| 仕事内容 | 工事推進スタッフ 日々の点検、工事計画・提案、工事管理まで幅広くお任せします。丸紅グループの当社が管理する物件における、修繕工事の提案や施工業者の選択補助～工事監理～竣工までを手がけてください。直接、住民の方々の声に耳をかたむけながら、提案を行なっていきます。中・長期的な計画にもとづき、マンションの資産価値向上および、住民の方の快適な生活を実現させていってください。 ≪仕事の流れ≫ ▼修繕計画の立案。工事が必要かどうかを判断。見積作成も行ないます。 ▼計画が固まれば、営業と共に、住民へのプレゼンテーションを実施。 ▼住民の要望を受け、計画を練り直し。質問にも答えていきます。 ▼施工スタート。工事監理のため、各現場に週1回は出向きます。 ▼竣工。 ★マンションやビルには5年・10年・20年といったスパンで修繕工事や定期点検が必要になります。全国で11万戸以上を管理している当社では安定的に仕事があります。入社後は先輩のもとで一連の流れを経験しましょう。 ★研修期間終了後、通常年間20～30案件ほどを担当します。基本的にはオフィスワーク中心。通常だと月6～8回ほどマンション住民の代表の方との打合せ（理事会）に参加します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
学歴不問 ■建築に関する知識、建物の工事に携わった経験をお持ちの方 ┗工事管理の経験をお持ちの方から、工事の実務に携わっていた方まで幅広く歓迎します！ ┗マンション住民、施工業者との間に立ち工事の提案や進捗管理などを行なっていく立場です。 そのため、両者としっかり意思疎通を図れるコミュニケーション力が求められる仕事です。 |
| 募集背景 | ■組織強化のための増員です。 丸紅グループの不動産流通ネットワークを通じて、全国約2000棟のマンション・建物を管理している当社。長年蓄積してきた豊富なノウハウを活用し、約30万人のマンションライフをサポートしています。この度、工事部の組織強化を図るため、マンションの修繕・営繕工事を推進してくださる方を募集することとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間6ヶ月～1年あり）※内容は面接時にご説明いたします。 |
| 勤務地・交通 |
東京本社／東京都港区芝5-20-6 丸紅東京本社三田別館
大阪本社／大阪市中央区本町2-5-7 大阪丸紅ビル 8F 交通
東京本社／JR山手線・京浜東北線「田町駅」より徒歩4分、都営地下鉄三田線「三田駅」より徒歩2分
大阪本社／大阪市営地下鉄中央線・御堂筋線「本町駅」下車徒歩3分 大阪市営地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30 |
| 給与 |
固定給制月給22万円以上＋各種手当 ※賞与支給実績は5.5ヶ月分（2009年度実績）。 ※年齢・経験を考慮の上、当社規定により決定します。 ※上記金額は、あくまで最低支給額（26歳未経験）です。 年収例
■28歳・入社3年目／540万円
■30歳・入社2年目／553万円 ■33歳・入社3年目／652万円 ■35歳・入社3年目／697万円 |
| 休日休暇 | ◆完全週休2日制（土・日） ◆祝日 ◆夏季（6～9月のうち3日）、年末年始（12月29日～1月3日） ◆有給（入社時より付与）、慶弔、特別 ※年間休日118日 ※時期によっては、土・日に管理組合の会合に出席することがあります。その際は、振替休日の取得が可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回（4月） ◆賞与年2回（6月・12月、正社員5.5ヶ月分/2009年度実績） ◆各種社会保険完備、交通費全額支給 ◆住宅手当（扶養者有／関東：月3万円 関西：月2万円） ◆扶養手当（配偶者／月1万円、子供／月3000円） ◆理事会手当（マンション管理組合理事会等へ出席時3000円～7000円） ◆その他手当（役職、出張、残業） ◆保養所（越後湯沢、強羅、伊豆高原、山中湖） ◆退職金、財形貯蓄、報奨金（管理業務主任者、簿記、宅建等） |
| 配属部署 | 東京本社または大阪本社のマンション事業本部工事部へ配属となります。全員が中途入社で、「ゼネコンや地場の建設会社で働いていた」という中途社員も多く活躍中。「いまある建物の機能を維持し、建物の資産価値を向上させるこの仕事に社会的な意義を感じて応募した」という社員もいます。なかには、「前職に比べてひとりが担当する業務量が適正化され、仕事とプライベートのバランスが取りやすくなりました」という社員も。 |
| 会社名 | 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1972年3月8日 |
| 代表者 | 代表取締役 社長執行役員 山下 忠彦 |
| 資本金 | 2億円 |
| 従業員数 | 2284名 |
| 売上高 | 130億6992万円（2015年3月期実績） ※当社は、2014年6月1日に「プロパティマネジメント事業」を会社分割し、丸紅不動産株式会社（当時）に承継する吸収分割を行ないました。 185億7789万円（2014年3月期実績） 170億4226万円（2013年3月期実績） 161億5551万円（2012年3月期実績） 155億2958万円（2011年3月期実績） 151億7927万円（2010年3月期実績） 147億7400万円（2009年3月期実績） 143億1800万円（2008年3月期実績） 143億1600万円（2007年3月期実績） 142億8700万円（2006年3月期実績） |
| 事業内容 | マンション管理にとどまらず、生活支援サービスや不動産仲介など様々な事業を通してあらゆる角度から安心できる暮らしをご提供します。 【マンション管理事業】 ・一般居住用マンション ・リゾートマンション ※マンション総合管理受託戸数：12万5233戸（2015年3月31日現在） 【マンション修繕事業】 ・長期修繕計画 ・大規模修繕工事 【不動産事業】 ・売買物件仲介 ・賃貸物件仲介 ・賃貸マンション管理 ・リロケーション |
| 事業所 | 【東 京 本 社】東京都港区芝5-20-6 【大 阪 本 社】大阪府大阪市北区鶴野町1-9 【東 北 支 店】宮城県仙台市 【東東京支店】千葉県船橋市 【新 宿 支 店】東京都新宿区 【横 浜 支 店】神奈川県横浜市 【名古屋支店】愛知県名古屋市 【京 都 支 店】京都府京都市 【神 戸 支 店】兵庫県神戸市 【九 州 支 店】福岡県福岡市 【立川営業所】東京都立川市 【静岡営業所】静岡県静岡市 【岡山営業所】岡山県岡山市 【広島営業所】広島県広島市 【那覇営業所】沖縄県那覇市 |
| 関連会社 | 北海道ベニーエステート株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.bes.co.jp/ |
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