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取材から受けた会社の印象
「底地」とは、借地権や地上権などの権利が設定されている土地のこと。土地を持つ人、その土地に建物を持つ人、バラバラのため、利害関係もとても複雑となり、自由な活用が難しいのだとか。そのため、一般的な仕入れ業者では避けられることも多いのだそうです。
そんな「底地」に可能性を感じ、事業に展開したのが同社。借地権付きの土地を営業が仕入れ、社内の専門の部門が「権利調整」を行ない、複雑だった利害関係をシンプルにすることで、活用しやすい土地に再生。それをディベロッパーに販売するという仕組みを作り、利益を生み出しています。
他社が狙わないブルーオーシャンを開拓していることから、売上も60億円を超えるなど業績も好調。独自の戦略による盤石な経営基盤があることも、あなたの新たな挑戦を後押しするはずです。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■大きな達成感も得られるお仕事です
見込みのある不動産を紹介してもらうため不動産業者をコツコツと周り、そこから時間をかけてご提案、成約までつなげていくお仕事です。労力はかかるものの、その分契約につながった時には大きな達成感も得られるはずです。また、毎週、毎月といったペースで契約を取れるようなお仕事ではありませんが、一度の契約で大きな金額が動くため、高額なインセンティブにも期待できるそう。頑張りに応じてさらなる収入アップも目指せるという点も、同社の魅力の一つでしょう。
見込みのある不動産を紹介してもらうため不動産業者をコツコツと周り、そこから時間をかけてご提案、成約までつなげていくお仕事です。労力はかかるものの、その分契約につながった時には大きな達成感も得られるはずです。また、毎週、毎月といったペースで契約を取れるようなお仕事ではありませんが、一度の契約で大きな金額が動くため、高額なインセンティブにも期待できるそう。頑張りに応じてさらなる収入アップも目指せるという点も、同社の魅力の一つでしょう。
厳しさ■なかなか契約が決まらないことも
買ってもらうのではなく売ってもらう営業だからこそ、足しげく不動産業者に通い、情報を収集することが大事です。時には、数ヶ月にわたって成果を上げられないこともあるそう。そんな時も投げ出してしまわず、粘り強くトライしていく姿勢も求められるそうです。
買ってもらうのではなく売ってもらう営業だからこそ、足しげく不動産業者に通い、情報を収集することが大事です。時には、数ヶ月にわたって成果を上げられないこともあるそう。そんな時も投げ出してしまわず、粘り強くトライしていく姿勢も求められるそうです。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎コツコツ行動できる方
買い取れる見込みがありそうな不動産を見つけるためには、毎日不動産業者に飛び込みをしたり、電話をしたりといった営業活動が求められます。断られたとしても粘り強さを持ち、コツコツと続けられる方であれば、成果を上げられる営業として活躍できるでしょう。また、明るく、感じの良い対応を心掛けながら、お客様や業者の方々と関係性を深められる方にも向いています。
買い取れる見込みがありそうな不動産を見つけるためには、毎日不動産業者に飛び込みをしたり、電話をしたりといった営業活動が求められます。断られたとしても粘り強さを持ち、コツコツと続けられる方であれば、成果を上げられる営業として活躍できるでしょう。また、明るく、感じの良い対応を心掛けながら、お客様や業者の方々と関係性を深められる方にも向いています。
向いていない人▲目の前の仕事に向き合えない方
なかなか成果を上げられない時も、次の案件に向けて気持ちを切り替えることも大切です。失敗を引きずり、目の前の仕事に向き合えない方の活躍は難しいでしょう。
なかなか成果を上げられない時も、次の案件に向けて気持ちを切り替えることも大切です。失敗を引きずり、目の前の仕事に向き合えない方の活躍は難しいでしょう。
