勤務地
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| 仕事内容 | プロパティマネージャー ミッションは、不動産価値を高めていくこと。倉庫などの物流施設に特化したプロパティマネジメントを手がけている当社でご活躍ください。これまでに「広々とした空間でクリエイティブ活動をしたい」という大手広告代理店や「防音性の高い施設にスタジオを新設したい」という建築事務所のニーズをカタチにしてきました。 あなたには、そのテナント誘致からコンストラクション・マネジメント、ビルメンテナンス・マネジメント、リスク・マネジメントまでトータルにお任せします。オーナー、テナント双方にご満足いただけるような提案をしてください。 ―具体的には― ▼物流施設を所有しているオーナー、不動産を探しているテナントのニーズをヒアリング。周辺地域の賃料や既存テナントの動向調査などのマーケティングを行ないながら、新築・増改修も含めたコンサルティングをしてください。 ▼提案に基づき、設備関連・清掃・警備など各業者とやりとりをしながらプロジェクトを進めていきます。コンプライアンスの確保なども行ないます。 ▼工事の実施～完成後の管理・運営も大切な仕事。オーナー、テナント双方と信頼関係を築きながら、より良いサポートを実現していきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問 ＜未経験・職種転換・業種転換歓迎＞ ■不動産業界、建設業界、建築業界、金融業界、ビルメンテナンス業界での実務経験があり、不動産運用の一連の流れを理解されている方。職種や経験年数は不問です。 【例えば…】 ◆不動産業界 ⇒オフィスや投資用物件などの賃貸仲介、店舗開発など不動産活用の提案経験 ◆建設業界・建築業界 ⇒工期の進捗管理など、現場管理の経験（資格は必要ありません） ◆金融業界 ⇒不動産・住宅関連の融資やローンに関連した業務（契約書類の作成など） ◆ビルメンテナンス業界 ⇒本社にて複数の案件管理の経験 ☆幅広い業務があるため、これまでの経験を活かせる部分が必ずあるでしょう。経験のないことも、それぞれのセクションに強みを持つメンバーがしっかりサポートしていきますので、ご安心ください。 |
| 募集背景 | より多くのオーナー様に、サービスを利用していただきたい。 物流不動産に特化したプロパティマネジメント事業を業界に先がけて展開しているトーウン。設立3年目、自社保有不動産の運用を中心に手がけてきましたが、今後、より多くの不動産オーナー様に当社のサービスをご利用いただきたいと考えています。そこで今回、新たなメンバーをお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が2ヶ月あります。 |
| 勤務地・交通 |
東京都港区芝浦1-13-10 第3東運ビル9Ｆ
☆転勤はありません。 交通
JR線「田町駅」より徒歩6分
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| 勤務時間 | ■月～金／8：30～17：00（実働7時間30分） ■土／8：30～14：30（実働5時間） |
| 給与 |
固定給制 月給20万円以上 ※あくまでも最低給与額です。スキルや経験を考慮して、加給優遇いたします。相談のうえ決定しましょう。 ※2ヶ月の試用期間中は短期雇用契約(アルバイト)となり、時給制 1200円以上となります。 年収例
入社3年目（30歳）／400万円
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| 休日休暇 | ■週休2日制（土・日 ※日曜日と月3回の土曜日が休日となります。土曜日の休みはスタッフ同士でスケジュールを調整しながら決定しています。） ■祝日 ■年次有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月、12月 ※2007年度実績 平均3ヶ月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■介護保険、厚生年金基金 ■通勤手当（月4万円まで）、残業手当 ■家族手当（配偶者／月5千円、配偶者以外の扶養親族一人につき月3千円 ※3名まで） ■住宅手当（扶養親族を有する世帯主／月8000円、扶養親族を有しない世帯主／月5千円） ■役職手当、職能手当 ■退職金制度 |
| 物流不動産の持つ魅力とは？ | ■強度 ⇒一般的なオフィスビルと比較した際に、防音性や耐震性に優れていること。「音」の問題に悩まされている企業様にも、安心してご利用いただけます。 ■敷地面積 ⇒時には数千坪にもなる広い空間を確保できること。柱が少なく、天井が高い開放的な空間のためオフィス内の加工に自由度があり、クリエイティブビジネスを展開する企業様からのニーズが多く寄せられています。 ■安価な賃料 ⇒広さ・強度・セキュリティなどの設備に対応する賃料の低さも、ニーズが増えている理由の一つです。 |
| 会社名 | 株式会社トーウン |
|---|---|
| 設立 | 2006年1月11日 |
| 代表者 | 代表取締役 池田 浩大 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 7名（2008年10月現在） |
| 売上高 | 1億2800万円（2008年9月期見込） 1億2500万円（2007年9月期実績） 4000万円（2006年9月期実績） |
| 事業内容 | ■物流不動産に特化したプロパティマネジメント事業 ■ビルメンテナンス・マネジメント事業 ■リーシングマネジメント事業 ■管理・運営・経営サポート業務 |
| 事業所 | 本社／東京都港区芝浦1-13-10 第3東運ビル9Ｆ |
| 関連会社 | ■東京倉庫運輸株式会社 ⇒1920年設立。物流ビジネス全般を手がけています。 ■イーソーコ株式会社 ⇒日本最大級の倉庫情報検索サイト「e-sohko.com」の運営。約9000件の登録物件があり、これらのデータをもとにリーシングを行なっています。 ■株式会社イーソーコ総合研究所 ⇒倉庫リファイン事業「RE・倉庫」の運営。これらのノウハウと施工業者のネットワークを活かし、共にビジネスを推進しています。 ■株式会社信徳 ⇒設備・警備・清掃など、建物総合管理を手がけています。 ※その他、物流不動産に関する企業とのネットワークがあります。 ■LPM東京LLP ■協同組合物流情報Net-e ■東運開発株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.toun.jp/ |
株式会社トーウンのプロパティマネージャー（139418）の転職・求人情報は掲載を終了しています。