- 【事業内容】
- ■建物およびそれに付属する設備の保守、清掃、管理業務 ■駐車場管理 ■建築設計／監理、改修設計／監理 ■新築／増築工事、改修工事
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | マンションのフロント管理（未経験歓迎）◆年間休日129日／賞与年2回／50～60代活躍中 三菱電機グループのなかで、不動産管理事業を手がける当社。当社が管理するマンションにおける、管理組合とのフロント業務をお任せします。管理物件数を抑えているため、余裕をもって対応できます。【具体的な業務内容】 ・管理組合のサポート 管理組合からの依頼に対する、フロント（窓口）業務およびそのマネジメントが主な役割です。予算に合わせたメンテナンスや修繕の計画立案の支援、入居者の方から「配水管が詰まっている」といったご報告があった場合の修繕手配などを担当。また、管理組合の会計業務のチェックも担います。 ・担当物件の巡回点検 週に1回ほど、担当マンションへ足を運びます。設備の状態を点検するほか、日常的な清掃を担当するスタッフへ、清掃指導や勤怠管理なども担当。1人あたり10名ほどマネジメントを手がけます。また、定期点検の告知掲示に伺うこともあります。 ・理事会や総会の運営 毎年の理事会や総会に合わせて、収支や設備管理に関する報告書などを作成。これらの業務は4～6月に集中しやすいため、この時期が繁忙期となります。 …など 【仕事のポイント】 ◎余裕をもって取り組めます。 当社では、1人あたりが担当する物件数は10棟ほどです。また、基本的に親会社である三菱電機ライフサービスが販売した物件のみを手がけており、事業展開は安定そのもの。次々とくる依頼や増え続ける担当物件に追われることなく、1件1件に対してじっくり取り組めるでしょう。 ◎裁量はお任せします。 管理組合の方との打ち合わせや設備点検、工事の立ち合いなどで、外出が多くなります。移動には社用車を利用してください。仕事に慣れた後は基本的に1人で対応。業務に慣れてくれば、スケジュールや優先順位の組み方も難しくありません。もちろんフォロー体制もありますのでご安心ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 |
| 募集背景 | 1997年に、三菱電機ライフサービスの子会社として設立。以来、26年にわたって不動産の保守・管理事業で実績を重ねてきました。今回の募集では、マンション管理に携わる人員体制の強化に伴い、新たにご活躍いただける方を求めています。 |
| 雇用形態 |
契約社員
※試用期間はありません。勤務成績により正社員登用する場合があります。 |
| 勤務地・交通 |
【東海支店】
愛知県名古屋市東区矢田東1-4 グランパラシオ1階 ※転居を伴う転勤はありません。 交通
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」より徒歩1分
各線「大曽根駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：15（実働8時間） ※残業は月平均10～20時間ほどです。 ※総会が集中する4～6月や、点検業務が多い9～10月以外は、基本的に定時退社が可能です。 |
| 給与 |
月給22万円～23万円＋賞与年2回 ※経験・能力を充分に考慮し、加給・優遇いたします。 年収例
300万円（入社2年目）
|
| 休日休暇 | ≪年間休日129日≫ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇（10日）※2022年度実績 ■夏季休暇（7日）※2022年度実績 ■GW（9日）※2022年度実績 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■特別休暇 ■設立記念日 ■誕生日休暇 ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回（4月） ■賞与 年2回（6月・12月／昨年度実績0.2～0.5ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（全額） ■時間外手当（100％支給） ■制服貸与 ■食事補助あり（会社提供弁当の場合） ■家族・扶養手当（配偶者：月8000円、子ども1人につき：月1万3000円） ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 |
| 入社後の流れ | 入社後は、課長が教育担当となり、マンツーマンでOJT研修を実施。習熟度によりますが、平均1ヶ月ほどかけてしっかり業務の基礎をお教えします。実際に先輩社員の担当物件へ同行し、点検の流れや管理組合のサポートなどを覚えていきましょう。 年間を通して、シーズンごとに理事会や総会、定期点検、植栽の剪定などがあります。1年かけて課長や先輩社員から業務を学んでいきましょう。一通りの業務を担当したら、入社1年後に晴れて独り立ちの想定です。 |
| 配属部署 | 配属先となる部署は、現在3名の社員が活躍中。男性2名、女性1名で、年齢は50代1名、60代2名です。フロント管理は、パートスタッフのマネジメントも担います。支店員33名のうち、3分の1が契約社員・正社員、3分の2がパートスタッフです。 配属先の先輩社員の前職は、保険業界や飲食業界などです。他社で定年を迎えてから当社へ入社したり、再雇用で再び入社したりする人が多数。勤続年数は5～6年ほどです。残業が多すぎず、収入面も申し分ないといった特徴が、長く続けられる理由という声もあります。 |
| 会社名 | メルコエステートサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1997年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 海野 力 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 128名（2023年9月時点） |
| 売上高 | 11億9174万円（2023年3月期実績） 14億4413万円（2022年3月期実績） 12億1948万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ■建物およびそれに付属する設備の保守、清掃、管理業務 ■駐車場管理 ■建築設計／監理、改修設計／監理 ■新築／増築工事、改修工事 |
| 事業所 | 【本社】 〒105-0011 東京都港区芝公園2-4-1 芝パークビルB館7階 【営業部】 〒105-0011 東京都港区芝公園2-4-1 芝パークビルB館7階 【南関東支店】 〒247-0066 神奈川県鎌倉市山崎365番9 MDL湘南ビル2階 【東海支店】 〒461-0044 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 グランパラシオ1階 【関西支店】 〒661-0012 兵庫県尼崎市南塚口町2-1-2 塚口さんさんタウン2番館2階 |
| 主要取引先 | 三菱電機株式会社 三菱電機ライフサービス株式会社 ほか |
| 企業ホームページ | https://www.mdlife.co.jp/mes/ |
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