- 【事業内容】
- ◆多目的建物リース事業 ◆オフィス事業に伴う建物維持管理
勤務地
特長
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| 仕事内容 | プロパティマネージャー◆年休130日／10連休は年に3回／設立44年目の安定企業／残業月10時間以内 倉庫やオフィスビル、店舗などの管理をオーナー様から委託され、賃料収入の安定化や物件価値の最大化を目指す当社。あなたには、オーナー様と連携をとりながら、物件価値向上のための提案・運営をお任せします。テナント様からの相談窓口にもなりながら、仕事を進めましょう。＜管理する物件について＞ 8～9階建ての中規模オフィスビルをメインに管理しています。テナント様のご利用形態は、事業所や店舗など様々。エリアは関東圏が中心です。現在管理する物件は14棟のため、複数名で協力しながら担当しています。 ＜具体的な仕事内容＞ ■リーシング業務 新規テナント様の誘致や見込み客への対応をお任せいたします。仲介会社からの紹介も多いため、それに合わせて物件の詳しい説明や内見の案内などを行ないましょう。 賃料や条件などをテナント様とすり合わせ、オーナー様の許可が下りれば賃貸借契約成立です。技術的な質問については担当の社員に回答を依頼できるため、未経験の方もご安心ください。 ■定期巡回 オーナー様へ管理報告を行なうため、巡回点検で月一回程管理物件に訪問します。また、長期の修繕計画に基づいた貸室・共用部を確認する年数回の定期巡回メンテナンスも行ないます。交通手段は電車や社有車です。 ■管理物件のトラブル対応 「空調が故障した」「エレベーターが止まってしまった」等の建物に関するトラブルに対応します。社内の関係部署や協力会社と連携をとり、修繕対応を進めましょう。そのほか、大規模修繕工事のプロジェクトも担当します。定期巡回時には設備の状態を確認し、修繕タイミングを検討します。 ■書類作成 不具合報告書や工事に関する稟議書類などを作成し、会社に報告します。書類の作成には事務メンバーもサポートに入るため、協力しながら仕事を進めましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
■正社員としての勤務経験をお持ちの方（5年以上） ＼下記にあてはまる方、歓迎します！／ □プロパティマネージャーの実務経験をお持ちの方 □不動産業界での実務経験をお持ちの方 □プライベートも大切にしながら働きたい方 □安定企業に身を置きたい方 など |
| 募集背景 | ＜事業拡大に伴う、増員募集です！＞ 関東にある倉庫型建物の賃貸借、トータルプロデュースを手がける「多目的建物リース事業」を柱として、50年以上の歴史を持つオカバホールディングスグループ。ここ数年は管理物件の数を着々と増やし、事業規模を拡大してきました。 倉庫の開発や管理、リーシング業務で培った豊富なノウハウをベースに、今回募集するオフィスビル事業も着実に成長を続けています。今後の事業成長に備え、新たにプロパティマネージャーを募集する運びとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※1ヶ月間の試用期間があります、試用期間中も雇用形態や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都足立区千住中居町18-12
※転勤はありません。 交通
本社／各線「北千住駅」より徒歩6分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均10時間以内です。 |
| 給与 |
月給25万円～42万円＋賞与年2回（昨年度実績2ヶ月分） ※経験や能力を考慮のうえ決定します。 ※上記金額には月20時間分、5万円以上の固定残業代が含まれます。超過する勤務が発生した場合には、超過分を別途支給します。 年収例
300万円／23歳（入社1年目）
360万円／30歳（入社8年目） 420万円／40歳（入社18年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日130日！＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（12日） ■夏季休暇（10日） ■GW休暇（7日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ＼10日前後の大型連休を年に3回ご用意！／ 2～3日程度では難しい海外旅行にも、これだけの休みがあれば余裕を持って楽しめます。そのほかにもスポーツ観戦をしたり、温泉旅行に行ったり。思い思いの方法でリフレッシュできます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（8月・12月／昨年度実績：2ヶ月分） ■交通費支給（月5万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■資格手当（業務上必要な資格 ※上限あり） ■オフィス内禁煙 ■親睦会 ■誕生祝金 |
| 入社後について | 個人の経験にもよりますが、基本的には先輩社員のOJTのもと、徐々に仕事をお教えします。管理物件にも訪問しながら、実際に起こるトラブルへの対応方法なども学びましょう。2ヶ月ほどで、基本的な仕事は1人で進められるようになる予定です。 プロパティマネージャーの仕事に慣れれば、ゆくゆくはマネジメント業務にも挑戦可能。上司からの毎月のフィードバックをうまく活用することで、サブリーダーやリーダーへと早期にステップアップできます。もちろん、資格手当や役職手当もご用意。ぜひ積極的にキャリアアップを目指してください！ |
| 改善提案も大歓迎です！ | 会社の事業や体制、仕事の進め方など、会社をより良くするための提案はぜひ積極的に発信してください。例えば、毎月開催している朝礼。ここでは、好みの著書を紹介するコーナーがあり、これも社員の発案から20年近く続けている取り組みになります。 このほかにも、「書類はこうしたほうが見やすいんじゃないか」といったフォーマット変更など、様々な提案が可能。もちろん、そのアイデアに応じて社内評価もプラスします。今回入社されるあなたからの提案も大歓迎です！ |
| 会社名 | 株式会社オカバ |
|---|---|
| 設立 | 1979年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 渡辺 由佳理 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 15名（2024年4月時点） |
| 売上高 | 2億9700万円（2023年3月期実績） 3億3000万円（2022年3月期実績） 2億7800万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ◆多目的建物リース事業 ◆オフィス事業に伴う建物維持管理 |
| 事業所 | 【本社】 〒120-0035 東京都足立区千住中居町18-12 |
| 関連会社 | 岡葉流通株式会社 株式会社オカバマネジメント 株式会社オカバロジテム 株式会社オカバホールディングス |
| 企業ホームページ | https://www.okaba.co.jp/index.html |
| 採用ホームページ | 株式会社オカバ 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/okaba_saiyo |
株式会社オカバのプロパティマネージャー◆年休130日／10連休は年に3回／設立44年目の安定企業／残業月10時間以内（1265784）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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