- 【事業内容】
- 経営コンサルティング 財産コンサルティング
勤務地
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| 仕事内容 | 不動産賃貸管理◆完全週休2日制／未経験歓迎／昇給年2回／フレックスタイム制／福利厚生充実 税理士法人として、個人・法人問わず多くのお客様を抱える当社。そのお客様から管理を委託されている賃貸不動産の管理業務です。【管理する不動産について】 現在管理を委託されているのは、21棟（130戸）の賃貸住宅。そのほとんどが会社から電車で1時間圏内の都内です。一部遠方の物件に関しては、提携先の不動産会社に管理を委託しています。 【主な仕事内容】 ■入居者対応、オーナー交渉 新規・更新の契約業務、不具合対応、募集条件打ち合わせなど ■入居者の募集 空き部屋ができた際に、入居者の募集方法などを提案し、実際に募集活動を実施 ■清掃やリフォームの手配 入居者退去後の清掃のほか、入居促進を促すようなリフォームから植栽の剪定などを提案。専門業者を手配して実施 ■定期的な現地訪問 都内の直接管理している物件については、月に1回程度訪問して確認 ※2日ほどで全物件を回ることができます。 ■収支報告 月に1回、オーナー様に向けて収支報告。 ※報告書の作成は、フォーマットがあるので難しくはありません。完成したらメールで送信しています。 【働き方のイメージ】 月の前半は、収支明細書や報告書を作成。後半は、リフォームの提案や業者への発注など、入居促進のための取り組みがメインです。 【ゆくゆくは……】 お客様との接点を多く持ち、相続対策や土地活用など総合的に不動産の相談を受けられるような存在を目指すのがベスト。必要に応じて当社税理士同席のもとで商談も可能です。 【仕事のポイント】 管理物件は比較的少ないため、一つひとつに愛情をもって管理しましょう。 ★部屋の中だけでなく、「廊下が暗いので照明をつけましょう」「こういう外観が人気です」など、痒い所に手が届く提案が求められています。 ★税務についてお客様より相談あった際は、当社税理士と対応しましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
★不動産業界の経験がある方は歓迎します！ ★宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスターの資格があると尚歓迎します！ |
| 募集背景 | 個人のお客様を対象とした財産管理や不動産活用、法人のお客様を対象とした税務会計や経営戦略をはじめ、経営のコンサルティングなども手がけている当社。2004年の設立以来、お客様は増え続けています。 特に近年は、お客様が保有する不動産の活用提案や管理業務などに注力中。そのため、管理を委託される物件の数も増えていく見込みです。そこで、委託された賃貸住宅の管理を担う専任のスタッフを募集することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
グループ会社「株式会社SALTA ESTATE HOLDINGS」への出向となります
■株式会社SALTA ESTATE HOLDINGS 東京都中央区銀座7-16-14 銀座イーストビル5F ※転勤はありません。 交通
都営地下鉄大江戸線「築地市場駅」より徒歩3分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」より徒歩5分 各線「汐留駅」より徒歩8分 各線「新橋駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（標準労働時間／1日8時間） ＜コアタイム＞11：00～16：00 ※残業は月20時間以下です。 |
| 給与 |
年俸制360万円～600万円 ※年俸額の1／12を月々支給。月給にすると【30万～50万円】です。 ※上記金額には20時間分・4万円の固定残業代が含まれています。固定時間超過分は追加支給します。 年収例
450万円／28歳（入社1年）
600万円／35歳（入社2年） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土・日・祝あわせて週2日） ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（6・12月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・健康・厚生年金・労災） ■時間外手当（固定残業時間超過分を追加支給） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士） ■携帯電話・タブレット支給 ■ビジネスカジュアル可 ★グループ会社「株式会社SALTA ESTATE HOLDINGS」への転籍の可能性もあります。 |
| 教育制度 | 入社後、実際にお客様の賃貸物件の管理をお任せし、実践を通して業務を覚えていただきます。3ヶ月間はOJTしながら進めますので、ある程度は一人でできるようになる想定です。また、部門ミーティングを一週間に1回実施。不安なことやわからないことなどをこの時に発信いただければ、先輩社員たちがしっかりとバックアップいたします。 ★将来的に、後輩の指導などもお任せしていきたいと考えています。 |
| 出向先企業について | 【株式会社SALTA ESTATE HOLDINGS】 設立／2019年1月 代表取締役／増子 和 従業員数／3名 事業内容／不動産の売買・交換・賃貸及びその仲介またはコンサルティング、不動産の所有及び管理業 宅地建物取引業免許証／東京都知事（１）第103099号 ★職場の雰囲気 不動産会社勤務の経験がある40代のメンバーが揃っています。個人プレイでバリバリ働くというよりも、お互いに相談し合いながら、フランクに仕事をしています。 【在籍出向とは？】 ある会社の社員として身分はそのままで、関連会社などの他企業へ異動し、異動先の企業の管理下で働くこと。 |
| 会社名 | 株式会社BAMC associates |
|---|---|
| 設立 | 2004年 |
| 代表者 | 代表取締役 辻 賢之輔 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 50名（2023年5月現在） |
| 売上高 | 5億円（2022年12月期実績） 4億5000万円（2021年12月期実績） 4億円（2020年12月期実績） |
| 事業内容 | 経営コンサルティング 財産コンサルティング |
| 事業所 | 本社／東京都中央区銀座7-16-14 銀座イーストビル5F 札幌支店／北海道札幌市中央区北三条西1-1-11 サンメモリア2F 名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸の内3-23-8 MLJ丸の内ビル2F |
| 関連会社 | BAMC台湾（現地法人） 株式会社SALTA ESTATE HOLDINGS |
| 企業ホームページ | http://www.bamc.jp/ |
株式会社BAMC associatesの不動産賃貸管理◆完全週休2日制／未経験歓迎／昇給年2回／フレックスタイム制／福利厚生充実（1234198）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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