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取材から受けた会社の印象
創業から50年以上、『土地の有効活用』に特化したビジネスを展開してきた生和グループ。累計着工戸数は11万戸を突破し、不動産運用のスペシャリストとしての実績も豊富です。実際「生和ならもっと自分のスキルを高められそうだから」と、同業界から転職してきた方も多いのだとか。
大手グループであることから、「少し堅苦しい雰囲気なのだろうか」と緊張していた取材者。実際にインタビューが始まると、若手からベテランまで皆さんがフランクに対応してくださり、いい意味でギャップを感じました。
入社3年目のYさんに伺ってみると「どの支店も、全体的に和やかでいい空気感だと思います。うちの社員は、中途入社の方からも『なんでこんなにいい人ばっかりなの？』と言われることが多いんですよ」とのこと。成長性や安定性だけでなく、社内の雰囲気も良い同社でなら、安心して活躍できそうですね。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい――先々のキャリアが広がっていく喜び
同社では経験を積むと、新規物件の獲得に向けて動くようになり、いずれ建築の段階から不動産運用に関われるようになるとのこと。また、マネジメントクラスへの昇格だけでなく、ジョブチェンジをしたり、グループ会社へ出向したりと様々なキャリアを描くことが可能なのだとか。自分の知識や経験を様々な方向へと活かしていけるため、仕事に意欲を持って取り組めることでしょう。
――経験を積むごとに対応力がUPしていく。
たとえば、管理物件の老朽化が進んでいれば、リフォーム提案が必要です。その際、オーナー様が高齢の方なら資料の文字のサイズは大きめに。遠方にお住まいの方なら紙に知りたいことをまとめたり、安心できるようこまめに電話をしたりと、状況に応じた様々な配慮が出来るようになっていくのだそう。その結果、信頼を得て頼っていただけるようになった際には、とても誇らしくなるでしょう。
同社では経験を積むと、新規物件の獲得に向けて動くようになり、いずれ建築の段階から不動産運用に関われるようになるとのこと。また、マネジメントクラスへの昇格だけでなく、ジョブチェンジをしたり、グループ会社へ出向したりと様々なキャリアを描くことが可能なのだとか。自分の知識や経験を様々な方向へと活かしていけるため、仕事に意欲を持って取り組めることでしょう。
――経験を積むごとに対応力がUPしていく。
たとえば、管理物件の老朽化が進んでいれば、リフォーム提案が必要です。その際、オーナー様が高齢の方なら資料の文字のサイズは大きめに。遠方にお住まいの方なら紙に知りたいことをまとめたり、安心できるようこまめに電話をしたりと、状況に応じた様々な配慮が出来るようになっていくのだそう。その結果、信頼を得て頼っていただけるようになった際には、とても誇らしくなるでしょう。
厳しさ――グループ全体で対応するという視点が必要。
先輩社員であるTさん曰く「オーナー様の中には長いお付き合いの方もいらっしゃいます。どこかで何か問題があると、それは最後にフォローする担当が受ける形になります。自分とお客様だけのやり取りだと思わずに、グループ全体で対応していくという心構えと責任感が必要です」と仰っていました。
――緊急対応の際は、リスケが重なることも。
急に部屋のエアコンが壊れたなど、緊急対応時こそ落ち着いた対応が必要です。オーナー様に無断で修理できないので、確認を取りながら進めます。もともとの予定が変わっていくので、状況によってはスケジュール調整が発生する可能性もあるでしょう。
先輩社員であるTさん曰く「オーナー様の中には長いお付き合いの方もいらっしゃいます。どこかで何か問題があると、それは最後にフォローする担当が受ける形になります。自分とお客様だけのやり取りだと思わずに、グループ全体で対応していくという心構えと責任感が必要です」と仰っていました。
――緊急対応の際は、リスケが重なることも。
急に部屋のエアコンが壊れたなど、緊急対応時こそ落ち着いた対応が必要です。オーナー様に無断で修理できないので、確認を取りながら進めます。もともとの予定が変わっていくので、状況によってはスケジュール調整が発生する可能性もあるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎常に相手を気遣うことができる方
入居者の方やオーナー様など様々な立場の方とのやり取りが発生します。それぞれの想いに配慮できる方がマッチしているでしょう。
◎論理性に長けている方
メリットやデメリットについて、相手に分かりやすく論理だてて説明できる方ですと、相手に納得いただけるため向いています。
入居者の方やオーナー様など様々な立場の方とのやり取りが発生します。それぞれの想いに配慮できる方がマッチしているでしょう。
◎論理性に長けている方
メリットやデメリットについて、相手に分かりやすく論理だてて説明できる方ですと、相手に納得いただけるため向いています。
向いていない人▲1人で黙々と仕事がしたい方
一つの物件を管理するだけでも、多様なステークホルダーのために動く必要があります。人とのやり取りが苦手な方には向かないでしょう。
一つの物件を管理するだけでも、多様なステークホルダーのために動く必要があります。人とのやり取りが苦手な方には向かないでしょう。
