| 仕事内容 | デザイナーズマンションの企画開発（未経験歓迎）◆年間休日120日／残業月10時間以内／賞与年2回 デザインにこだわったマンションやホテルなどを手掛ける当社にて、企画開発をお任せします。★高いデザイン性が特徴です！ デザイン性と機能性・安全性の両立にこだわりながら、さまざまなテーマで数多くのデザイナーズマンションを生み出してきた当社。マンション全体のデザインはもちろん、エントランス部分の照明や植木にもこだわりを持って企画しています。1軒1軒、マイホームを建てるように心を込めて開発を行なっている点が特徴です。 ＊HPの物件情報では、当社独自のデザインもご確認できます。ぜひご覧ください。 https://www.jpestate.com/index.html ＜仕事の流れ＞ ▼建設用地の獲得 まずは、土地の情報を見つけるところからスタート。現在、土地調査や獲得は先輩や代表が進めていますが、業務に慣れてきたらお任せします。 ▼建設企画の立案 「ファミリー層の多い地域だから、2LDKのマンションを建てよう」などと、相場の情報をもとに、売れる物件を作るための企画を練ります。社員全員でアイデアを出し合って決めていくため、メイン担当者として取りまとめなどを進めていきましょう。 ▼設計会社との打ち合わせ 企画が決まったら、外部の設計会社と打ち合わせを実施。デザインなどでより差別化できる部分はないかなどを詰めていきます。 ▼銀行への融資の相談 過去の施工事例を踏まえ、予算や売上予想を試算。それをもとに、銀行に融資を相談します。 ▼建設会社との打ち合わせ 実際の工事を委託するゼネコンや設計会社と打ち合わせをし、工期などを決めていきます。 ▼工事管理 工事がスタートしたら、現場で施工監修の業務を進めます。完成までは着工から1年半程度。1～2週間に1回、現場打ち合わせや、工事の進捗管理、工事途中の建物でチェックを行ないます。 |
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| 応募資格 |
専門卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可│運転に慣れている方） ■デザインや不動産、建築が好きな方 └社会人経験は問いません。 ～以下の方を歓迎します！～ ◎施工管理経験・宅建業・建築業関連のご経験をお持ちの方 ◎マネジメント経験やリーダー経験のある方 ◎インテリア関連の資格をお持ちの方 ◎TOEIC600点相当の英語力をお持ちの方 ◎宅建士・建築士資格をお持ちの方 |
| 募集背景 | 当社は、1990年の設立より、「デザイン性」と「機能性・安全性」の両立にこだわったデザイナーズマンションの開発と経営を行なってきました。名古屋・東京を中心に建設された、当社デザインの最先端な外観・内装のマンションやビルはいずれも多くの人気を獲得。高い入居率を誇っております。 今後もより多くのお客様のご要望にお応えしていくため、メンバーを増員し、組織体制を強化したい考えです。不動産業界では珍しい土日祝のお休みや、毎日の残業も少なめなど、快適に働ける環境も完備。「建物の建設に関わりたい」という方は、ぜひお気軽にご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
※入社後6ヶ月間は契約社員としての雇用。その後、正社員へ登用します。 |
| 勤務地・交通 |
■名古屋支店／愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階
◎転勤はありません。 交通
名古屋市営地下鉄東山・名城線「栄駅」より徒歩4分
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| 勤務時間 | 10：00～18：00（実働7時間／休憩1時間） ◎平均残業時間は月10時間以内と少なめ！プライベートも大切にしていただけます。 |
| 給与 |
月給20万5200円～41万1000円＋賞与年2回（昨年度支給実績／3ヶ月分） ※経験・年齢・能力などを考慮のうえ、優遇いたします。 ※上記金額には22時間分・2万5932円～5万1941円の固定残業代が含まれています。 ※固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ★初年度想定年収：300～600万円 年収例
年収450万円（入社5年目）
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| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ※土日祝が出勤になる場合、代休を取得いただけます。 ■有給休暇 ■年末年始休暇（5日） ■産前・産後休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年2回（5月・11月） ■賞与2回（6月・12月／昨年度支給実績2回・3ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■通勤手当（月2万円まで／会社規定に基づき支給） ■退職金制度 ■資格手当 ■資格取得支援制度 |
| 入社後の流れ | 入社後は、座学とOJTを通して当社の仕事や建築の知識、専門用語などについてをお教えします。先輩が丁寧に指導するので、開発の仕事が初めてという方もご安心ください。少しずつ担当を持っていただきながら、メイン担当として企画を取りまとめていただきます。 ★ゆくゆくは、宅建などの資格の取得も目指していただきたいと考えています。資格取得支援制度もご用意しているので、ステップアップに向けて頑張っていきましょう。 |
| 配属部署 | 当社は、全社員17名の少数精鋭の組織。配属先である企画開発職に4名、物件管理職5名が在籍しており、20代～30代の若手メンバーが中心となって仕事を進めています。 全員が中途入社で、企画開発職の4名は全員、職種未経験入社です。足場の施工管理に携わっていた社員、賃貸仲介に携わっていた社員、アパレルの接客販売に携わっていた社員がのびのびと活躍しています。先輩たちは「デザイナーズマンションの企画開発に未経験から携われる」「働きやすさが整っていて、ワークライフバランスを大切にできそう」といった点に魅力を感じて入社を決めてくれたそうです。 |
| 会社名 | 栗ビル株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1990年 |
| 代表者 | 代表取締役 栗木 秀樹 |
| 資本金 | 4400万5000円 |
| 従業員数 | 17名（2023年9月時点） |
| 売上高 | 7億4600万円（2022年5月期実績） |
| 事業内容 | ■デザイナーズマンション、デザインオフィスおよびハイグレード賃貸マンションの開発業 ■デザイナーズマンションの企画、運営、土地活用、コンサルタント業 ■ホテルなどの宿泊施設、リゾート施設の企画、開発、運営業 ■不動産賃貸業、および管理業 ■輸入建材販売業 ■タイムパーキング業 【免許】 宅地建物取引業 愛知県知事（3）第21992号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第002299号 |
| 事業所 | ■本社／愛知県小牧市岩崎1940番地 ■名古屋支店／愛知県名古屋市中区栄4丁目2-10 栗ビル6階 |
| 企業ホームページ | http://www.jpestate.com |
栗ビル株式会社のデザイナーズマンションの企画開発（未経験歓迎）◆年間休日120日／残業月10時間以内／賞与年2回（1264835）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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