- 【事業内容】
- ■不動産の建築設計・リニューアル・サブリース事業
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職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | 事業開発 社長直下のポジションで、事業の開発・推進を担います。当社はプロパティマネジメント業・不動産賃貸業・証券業を展開する3社の持株会社。オフィスビルのプロパティマネジメントに強みを持ち、収益を拡大中です。あなたには社長と共に、不動産特定共同事業という新規事業の開発・推進を担っていただきます。地道な知識習得を繰り返し、事業を成功に導いてください。 ＜不動産特定共同事業とは＞ 事業者が投資家から出資を受け、出資金を利用して不動産取引（賃貸・販売）を行ない、収益を出資者へ配当するもの。 ＜ビジネスモデル＞ ▼出資 出資者が事業のためにつくった「組合」に出資し、その出資金で不動産を取得するやり方と、 出資者が「当社」に出資し、出資金で不動産を取得するやり方、いずれかで出資を募ります。 ▼投資対象物件を獲得 所有ビルを運用もしくは、新しいビルを取得・運用。 ▼運用 当社は営業者としてオフィスビルをテナントに賃貸。 ▼利益配当 回収した賃料から経費を引いた「利益」を出資者に分配。 ＜入社後は＞ 社長と共に収益をあげられる仕組みをつくっていきましょう。商品内容、事業計画を決定し、事業に必要な免許を取得して営業ルートにのせていきます。「免許取得に必要なこと」「出資者候補」「出資の募り方」など、すべてをゼロから考えていきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問 35歳位まで 【未経験歓迎！】 ■社会人経験をお持ちの方 ～こんな方を歓迎します～ ◎自ら考え、行動できる方 ⇒不動産・法律関係の知識を習得したり、必要な免許・資格を取得する上では、自ら強い意志を持って行動することが欠かせません。 ◎コミュニケーション力をお持ちの方 ⇒新規事業の立ち上げには、さまざまな関係者とイチから信頼関係を築いていくことが必要です。さまざまな職種・地位・年齢の方に対して依頼をしたり、交渉をしていくために、コミュニケーション力が重要となります。 |
| 募集背景 | 新規事業立ち上げに伴い、新たなメンバーをお迎えします。 プロパティマネジメント業・不動産賃貸業・証券業を展開する3社の持株会社である当社。世界的な不況の中でも、グループで経常利益・営業利益を拡大しています。この度、さらなる成長のため、不動産特定共同事業を始めることになりました。そこで、社長と共に事業を立ち上げてくださる新メンバーをお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京都中央区明石町8-1 聖路加タワー40F
交通
東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩7分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：00 |
| 給与 |
年俸制 350万円～1200万円 ※能力を考慮して、決定します。 年収例
30歳／年収800万円
|
| 休日休暇 | 【年間休日：126日】 ◆完全週休2日制（土・日） 祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇 ※当社では有休消化を奨励しています。 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回（4月） ◆賞与年2回（6月・12月） ◆交通費支給（6ヶ月あたり24万円まで） ◆各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ◆役職手当、業務手当 |
| グループの強み | 強みは、都心の“中小オフィスビル”に特化したプロパティマネジメントにおいてノウハウがあること。大規模なビルと比べて、中小規模のビルは特に、運用の仕方次第で得られる収益が大きく変わります。その点、当社はノウハウと実績があります。その背景にあるのは、徹底した市場調査。稼働率の高いビルだけでなく、低いビルもその理由を探ることで、「どうすれば収益の最大化を図れるのか」というノウハウを蓄積してきました。また当社の社長は26歳で企業を立ち上げ、100棟ものビルを開発・運用してきた実績の持ち主。その経験とノウハウで、グループの成長を牽引しているのです。 |
| 配属部署 | 【佐々木社長より】 入社後は、私と共に事業立ち上げを進めていくことになります。「スキルは意欲についてくる」。これが私の持論です。事業を立ち上げる上で、不動産や法律など幅広い専門知識が相当必要になります。でも、意欲があれば習得できる。私はそう思っています。もちろん私が持つ不動産の知識などは提供していきますが、手を挙げて挑戦してくださるからには主体的な行動を期待しています。事業が軌道にのった後、いずれは事業部長、能力をつけていただいた先には私の後継者として経営者のポストをお任せしても良いと考えています。一緒に頑張りましょう。 |
| 会社名 | トゥループロパティマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2004年3月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 佐々木 泰樹 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 19名（単体） 68名（グループ連結） ※2014年4月1日時点 |
| 売上高 | 47億円（2014年3月期実績） ※グループ連結 |
| 事業内容 | ■不動産の建築設計・リニューアル・サブリース事業 |
| 事業所 | ■本社／東京都中央区明石町8-1 聖路加タワー40階 |
| 関連会社 | サブリース株式会社、エスピーシー証券株式会社、SPCアセットマネジメント株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.truepm.co.jp/ |
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