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取材から受けた会社の印象
盤石な経営ができる仕組みを整えている同社。そんな手堅い印象だけでなく、社員に対する代表の想いも際立った取材となりました。
代表は現在72歳。40年のあいだ経営者として活躍し、リーマンショックやコロナ禍などの困難も社員とともに乗り越えてきた方。そのため、日々地道に働いてくれる社員に感謝する気持ちを忘れず、大切にしているのだといいます。
たとえば、目標達成旅行。ゴルフコンペ代を会社で負担し、社員には全力で楽しんでもらうのだとか。また、全社員・アルバイトの方々に向けて、お中元とお歳暮を贈っているのだそう。10kgものお米や、段ボールいっぱいの根室の海産物など、豪華でうれしいものばかりです。
ニーズがない地域やターゲット層にはむやみにアプローチしない「量より質」の営業の仕組みをとり、かつ社員への心づかいも欠かさない代表。今回入社される方も、安心して働き続けられそうですね。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎自身の成長と、収入の伸びが比例します。
扱う物件の平均価格は、個人向けでも2億円前後、不動産ファンド企業向けなら10億円以上と高額。そのため、お客様は富裕層の方ばかりです。社会的地位が高い方と直接お話をするなかで、さまざまな学びを得て自身の知見を広げられるのだとか。
さらにその成長が、お客様からいただける成約件数につながるため、昇給・報奨金による収入アップが可能に。社歴や年齢にかかわらず成約件数で評価が決まるため、成長した分・頑張った分が収入として還元されます。頑張りがいをしっかり感じながら活躍できる環境といえるでしょう。
◎早期の出世が望めます。
新拠点の開設や新規事業の立ち上げなど、積極的に会社を拡大している段階の同社。今後は取り扱い物件の幅もさらに広がっていくため、営業部にも新しい部署が生まれる予定とのこと。組織規模が大きくなるたびに新たなポストも増えていくため、活躍次第でリーダーや支店長に抜擢されるなど、早期に出世してキャリア・収入を充実させることができると伺いました。
扱う物件の平均価格は、個人向けでも2億円前後、不動産ファンド企業向けなら10億円以上と高額。そのため、お客様は富裕層の方ばかりです。社会的地位が高い方と直接お話をするなかで、さまざまな学びを得て自身の知見を広げられるのだとか。
さらにその成長が、お客様からいただける成約件数につながるため、昇給・報奨金による収入アップが可能に。社歴や年齢にかかわらず成約件数で評価が決まるため、成長した分・頑張った分が収入として還元されます。頑張りがいをしっかり感じながら活躍できる環境といえるでしょう。
◎早期の出世が望めます。
新拠点の開設や新規事業の立ち上げなど、積極的に会社を拡大している段階の同社。今後は取り扱い物件の幅もさらに広がっていくため、営業部にも新しい部署が生まれる予定とのこと。組織規模が大きくなるたびに新たなポストも増えていくため、活躍次第でリーダーや支店長に抜擢されるなど、早期に出世してキャリア・収入を充実させることができると伺いました。
厳しさ▲数字1桁のミスが致命傷になることも。
商談の際は、売主の方に物件の収支に関わる情報を提出してもらうのだとか。この情報は買主の方の収入条件に直結しているので、条件に合う適切な売買のためにも数字に誤りがないかしっかりと確認しなければなりません。
もし間違いがあると、売主・買主両方の方から厳しいことばをいただくことに。「この収入条件では売れない」「成約したのに、収入が足りなくて買えないなんて話が違う」など、お客様からの信頼を一気に失ってしまうでしょう。
商談の際は、売主の方に物件の収支に関わる情報を提出してもらうのだとか。この情報は買主の方の収入条件に直結しているので、条件に合う適切な売買のためにも数字に誤りがないかしっかりと確認しなければなりません。
もし間違いがあると、売主・買主両方の方から厳しいことばをいただくことに。「この収入条件では売れない」「成約したのに、収入が足りなくて買えないなんて話が違う」など、お客様からの信頼を一気に失ってしまうでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎仕事での成長とプライベートの両立を重視する方
効率的に成果を出せる仕組みがあるうえ、社員の働きやすさを想っている代表が待遇・福利厚生を整えてくれています。稼ぎやすく仕事もしやすいという体制づくりが進んでいるため、働きやすい環境で仕事を頑張りたいという方にはピッタリの職場でしょう。
効率的に成果を出せる仕組みがあるうえ、社員の働きやすさを想っている代表が待遇・福利厚生を整えてくれています。稼ぎやすく仕事もしやすいという体制づくりが進んでいるため、働きやすい環境で仕事を頑張りたいという方にはピッタリの職場でしょう。
向いていない人▲地道な努力が苦手な方
一流投資家のお客様を相手にするため、専門性の高いポジションです。入社後のひとり立ちは未経験の場合2～3年後と、じっくり成長できる環境である分、継続して勉強することが求められます。そのため、地道に努力し続けることが苦手な方には向いていないかもしれません。
一流投資家のお客様を相手にするため、専門性の高いポジションです。入社後のひとり立ちは未経験の場合2～3年後と、じっくり成長できる環境である分、継続して勉強することが求められます。そのため、地道に努力し続けることが苦手な方には向いていないかもしれません。
