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仕事内容 | 早期のキャリアアップを目指せるプロパティマネージャー 自らの考えを発信し、実行してください。賃貸マンションを中心にプロパティマネジメントを行なっている当社。自らがオーナーであることで、オーナー目線での企画・提案を行なえることが強みです。あなたのミッションは高い稼働率を維持・向上すること。また将来的には、メンバーのマネジメントもお願いしたいと考えています。 【具体的な業務内容】 ▼リーシング、賃貸仲介会社への自社管理物件の紹介 賃貸仲介会社が入居者様に当社の物件を提案しやすくするために、物件のアピールポイントをまとめた写真集を作って渡したり、実際の室内にPOPを置きアピールしていただきやすいようにするなど、工夫をこらして空室率を低下させていきます。 ▼入居審査から契約締結 入金管理、クレーム対応、修理手配、敷金精算、退室後のリフォームの一連の賃貸管理を行ないます。 ▼退去立会から瑕疵費用請求・回収、原状回復リフォーム手配 ▼入居者問い合わせ対応 ▼オーナーへの提案・報告 担当物件の立地や条件、サービス内容などを他社物件と比較。調査・分析を行ない、効率の良い運営管理をオーナーに提案。また、管理状況をオーナーに報告していきます。 |
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応募資格 |
学歴不問 ◆リーシングの経験をお持ちの方 ◆宅地建物取引主任者資格をお持ちの方 ※要普通自動車免許(AT限定可) ~以下のような方、歓迎します~ □プロパティマネジメント業務の経験をお持ちの方 □ディベロッパーで自社物件の管理をされていた方 □賃貸管理の営業をされていた方 |
募集背景 | 着実な成長を続けていくために、組織強化を図ります。 お客様のことを第一に考えて行動する――。この考えに基づきながら着実に成長を続けている当社。設立から約10年で、グループの固定資産は40億円に増えました。これからの目標は5年間で固定資産を100億円以上に増やすこと。決して無理な営業を行なって、急激な成長をしようとは考えていません。ゆっくり着実に、基盤固めをしていきます。そのための組織強化を図ります。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月あり。 |
勤務地・交通 |
大阪市中央区北久宝寺町2-6-10 ニューライフ船場303号
交通
地下鉄中央線・堺筋線「堺筋本町駅」より徒歩5分
地下鉄中央線・四つ橋線・御堂筋線「本町駅」より徒歩6分 |
勤務時間 | 9:20~17:30 |
給与 |
月給24万~40万円 ※試用期間中の給与は、月給23万円以上になります。 ☆経験・能力などを考慮し、主任以上での採用となった場合は月給32万円以上からのスタートになります。その場合、試用期間中の給与は月給30万円以上です。 年収例
メンバー/320万~430万円(月給24万~32万円+各種手当+賞与)
課長/450万~530万円(月給32万~40万円+各種手当+賞与) ※役割に応じで給与も着実にアップします。 |
休日休暇 | 週休2日制(毎週水曜、他月2回/火曜か木曜が休み) 夏季休暇、年末年始休暇 有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | 昇給年1回、賞与年2回 各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) 交通費全額支給 資格手当(宅地建物取引主任者/月2万円) 社員旅行年1回(2011年は台湾に行きました) |
配属部署 | プロパティマネージャーは現在2名。部長とメンバーが1名です。あなたには、将来の組織を担うコアメンバーとしてご活躍いただきたいと考えています。成果次第では、早期に課長のポジションをお任せしたいと考えています。 当社では社員全員が管理物件全てに責任感を持てるように、エリアや物件ごとに個々の担当は決めていません。それぞれの業務状況を確認しながら、チームプレイで物件を管理します。積極的にコミュニケーションをとりながら業務を進めていってください。 |
会社名 | 株式会社グルーブ |
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設立 | 2001年7月13日 |
代表者 | 代表取締役 池元 宏行 |
資本金 | 5900万円 |
従業員数 | 16名 |
売上高 | 3億1500万円(2012年5月期実績) 3億1800万円(2011年5月期実績) 2億4000万円(2010年5月期実績) 1億7500万円(2009年5月期実績) |
事業内容 | ■不動産の管理・仲介・売買 ■自社賃貸物件運営・管理 ■不動産コンサルティング ■清掃・営繕・リフォーム 【企業理念】 社員の喜び・当社と関わりを持つすべての人々の喜びを実現する事を常に目指し、 正義と道徳を順守し、社会に必要とされる企業として発展し続ける努力をします。 |
事業所 | ■本社/大阪市中央区北久宝寺町2-6-10 ニューライフ船場303号 |
関連会社 | ■共同通商株式会社 ○設立/1979年11月17日 ○代表取締役社長/池元 宏行 ○資本金/9500万円 ○事業所/大阪市阿倍野区西田辺町2-6-8 ○ホームページ/http://www.kyo-tsu.co.jp ■株式会社グルーブファシリティーズ ○設立/2012年12月26日 ○代表取締役/池元 宏行 ○資本金/300万円 ○事業所/大阪市阿倍野区西田辺町2-5-1 |
企業ホームページ | http://www.groove-pm.com |
株式会社グルーブの早期のキャリアアップを目指せるプロパティマネージャー(370997)の転職・求人情報は掲載を終了しています。