動画でCheck!
取材から受けた会社の印象
ホテル事業に始まり、現在はマンスリーマンションの運営も手掛ける同社。売上高は前年比約120%超えと、急成長中の不動産会社です。特にマンスリーマンション事業では、1都4県を中心に4000戸以上もの物件を管理し、すでに業界トップクラスの実績を誇っています。
現在も毎月数十室のペースで増室が続いているという同社。好調の秘訣をお聞きすると「低価格設定ができる仕組みにある」とのこと。なんでも、退居後の清掃をスピーディに行なうことで回転率を上げ、空室期間を最小限に抑えているのだとか。また、自社の清掃部隊と協力会社の連携により、作業効率と維持コストの改善を実現しているそうです。結果、入居者様に安く物件を提供できているとのことでした。
今年度は「運営戸数5000戸超え」を目標に掲げ、その勢いはさらに増しています。安定性も成長性も併せ持つ同社ならば、今後入社される方も長く安心して働けるのではないでしょうか。
この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■レンタルサービスの中心人物として活躍できること
お話によると、レンタルサービスを事業の柱に成長させ、安定した売上を構築できる組織に成長させるために、今回入社される方の活躍を期待されています。また、リーダーとして、メンバーのマネジメントや新たなレンタル品の開発・提案なども担うことができ、レンタルサービスを通してモチベーション高く取り組めるシーンが多くありそうと感じました。
■効率的な稼働に貢献できること
前の入居者様の退居から次の入居者様の入居までのインターバルを短くし、稼働率を上げることも大事であるそう。倉庫管理が起点となり、家具家電やレンタル品の管理・搬出入を円滑に行なうことで、効率的なマンスリーマンション運営に貢献できるといいます。また、取締役と直接コミュニケーションを取れるタイミングが月1回あるそうで、先輩社員と一緒に新たな家具家電やレンタル品導入の提案などもできるというお話でした。
お話によると、レンタルサービスを事業の柱に成長させ、安定した売上を構築できる組織に成長させるために、今回入社される方の活躍を期待されています。また、リーダーとして、メンバーのマネジメントや新たなレンタル品の開発・提案なども担うことができ、レンタルサービスを通してモチベーション高く取り組めるシーンが多くありそうと感じました。
■効率的な稼働に貢献できること
前の入居者様の退居から次の入居者様の入居までのインターバルを短くし、稼働率を上げることも大事であるそう。倉庫管理が起点となり、家具家電やレンタル品の管理・搬出入を円滑に行なうことで、効率的なマンスリーマンション運営に貢献できるといいます。また、取締役と直接コミュニケーションを取れるタイミングが月1回あるそうで、先輩社員と一緒に新たな家具家電やレンタル品導入の提案などもできるというお話でした。
厳しさ■季節的な厳しさがあること
夏は40度ぐらいまで室温が上昇し、反対に冬はとても寒いという同社の和光市倉庫。クリーニングルームには空調があるそうですが、その他の作業場はスポットエアコンと扇風機だけのため、空調服など環境の改善を試みていますが、それでもオフィス事務よりは厳しさがあるでしょう。
■ミス・ロスのない在庫管理を徹底すること
在庫の有無や数量管理に失敗すると、いざ搬出するときに必要数が足りないなどの問題が発生し、お客様とのトラブルに発展してしまうのだとか。そのため、レンタル品は常に増減の整合性を取って管理しなければならない難しさや責任の重さがあるそうです。
夏は40度ぐらいまで室温が上昇し、反対に冬はとても寒いという同社の和光市倉庫。クリーニングルームには空調があるそうですが、その他の作業場はスポットエアコンと扇風機だけのため、空調服など環境の改善を試みていますが、それでもオフィス事務よりは厳しさがあるでしょう。
■ミス・ロスのない在庫管理を徹底すること
在庫の有無や数量管理に失敗すると、いざ搬出するときに必要数が足りないなどの問題が発生し、お客様とのトラブルに発展してしまうのだとか。そのため、レンタル品は常に増減の整合性を取って管理しなければならない難しさや責任の重さがあるそうです。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎色んな人とコミュケーションを取ることが好きな方
アルバイトさんのマネジメントや搬送業者への受け渡し、関連部署との連携など、さまざまな立場の方と関わることになります。そのため、倉庫作業とはいえ、黙々と取り組むだけでなく周りの人と声を掛け合って業務をスムーズに進められる方にピッタリでしょう。
アルバイトさんのマネジメントや搬送業者への受け渡し、関連部署との連携など、さまざまな立場の方と関わることになります。そのため、倉庫作業とはいえ、黙々と取り組むだけでなく周りの人と声を掛け合って業務をスムーズに進められる方にピッタリでしょう。
向いていない人▲体力的な負担がある仕事に抵抗がある方
ほとんどの作業をフォークリフトや台車を使うため手で運ぶことは少ないものの、運ぶ物の量が多いとのこと。また、空調が効かない場所での作業もあります。そのため、体力的な負担がある仕事に抵抗がある方はあまりオススメできません。
ほとんどの作業をフォークリフトや台車を使うため手で運ぶことは少ないものの、運ぶ物の量が多いとのこと。また、空調が効かない場所での作業もあります。そのため、体力的な負担がある仕事に抵抗がある方はあまりオススメできません。