| 仕事内容 | 建物管理スタッフ ★年間休日120日以上！ 社員が働きやすい環境を整えています。★「頑張った分しっかりと評価」「残業はあっても月30時間」と社員が働きやすい環境を用意！ 当社が管理するマンションの資産価値を高めるため、オーナーに向けた修繕の企画・提案や物件の管理をお願いします。現在2名の建物管理スタッフ、1名の巡回スタッフ、1名の事務スタッフの計4名体制で97棟の物件管理を担当。報告や提案をこまめに行なうことで、信頼されるパートナーとして立ち位置を築いていただきます。 ≪具体的には…≫ ▼オーナーに向けた報告や提案業務 建物の保守点検や清掃業務などは協力会社が実施。巡回業務は自社スタッフが担当。あなたは、協力会社やスタッフの業務管理と状況確認、建物の不具合個所を抽出したうえでの長期修繕計画の立案をお願いします。 提案の際に必要な修繕工事の見積もり書作成は設計事務所が担当。「どうすれば資産価値を保持できるか」という提案に集中できる環境です。99.47％の入居率（平成26年2月末時点）を誇る当社では、オーナーに喜ばれる提案のノウハウが豊富にあります。 ▼入居者に向けた対応 水回りや室内設備の故障の対応など、詳細をヒアリング。必要に応じて業者を手配してください。入居者が安心して生活できるように快適な住居環境を維持していただきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
第二新卒歓迎
学歴不問 第二新卒歓迎 ■建物管理の経験をお持ちの方 …入居者対応などのマンション管理業務、設備管理などのビル管理業務といった経験がある方を想定しています。 |
| 募集背景 | 質の高いサービスを提供するためにも増員が決定しました。 中古マンションの仕入・販売・賃貸管理・建物管理までを一貫して手がけている日本財託グループ。「まめまめしく、まめに努める」というポリシーのもと、こまめにオーナーに修繕立案を行なうことで実績を出し続けてきました。当社が管理するマンションは年間平均で98％の入居率を誇るなど、オーナーと入居者からの信頼を得ています。これからは東京で最も信頼される管理会社を目指していくために増員を決定。建物管理体制の組織強化を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月 ※試用期間中の給与や待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F
※転勤はありません。 交通
各線「新宿駅」西口より徒歩5分
都営大江戸線「都庁前駅」A1出口より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業はあっても月30時間程度です。 |
| 給与 |
固定給制 月給24万円～30万円＋インセンティブ ※上記はあくまでも最低給与額です。経験年数・スキルにより決定します。 年収例
470万円（月給28万円＋賞与）／入社2年目
580万円（月給33万円＋賞与）／入社5年目 |
| 休日休暇 | ◎完全週休2日制（シフト制）※祝日分も、振替で平日にお休みできます。 ◎夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇 【年間休日120日以上！】 |
| 福利厚生・待遇 | ◎昇給年1回 ◎賞与年2回（6月・12月） ◎決算賞与（規定支給） ◎交通費全額支給 ◎各種社会保険完備（健康、雇用、労災、厚生年金） ◎役職手当 ◎退職金制度 ◎リゾートトラスト ◎NASPAニューオータニ ◎社員旅行 |
| 配属部署 | 一棟建物管理課に配属となります。現在2名の建物管理スタッフ、1名の巡回スタッフ、1名の事務スタッフの計4名体制です。協力し合いながら仕事を進めていくという“思いやり”の気持ちがあり、働きやすい環境が整っています。 |
| 会社名 | 株式会社日本財託管理サービス |
|---|---|
| 設立 | 2000年7月 |
| 代表者 | 代表取締役 重吉 勉 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 89名（2017年2月現在） |
| 売上高 | 22億6600万円（2016年9月期実績） |
| 事業内容 | ■都心部ワンルームマンション等の賃貸管理 ■都心部ワンルームマンション等の賃貸仲介 ■アパート、マンション、テナントビル等の建物管理・賃貸管理 ■オーナー事務局の運営 ＜免許番号＞ 宅地建物取引業 東京都知事（4） 第78866号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第503号 プライバシーマーク制度 第10710091（2）号 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F |
| 関連会社 | ＜日本財託グループ＞ 株式会社日本財託 株式会社BeansTrust賃貸保証 |
| 企業ホームページ | http://www.nihonzaitaku.co.jp/kanri |
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