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株式会社トスコ
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用地仕入れ◆月給30万円以上/前職給与を最大限考慮/年収850万円以上も可能!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2023/09/07 - 2023/10/18)

用地仕入れ◆月給30万円以上/前職給与を最大限考慮/年収850万円以上も可能!
正社員職種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
まだ見ぬ土地に、何千万円・何億円の価値が隠れている。
用地仕入れとは、不動産業界において重要なミッションを担う仕事です。情報収集”力”と土地を探し出す”力”で、大きなお金を動かしながら、家を建てるために必要不可欠な土地を仕入れます。

土地の情報を集め、優良な土地を見つけ出し、どんな家を建てたら売れるか考える。周辺エリアの相場価格は?街の雰囲気に合う家のデザインは?駐車場や庭は必要か?様々な条件を照らし合わせ、”売れる”と確信したら競合よりいち早く仕入れていく。

そうして、ようやく家づくりは始まります。裏を返せば、土地を仕入れなければ家は建たないということ。用地仕入れは不動産ビジネスの最上流を手がける人なのです。

売れる土地条件が揃っていれば、そこに建つ家はより輝く。住む人にとって魅力的な家は、仕入れ値の”何倍もの値段”で売れることもあります。自身の手で、何千万円・何億円というお金を動かすのも、この仕事ならではの醍醐味でしょう。

仕入れのノウハウは先輩のもとで学べます。より大きな仕事、手がけてみませんか。

募集要項

仕事内容
用地仕入れ◆月給30万円以上/前職給与を最大限考慮/年収850万円以上も可能!
□■不動産業界の”花形職種”です。
家づくりの始まりとなる「土地の仕入れ」をお任せします。当社が手がけるデザイン性の高い注文住宅・分譲住宅にピッタリの土地を探しましょう。自由度が高く、トータルで幅広く裁量を持って働くことができます。本人のスキルに応じて先輩社員がサポートを行ってくれますので、ご安心下さい。

【仕事の進め方】
1.土地についての情報収集
地域の不動産会社、地権者、大手仲介会社のほか、銀行などを訪問し、土地に関する情報を収集。売却の意思がある土地や立地のよい土地などについて、情報を得た場合に教えてもらえるように、情報収集先にこまめに足を運び、関係を築きます。そして、仕入れるべき土地を探します。
・土地仕入地域/愛知県西部エリア(名古屋・尾張・海部)

2.現地調査と土地の収支計算
仕入れを検討する土地が見つかったら、さらに調査を実施。「交通量はどれくらいか」「日当たりはどうか」「近隣の土地の価格はどれくらいか」など、現況を調査することはもちろんのこと、「周辺地域の今後の開発予定」など、土地に関係する情報はすべて集めます。その上で見つけた土地について、利益が出る価格がどれくらいになるか計算します。

3.仕入れの打ち合わせ・買付
これまでの経緯報告と収支計算の内容などを先輩社員、そして代表に説明します。その上で該当の土地を仕入れるか、判断を仰ぎます。なお、当社の買付スピードは速く、即日~1週間程度で判断がなされます。

4.契約業務
交渉がまとまりましたら、契約~決済までの業務を行ないます。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK

■普通自動車運転免許(AT限定OK)
■営業経験がある方(年数・職種は不問)
■家づくりの工程のいずれかに携わったことがある方(年数・職種は不問)
⇒不動産営業、設計、施工管理、積算、用地仕入れなど業界で働いたことがある方を想定しています。

★こんな方を歓迎します
・宅建士の資格をお持ちの方
・コミュニケーションをとることが好きな方
・自己裁量の高い仕事にチャレンジしたい方
・成果や頑張りを評価される環境で働きたい方
・堅実な職場で長く安定的に仕事に向き合いたい方
募集背景 「まるで一つの芸術作品のような家をつくる」このコンセプトを大切に、愛知県西部を中心に注文住宅や分譲住宅の設計を手がけて47年。グループ会社と協力して土地の仕入れから設計・施工・販売までワンストップで提供できる強みを活かし、”ハイクオリティ×低価格”で家づくりを行なっています。お客様からの支持率も高く、今後はさらなる棟数増加と売上UPを目指したいところ。そこで、新たな仲間を募集しています。
雇用形態
正社員

※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
本社/愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
※U・Iターン歓迎します。転勤はありません。
※社用車貸与。駐車場も完備しています。
交通
各線「名古屋駅」より徒歩7分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
給与 月給30万円以上+賞与年3回+インセンティブ
※経験、能力、年齢、前職給与などを考慮して決定します。
年収例
850万円/39歳
休日休暇 ◆週休2日制(水曜、土曜・日曜のどちらか選択)※月1回程度の土日出社あり
◆祝日
◆GW
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆産前産後育児休暇(取得実績あり)
※年間休日110日
※5日以上連続休暇取得可能
福利厚生・待遇 ◆各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆昇給年1回(5月)
◆賞与年3回(8月・12月・決算賞与)
◆交通費全額支給
◆時間外手当
◆住宅手当
◆資格手当
◆役職手当
◆社用車貸与、駐車場完備
◆退職金制度
配属部署 本社への配属です。同じフロアでは代表や管理系職種の社員(事務や経理)、3名の用地仕入れが在籍しており、年齢は30~40代が活躍中です。
入社後の流れ 入社後、まずは先輩社員に同行し、情報収集や現地調査の方法など実地で学習。3ヶ月程度同行することで、基本的な業務は習得できるはずです。

その後、独り立ち。
独り立ち後は自分でスケジュールを管理し、業務を進めます。日々の仕事に決まりはないので、自由度が高く、裁量が与えられていますが、それをどう活かすかはあなた次第です!

会社概要株式会社トスコ

会社名 株式会社トスコ
設立 1976年
代表者 代表取締役 澤田 崇
資本金 3800万円
従業員数 44名(単体) 50名(グループ)
※2023年4月現在
売上高 43億円(2022年4月期実績)※グループ合計
事業内容 ■不動産の売買・仲介
■分譲住宅や注文住宅の建築設計・監理
■一戸建て分譲住宅や不動産の賃貸借
■構造物の耐震診断
■電気工事及び冷暖房設備工事
■リフォームコンサルティング

※認許可/宅地建物取引業【愛知県知事免許(7)-17493号】
事業所 ■本社/愛知県名古屋市中村区則武1-7-13

■愛知県名古屋市昭和区檀溪通3-10 ライオンズマンション檀渓通207
■愛知県あま市篠田南長無15-1
関連会社 コラゾンデザイン株式会社、株式会社ライフサワダ、有限会社ティーズドリーム
企業ホームページ http://www.tosco.tv/
個人名の表記について
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