
給与 |
固定給制 月給22万円+賞与年2回 ※能力・年齢を考慮した上で月給額を決定します。 年収例
400万円/入社2年目(33歳)
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休日休暇 | ■隔週休2日制(日曜・隔土曜) ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日100日。 |
福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■賞与年2回(8月・12月) ■交通費支給(月3万円まで) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当 ■休日出勤手当 |
配属部署・教育制度 | <業界経験豊富な社長をはじめ、みんなで育てていきます> 社長が当社を立ち上げたのが43年前。それ以前から不動産業界で活躍していたことを考えれば、約50年にもおよぶキャリアがあります。そうした人物と近い距離で仕事ができるのは、当社ならではの魅力ではないでしょうか。また、あなたの1つ上の先輩となる坂井は業界経験7年目。他社で経験を積んでいる分、より幅広い視点で業界のこと、仕事のことをお教えできると思います。 <不動産管理に必要な幅広い知識をレクチャー> 例えば、マンション設備(水道や電気、空調機器など)、地域ごとの家賃相場、内外装のリフォームなど、マンション1棟をまるごと管理できるだけの知識・ノウハウが身につきます。1~2年かけてじっくり知識を深めたあとは、マンション1棟まるごとの管理業務、さらに経験を積めば、10棟分の管理業務もお任せします。焦る必要はありませんので、まずは基礎からきちんと学んでいきましょう。 ※興味があれば、収益物件の仲介営業にもチャレンジ可能。歩合給が支給されるので、知識を活かして高収入を目指す方にはオススメです(例:1億円のマンションを契約すれば歩合給30万~60万円を支給)。 |
会社名 | コスモ不動産株式会社 |
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設立 | 1971年6月25日 |
代表者 | 代表取締役 瀬戸口 清一 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 3名 |
売上高 | 9000万円(2014年5月期見込) 4900万円(2013年5月期実績) |
事業内容 | ■不動産の売買及び賃貸業務の仲介 ■土地・建物・マンション等の売買・仲介業務 ■賃貸物件の管理 ■賃貸物件の斡旋・管理業務 免許番号/大阪府知事(10)第23144号 国土交通大臣指定 賃貸住宅管理業者/国土交通大臣(1)第2253号 |
事業所 | 本社/大阪府大阪市北区天満4-8-9 |
企業ホームページ | http://www.cosmo-1.co.jp |
コスモ不動産株式会社の不動産管理スタッフ ※ノルマなし、残業ほぼなしの始めやすい仕事です。(553979)の転職・求人情報は掲載を終了しています。