- 【事業内容】
- 不動産の売買・賃貸仲介、運用管理、買取、リフォーム、リニューアル販売、建築
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 賃貸管理（未経験歓迎）◆代表と本音トークができる「サシめし」、商品券支給などユニークな制度が多数！ 自社および不動産オーナーが所有している賃貸物件の管理業務を担当。先輩社員によるOJT研修でイチから学べるため、未経験の方もご安心ください！＜管理物件について＞ 自社物件とオーナー様の所有物件の比率は約1：2。エリアは福岡市内全体が中心で、ワンルームマンションから分譲マンションまで幅広い物件を管理しています。いずれもオフィスから30分圏内なので、巡回の負担は軽めです。 ▼管理物件の巡回 各物件は月1回以上のペースで訪問。チェック項目をもとに外観や設備、水道メーター、駐輪場などに問題がないか確認するほか、まれに簡単な清掃も行ないます。 ▼オーナー様や不動産仲介会社への訪問 オーナー様を月10～20件ほど訪問し、当月の収支報告や内装工事の提案などを行ないます。また、不動産仲介会社にも訪問し、お得な情報や新制度などを共有。空き物件を紹介してもらえるよう関係性を深めましょう。 ▼各種資料のチェック オーナー様に提出する明細書や請求書、物件の入退去に必要な契約・解約書などを確認。営業サポートが作成した内容に誤りがないかチェックします。件数は全体で月に20～30件程度です。 ▼入居者対応 「廊下の電気が消えている」「水漏れしている」などといった問い合わせへの対応が中心です。一時受付をするコールセンターから状況を確認し、施工会社などを手配しましょう。また、まれに家賃滞納者への催促も行ないます（基本外注）。 ※オーナー様や入居者からの問い合わせは日に20件ほど。 ＜不動産全般のスキルを持つ人材へ＞ 建築や不動産売買、資産管理、税金、保険といったスキル習得の機会もご用意。資産管理や不動産売買のアドバイスもできる賃貸管理として、オーナー様のあらゆる悩みに対応できる存在を目指しましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定OK）をお持ちの方 ◎職種や業種などの経験は一切不問！興味がある方はぜひご応募ください！ ◎必須ではありませんが、業界経験者（宅建士・不動産賃貸経営管理士資格をお持ちの方）は歓迎・優遇します！ |
| 募集背景 | ＜福岡市に根差した地域密着企業で、増員募集！＞ 2001年の設立以来、地域密着の企業として不動産仲介や不動産管理などを手がけている当社。お客様に寄り添ったサービス提供はもちろんのこと、地域清掃や町内会への参加など“地域密着”が言葉だけにならないよう、行動で示してきました。 今回の募集は、さらなる事業拡大に向けた組織強化。増員によってより多くの物件を管理できる体制をつくるほか、賃貸管理が不動産売買の相談に乗れるようにするなど、1人あたりの対応領域を広げていきたい考えです。人を大切に、社員のスキル・キャリアアップも応援する当社で、不動産業界の第一歩を踏み出してみませんか？ |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。試用期間中の月給は20万円（残業代全額支給）です。その他の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／福岡県福岡市早良区百道1丁目5番5号
※転勤ナシ！U・Iターン歓迎！ 交通
地下鉄空港線「藤崎駅」より徒歩3分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業ほぼナシ！月20時間以下です。 |
| 給与 |
月給23万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※能力や経験などを考慮して決定します。 ※上記月給には、固定残業代（20時間分、2万9,000円以上）が含まれます。固定残業代の超過分は別途支給します。 ※試用期間あり（3カ月間は月給20万円）。期間中の残業代は全額支給します。 年収例
400万円／未経験入社3年目（20代後半・係長）
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| 休日休暇 | ■週休2日制（月7～8日／日曜固定＋シフト休み）★連休もOK！ ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW ■有給休暇 ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■長期・連続休暇（勤続年数による） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 ■賞与年２回（当社規定有り・業績による・昨年度実績2ヶ月分） ■交通費支給（月1万円まで） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（固定残業代の超過分を支給） ■社有物件有り（月1万～1.5万補助有りの社有物件に入居可） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士／月1万円、一級建築士／月2万円） ■家族手当（子1人につき／月5000円）※支給対象は子供3人目まで。 ■オフィス禁煙 ■社員研修旅行 ■車輛手当（月1万5000～3万円）※当社規定による ■安全運転手当（半期に1万2000円）※当社規定による ＜ユニークな制度をご紹介！＞ ▼サシめし 誕生日の時には社長と、月に1回は各部門長との食事会を実施。もちろん、費用は会社負担です。 ▼懇親会 2～3ヶ月に1回、会社負担で部門単位の食事会を開催。 |
| 研修、職場環境 | 入社初日は、会社の沿革や事業、方針などについての座学を代表より実施。その後3ヶ月間は先輩スタッフによるOJT研修です。先輩に同行して巡回の仕方を学ぶほか、入居者対応の流れなども頭に入れていきましょう。また月1回の上司との面談や、全体でのミーティングも毎日実施しています。社員教育・フォローには力を入れているので、経験がない方も安心してくださいね。 実際、当社では未経験入社の社員が9割以上。自動車ディーラーやマージャン店、コンビニなど、さまざまな業界出身のメンバーが在籍中です。ちなみに、社員の平均年齢はおよそ37歳。20代の新卒社員から30～50代のベテラン社員まで幅広い年代の社員が活躍しています。 |
| 社風について | 会社として「社員がモチベーション高く働ける環境づくり」を大切にしています。代表や部門長と本音で話せる機会を意図的に設けたり、一人ひとりの活躍にスポットが当たるように“サンクスカード”のやり取りをしたりしているのもそのためです。また、管理部門の社員が売上貢献できるよう不動産売買について学べる環境を用意するなど、全員が学べるチャンスをつくっています。 また、社員の意欲も評価しようと、定期開催の勉強会や外部講習などの参加回数によって1回500円の商品券がもらえる制度も。「こんな制度があればいいな」という意見は歓迎しますので、アイデアが浮かんだらぜひ提案してください。 |
| 会社名 | エルももち株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2001年 |
| 代表者 | 代表取締役 南部 秀成 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 10名（2023年9月時点） |
| 売上高 | 7億7456万円（2021年2月期実績） 6億446万円（2020年2月期実績） 5億5810万円（2019年2月期実績） 5億153万円（2018年2月期実績） 4億6308万円（2017年2月期実績） |
| 事業内容 | 不動産の売買・賃貸仲介、運用管理、買取、リフォーム、リニューアル販売、建築 |
| 事業所 | 本社／福岡県福岡市早良区百道1-5-5 |
| 関連会社 | ■有限会社アンセル（いい部屋ネットももち店） 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-5-1F |
| 企業ホームページ | https://www.lmomochi.com/ |
| 採用ホームページ | エルももち株式会社 私たちと一緒に福岡市の不動産に関するお仕事をしてみませんか… https://en-gage.net/lmomochi_saiyo |
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