- 【事業内容】
- ■プロパティマネジメント ■ビルマネジメント ■マンション管理 ■修繕工事 ■不動産仲介
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特長
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | ビル管理◆オーナー様のビル運営をサポート／残業月20h以下／完全週休2日制／賞与年2回 ビルオーナー様の依頼を受け、物件の維持・管理を行なっている当社。あなたにはオーナー様や各テナントからのお問い合わせ対応や、修繕・清掃の手配など、ビル管理業務全般をお任せします。＜具体的な業務内容＞ ■お客様対応 ビルのオーナー様や各テナントの方々からの問い合わせに対応します。お問い合わせ内容は、たとえば「ビルのルールに関する問い合わせ」「設備修理の見積りがほしい」などさまざま。点検や修繕が必要であれば、社内のエンジニアや工事担当スタッフに依頼します。 ■修繕計画の提案 建物を長く維持するためには計画的な修繕が欠かせません。社内の別の部署が修繕計画を立てますので、あなたにはオーナー様への提案をお任せします。 ■点検・修繕の立ち合い 担当するビルでの点検・修繕等は、必要に応じて現場で立合います。 ■契約内容や価格の交渉 契約の更新や価格改定に関して、オーナーやテナントと交渉する場合があります。 ※1日の業務は内勤と外勤が半々程度のイメージです。 ※上記のほか、ゆくゆくは新規受注時の積算業務などもお任せする可能性があります。 ＜仕事のポイント＞ ◎出来る事は自社スタッフで対応する事が強み！ 社内で対応できることは、社内スタッフで対応するため、対応スピード＆コスト面でベストを尽くせることが強み。お客様からの信頼につながっています。 ◎設立49年の実績と信頼！ 取引先である不動産業者との信頼関係から、豊富なご依頼をいただいております。またご紹介から受注につながるケースも。安定した事業基盤が、あなたの活躍を支えます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ■何かしらの顧客折衝経験をお持ちの方 ┗営業・接客・販売など。職種や業界は一切問いません！ ◎意欲や人柄を重視！社会人経験10年以上の方も歓迎です。 |
| 募集背景 | 1974年の設立から、600棟以上のオフィスビルを中心とするビル管理を手がけてきた当社。自社内に技術者が多く在籍しているため、多種多様な依頼やトラブルに対して柔軟に対応できることが強み。自社一貫対応によりスピード・コスト面でもお客様のニーズに寄り添えることも、お客様からの信頼につながっています。 おかげさまで管理を任される物件が増えており、業績は好調。今回は今後のご依頼の増加を見据えて、また、ゆとりある業務体制を確保するためにも、ビル管理スタッフの増員を行なうことにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
本社／福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27 九勧博多駅前ビル3階
◎転勤はありません。 ◎U・Iターンも歓迎！ 交通
JR「博多駅」より徒歩4分
福岡市地下鉄空港線「祇園駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働8時間） ◎残業は月平均20時間以下です。 ◎業務状況に応じて現場への直行直帰もOK！ |
| 給与 |
月給20万5000円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・能力等を考慮の上、決定いたします。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■完全週休2日制（土日） └基本的に土日に休みを取得いただけますが、点検・工事等により土日（月1～2回程度）が出勤となる場合があります。その場合は、平日に振替休日を取得できます。 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：2ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（上限月1万5000円） ■時間外手当（全額支給） ■夜勤手当 ■資格手当 ■報奨金 ■退職金制度 ■資格取得支援制度 └講習で取得できる資格は、受講費用を会社が全額負担。試験で取得する資格は、合格時に報奨金を支給。また、資格によっては毎月手当を支給します。 ■オフィス内禁煙 ■制服貸与 ■保養所（湯布院） |
| 入社後の流れ | まずは担当物件を決定し、その上で、担当物件の定期業務などを覚えていただきます。概要を把握できたら、続いて先輩の業務に同行。「座学でのレクチャー」と「必要に応じて現場へ」を繰り返しつつ、仕事に慣れていけばOKです。 未経験の方も半年ほどで一通りの業務をマスターできるはず。ただ、設備トラブルなどもあるため、数年かけて経験を積み、「どんな状況でも対応できる！」という真の一人前を目指してほしいと考えています。 |
| こんな職場です！ | 九州営業推進本部への配属となります。現在は6名のチームです。また女性管理職登用の実績も。働きやすさが整っていることから、男女を問わず腰を据えて働ける環境です。 ON／OFFのメリハリをしっかりつけたい人が集まっており、残業も少なめ。たまにはプライベートの話で盛り上がることもありますが、仕事中はやはり業務の話が中心。コミュニケーションを取り合って、連携して仕事に臨んでいます。 |
| 会社名 | 三洋ビル管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1974年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 石橋 広盛 |
| 資本金 | 9800万円 |
| 従業員数 | 952名（2023年1月現在） |
| 売上高 | 48億2865万円（2021年12月期実績） 47億816万円（2020年12月期実績） 46億3170万円（2019年12月期実績） |
| 事業内容 | ■プロパティマネジメント ■ビルマネジメント ■マンション管理 ■修繕工事 ■不動産仲介 |
| 事業所 | ■本社／福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27 九勧博多駅前ビル3階 ■東京本部／東京都目黒区下目黒1-6-20 明治安田生命目黒ビル2階 ■静岡営業所／静岡県静岡市葵区呉服町1-1-2 呉服町スクエア ■熊本営業所／熊本県熊本市中央区水道町7-16 富士水道町ビル2階 ■エルスうきはリネン工場／福岡県うきは市吉井町富永1692-1 |
| 企業ホームページ | https://sbm-g.jp/ |
| 採用ホームページ | 人と、建物を、つなぐ 私たちは、ずっと人と建物を見つめてまいりました。一つとし… https://en-gage.net/sbm-g_saiyo |
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