- 【事業内容】
- 不動産分譲事業、不動産賃貸事業、不動産仲介事業及びこれらに付随する業務
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 投資用不動産の用地仕入れ◆残業月20h以内／年間休日127日／完全週休2日制／昨年度賞与平均6ヶ月分 自社ブランドの投資用不動産『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』の用地仕入れをお任せします。情報収集から買い付け、売却まで、携われる業務はさまざま。裁量の大きな仕事が楽しめるポジションです。【具体的には】 ■情報収集 仲介業者に連絡を取り、販売されている土地をピックアップします。その後は、グループ会社に依頼し、各物件の相場調査を行なっていきましょう。 ■収支計画書の作成 収集した情報をもとに買い付けを行なう土地を選定し、収支計画書を作成します。 ■買い付け 土地の所有者様にアポを取得し、商談を行ないます。金額などの条件にご納得いただけたら、契約手続きを進めていきましょう。 ■販売・施工プロジェクトへの参加 買い付け後は、収益用不動産の企画・建設・販売に関するプロジェクトに参加。購入者の観点から、施工する物件や販売方針に関する意見を発信します。 ※1人あたりの成約目標は、年間3件以上。購入金額は、1億～3億円程度です。 【仕事のポイント】 ☆無理なく続けられるお仕事です。 私たちが買い付けるのは、仲介業者に登録されている物件がメイン。商談も「土地を売りたい」と考えているオーナー様が対象となります。【年間休日127日＆完全週休2日】と、お休みも多めの職場だからこそ、無理なく仕事を続けることができますよ。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
■不動産業界での経験がある方 └仲介・売買営業・賃貸営業などの経験者を想定しています。 ※社会人経験10年以上の方もOK！ ＜こんな方を歓迎します！＞ ☆土地の仕入れに関する実務経験がある方 ☆開発業務において立退き業務、近隣対応の業務を経験された方 ☆宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ☆落ち着いた環境で働きたいと考える方 |
| 募集背景 | 総合不動産ディベロッパーとして、創業から50年以上の歴史を持つ当社。仕入れから企画・開発（建築）・販売・管理までを自社グループで一貫することで実現した低コストかつ高品質な物件はお客様からの評価も高く、業績は右肩上がりでの成長を続けています。 今回は、そんな業績好調に伴う増員募集。『用地仕入れ』の担当者を採用することで、より多くの物件を展開できる体制を整えたいと考えています。業界でも珍しい【年間休日127日＆完全週休2日】を実現する当社は、働きやすさもバツグン。「安定企業で長期のキャリアを築きたい」と考える方にピッタリのお仕事です。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間6ヶ月あり（期間中も給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
■本社
東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F ◎転勤はありません。 交通
各線「目黒駅」より徒歩11分
|
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働7時間45分、休憩75分） ※残業は月20時間以内です。 |
| 給与 |
月給25万円～49万円 ＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。 ※時間外手当は別途全額支給いたします。※管理職を除く 年収例
＜想定年収＞
420万円～900万円 ※インセンティブを含む |
| 休日休暇 | ＜年間休日127日＞ ■完全週休2日制（土・日） ※休日出勤時には振替休日を付与 ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇（10日～20日／下限は入社半年後の付与日数） ■創立記念日 ■産休・育休 ※取得実績あり ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（10月） ■賞与年2回（4月・10月／昨年度実績：支給平均月数6.0ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給）※管理職を除く ■通勤手当（全額支給） ■家族・扶養手当（配偶者：月1万円、子一人につき：月1万円） ■住宅手当（賃料の3分の1を支給／上限月5万円／自社物件に居住の場合） ■役職手当 ■資格手当（月1万円／宅地建物取引士など） ■資格取得支援 ■財形貯蓄 ■社員持株会 ■再雇用制度 ■オフィス内禁煙（喫煙スペース有） ■私服可（商談時はスーツ着用） |
| 教育制度について | ☆サポート体制は、万全です。 入社後は明豊グループ全体の業務を学ぶ研修があり、その後OJT形式でお仕事をお教えしていきます。商談などに同行しながら、仕事の流れを把握していきましょう。これまでの経験や習熟度にもよりますが、独り立ちまでは半年～1年ほどかかる見込みです。 その他に階層別研修、PJリーダー研修（開発・施工・販売PJ研修）、eラーニング等がございます。 |
| 配属部署について | ☆「頼れる仲間」ができる職場です。 営業部には、現在24名が在籍中。そのうち、用地仕入れ担当が15名、販売担当が9名となっています。2021年以降の新入社員の離職率は0％を記録するなど、働きやすさもバツグン。助け合いながら仕事を進める風通しのいい職場だからこそ、あなたもすぐに馴染むことができますよ。 |
| 会社名 | 株式会社明豊エンタープライズ |
|---|---|
| 設立 | 1968年 |
| 代表者 | 代表取締役会長兼社長 矢吹 満 |
| 資本金 | 6億1440万3750円 |
| 従業員数 | 【単独】 43名（2023年7月時点） 【連結】 133名（2023年7月時点） |
| 売上高 | 【単独】 113億6324万円（2023年7月期実績） 【連結】 152億4789万円（2023年7月期実績） |
| 事業内容 | 不動産分譲事業、不動産賃貸事業、不動産仲介事業及びこれらに付随する業務 |
| 事業所 | ■本社 〒153-0063 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F ■関西支店 〒602-0842 京都市上京区河原町通今出川下ル2丁目栄町364 ハウスセゾンビル3F ■大阪営業所 〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島3-9-12 空研ビル1F |
| 関連会社 | 株式会社明豊プロパティーズ（100％連結子会社） 株式会社ハウスセゾンエンタープライズ（100%連結子会社） 株式会社明豊エンジニアリング（100%連結子会社） 株式会社協栄組 |
| 企業ホームページ | http://www.meiho-est.com/ |
株式会社明豊エンタープライズの投資用不動産の用地仕入れ◆残業月20h以内／年間休日127日／完全週休2日制／昨年度賞与平均6ヶ月分（1268349）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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