- 【事業内容】
- ■不動産の所有、売買、賃貸借、管理及び鑑定 ■不動産の売買及び賃貸借の媒介 ■マンション管理業 ■建築一式工事、内装仕上工事、土木工事の請負 ■住宅の増改築・建替え及び住宅リフォーム ■不動産に関するコンサルティング
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理 （未経験歓迎）◆完全週休2日制／社員定着率90％／転勤なし／「渋谷駅」より徒歩5分 東京都内や神奈川（川崎・横浜・大和）の物件を中心に、賃貸物件の管理業務全般をお任せします。入社後は基礎からお教えする上、チームメンバーにいつでも相談できる環境です。未経験の方もご安心ください。【賃貸管理とは？】 オーナー様、入居者様の双方の立場にたって課題解決を行なうポジションです。入居者様の入居後の対応や、オーナー様の資産価値最大化に向けた提案などを行ないます。 【主な仕事内容】 最初は入居者様の入居後の対応から始め、徐々にその他の業務もお任せしていきます。 ■入社後まずお任せする業務（入居後対応） ・入居者様のご要望対応（「給湯器が壊れた」「近隣の生活音が気になる」など） ・退去時の立会い、手続き ・退去費用の調整 ・原状回復工事の手配 ※その他、家賃の滞納督促などもお任せします。 ※まずは、既存オーナー様の物件から担当。さまざまな案件に携わって経験値を磨いた後、新規オーナー様の物件も担当します。 ■ゆくゆくお任せする業務 入居者様の募集や、立地動向の市場調査、賃貸条件の設定、調整、資産価値の最大化に向けた提案といったリーシング業務やその他、さまざまな不動産業務に挑戦できます。 【お仕事のポイント】 ◎不動産の幅広い知識を習得！ 当社は総合不動産として「集金代行管理委託」から「サブリース」「リーシングマネジメント」「リノベーション」「用地仕入れ」「不動産売買」まで、幅広い業務を手掛けています。そのため、さまざまな形で不動産に携わり、幅広い知識を習得することが可能です。 ◎チームで協力し合う体制！ 業務において困ったことや分からないことがあれば、チームメンバーで相談し合う風土があります。チームワークを大切にしながら業務に取り組んでいるので、仲間の知恵やノウハウを借りて課題を解決することができるでしょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■普通免許（AT限定可）をお持ちの方 ※第二新卒から、社会人歴10年以上まで、幅広く歓迎！ ＞＞こんな方、歓迎します！ ◎不動産業界（賃貸・売買・管理・販売）での実務経験がある方。 ◎個人プレーよりもチームワークを大切にし、問題解決に取り組んでいける方。 ◎ルールを理解した上で、「もっとこうしてみては？」と考えるのがお好きな方。 |
| 募集背景 | 1969年の設立以来、54年もの長きにわたって分譲マンションの開発・販売や投資用不動産の仲介事業を中心とした総合的な不動産事業を展開している当社。数年前に始めた木造アパート事業に加え、新たに管理受託サービスもスタートし、着実に売上を伸ばしています。 それに伴って急速に管理物件が増えてきたこともあり、今回新たに賃貸管理のスタッフを募集することで体制を強化することになりました。不動産業界の幅広い知識を身につけて市場価値を高めていきたいという方は、ぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
※6ヶ月の試用期間があります。その間、給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区道玄坂1‐16‐15 オペラハウス渋谷
※転勤はありません。 交通
山手線・その他各線「渋谷駅」西口より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※繁忙期など時期にもよりますが、早い時は定時に退社することもあります。 |
| 給与 |
【未経験】月給25万円以上（45時間分・6万2000円以上の固定残業代を含む） 【経験者】月給27万円～30万円（45時間分・6万7000円以上の固定残業代を含む） ※能力・経験を考慮して決定します。 ※固定残業代超過分は別途支給致します。 ※別途、年2回の賞与や資格手当などの各種手当があります。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水曜・他シフト制） ■GW休暇（3日） ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ★5日以上連続休暇の取得も可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■時間外手当（全額、または超過分） ■交通費（上限3万5000円／月） ■役職手当 ■資格手当（宅建:3万円／月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社内分煙 |
| 教育制度 | 一通りの業界の知識は業務マニュアルを参考にしながら教えますので、未経験の方もご安心ください。2020年4月に法改正がありましたが、当社がどういうスタンスで行動していくのかは書面にしています。不動産業界に適用される法改正に合わせて、勉強をしていきましょう。 分からないことがあればいつでも相談していただいて構いません。自分でも積極的に情報を集めながら、知識を増やしていきましょう。独り立ちまでは、3～6ヶ月を予定しています。 |
| 社員発のアイデアで満足度を高めています。 | 少数精鋭の組織だからこそ、アイデアを出し合い、オーナー様・入居者様の満足度向上に努めています。 ＜たとえば…＞ 「大学近くのアパート。上京者向けに早期契約で賃料割引キャンペーンを実施してみては？」 「独身向けに、近隣の飲食店と提携して入居者様がお得になるクーポンを発行してみては？」 「物件が最寄り駅から遠いので、新規入居者様には自転車をプレゼントしてみては？」 最近では、「空室物件の入居を促進するために、家電家具を設置したお部屋」を展開。大学進学の新入生の入居が増加。いい案があれば、経営企画会議で取り上げられます。 |
| 会社名 | 株式会社郵宣企画 |
|---|---|
| 設立 | 1969年 |
| 代表者 | 代表取締役 近藤 正文 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 9名（2023年8月時点） |
| 事業内容 | ■不動産の所有、売買、賃貸借、管理及び鑑定 ■不動産の売買及び賃貸借の媒介 ■マンション管理業 ■建築一式工事、内装仕上工事、土木工事の請負 ■住宅の増改築・建替え及び住宅リフォーム ■不動産に関するコンサルティング |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区道玄坂1-16-15 オペラハウス渋谷 横浜支店／神奈川県横浜市中区長者町5-75-1 スクエア長者町 |
| 企業ホームページ | https://www.yusen-k.co.jp/ |
株式会社郵宣企画の賃貸管理 （未経験歓迎）◆完全週休2日制／社員定着率90％／転勤なし／「渋谷駅」より徒歩5分（1246090）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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