- 【事業内容】
- ■不動産賃貸管理業務の受託 ■不動産の売買並びに仲介 ■不動産の所有、管理並びに賃貸 ■不動産の利用に関する企画・設計及びコンサルティング ■損害保険代理店業務 ■建物の内外装工事・設備工事の請負 ■上記各号に付帯する一切の業務
勤務地
特長
ルート営業、代理店営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | ルート営業（内勤）◆未経験歓迎／残業少なめ／完休2日制（土日祝）／年休125日／賞与＆昇給が年2回 賃貸不動産の管理を受託している当社。あなたには、入居者の審査・手続き、不動産オーナーへの定期報告などをお任せします。新規開拓はナシ。内勤のためムリなく働けます。*★*― お任せするお仕事内容 ―*★* ▼入居希望者の申し込み 仲介業者を通じて書類を受け取り、必要なモノが揃っているかチェックします。 ▼入居審査 不動産オーナーの希望条件を満たしているか、家賃の支払い能力があるかなどを審査。条件を満たしていれば、オーナーに報告して承諾を得ます。 ▼書類作成 契約書や請求書を作成。フォーマットがあるので入力するだけでOK！仲介業者を通じて契約すれば手続き完了です！ ＜その他業務＞ ・管理業務（家賃・光熱費の請求、内装工事の手配、契約更新など） ・オーナーへの管理報告（入居率や利益率など、物件の現状を月2回報告） ・入居募集の図面、ビル掲示物の作成など ※OJT研修で丁寧にお教えするので、未経験でも安心！ ※12月～2月は入居審査が増え、閑散期は事務作業が増える傾向です。 *★*― 当社で働くポイント ―*★* ◎システムで一括管理！ 電話によるお問い合わせもありますが、基本的に仲介業者とは自社システムを通じてやり取りします。文面でやり取りすることで認識のズレも少なくなり、効率的に進められるでしょう。また、内見数などもシステム上で確認できるため、物件の現状をリアルに把握できます。 ◎あなたのアイデアが活きる！ ゆくゆくは、新規物件の賃料設定や、入居率の改善企画もお任せします。エリアの相場を念頭に、家賃やリフォーム、人気設備の導入などを検討しましょう。あなたの提案でグンと入居率が高まり、オーナーに感激されることも！ ※オーナーからいただく賃貸管理の手数料が売上となります。継続的に担当できるよう信頼関係を築きましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■基本的なPCスキル（Excel・Word）をお持ちの方 ※第二新卒から、社会人経験10年以上まで、幅広く歓迎します！ ＜こんな経験をお持ちの方は、特に歓迎します＞ ◎接客サービス・営業の経験 ◎不動産業界での勤務経験 ◎宅建資格を受験した経験（合格者はもちろん、不合格だった方も歓迎！） |
| 募集背景 | ■依頼増加に伴う新メンバーの募集です。 多彩な事業を行ない、設立から黒字経営を続けている『ユニオングループ』。当社はその一員として、賃貸管理事業をメインに不動産事業を手掛けています。 きめ細かなサービスと課題解決力が好評を受け、現在も安定経営を継続中。これからますます依頼が増えてくる見込みです。 そこで今回、新たなメンバーをお迎えすることにしました。じっくり育てる方針のため、知識も経験も不問。未経験大歓迎です！ |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル12階
※転勤はありません。 交通
JR山手線「新宿駅」「新大久保駅」より徒歩7分
JR中央線「大久保駅」より徒歩3分 西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間） ★残業は月10時間以下。プライベートも大切にしながら働けます。 |
| 給与 |
■月給23万円～35万円 ＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ◎残業代は、別途100％支給します。 ◎昇給年2回あり！収入UPが可能です。 年収例
310万円／28歳
500万円／35歳 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日以上＞ ◆完全週休2日制（土日祝） ◆GW休暇 ◆夏季休暇（3日） ◆年末年始休暇（7日） ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ◆産休・育休（取得・復職実績アリ） ◆介護休暇 ◎5日以上連続で休暇を取得可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年2回（4月・10月） ◆賞与年2回（7月・12月） ◆交通費支給（上限：月5万円） ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆時間外手当（全額支給） ◆役職手当 ◆職能手当 ◆報奨金（目標達成に伴い支給） ◆退職金あり ◆オフィス内禁煙・分煙 ◆出産・育児支援制度あり ◆健康診断 |
| ♪教育＆評価♪ | ★未経験でも安心の研修アリ★ 先輩が横についてOJTで業務を教えます。事業の仕組みや仕事の流れ、システムの使い方、審査基準なども、その都度レクチャー。 まずは個人客の入居審査から始め、徐々に法人のテナント案件にも挑戦しましょう。個人客の審査は1ヶ月程で習得可能です。 ★頑張りはお給料で還元★ 昇給と賞与が年2回あり、頑張りに応じて収入UPも可能。 オーナーからいただく賃貸管理の手数料が売上となります。売上目標は平等に設定しており、達成が難しそうな人には優先的に案件を割り振るので、一部の人だけでなく、全体的に成果を上げています。 |
| ♪配属部署♪ | ★一緒に働く仲間をご紹介します★ 配属先である『リーシング課』は、全員で4名（女性3：男性1）。20代～40代が活躍中！ 働きやすい環境作りに注力しており、業界では珍しく週末に休むことが可能。残業も少なく、ワークライフバランスが充実できるとあって、18年間勤続する先輩もいます。未経験から入社したメンバーも定着して活躍中なので、安心して飛び込んできてくださいね♪ |
| 会社名 | ユニオン・メディエイト株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2001年 |
| 代表者 | 代表取締役 小檜山 隆 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 18名（2023年4月時点） |
| 事業内容 | ■不動産賃貸管理業務の受託 ■不動産の売買並びに仲介 ■不動産の所有、管理並びに賃貸 ■不動産の利用に関する企画・設計及びコンサルティング ■損害保険代理店業務 ■建物の内外装工事・設備工事の請負 ■上記各号に付帯する一切の業務 |
| 事業所 | 【本社】 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル |
| 関連会社 | ■ユニオンキャピタル株式会社 ■ユニオンサポート株式会社 ■ユニオン・シティサービス株式会社 ■ユーアンドアールホテルマネジメント株式会社 |
| 各種番号 | ■宅地建物取引業者票免許番号 東京都知事免許（5）第79702号 ■賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣(02)第002950号 |
| 企業ホームページ | https://www.unionmediate.co.jp/ |
ユニオン・メディエイト株式会社のルート営業（内勤）◆未経験歓迎／残業少なめ／完休2日制（土日祝）／年休125日／賞与＆昇給が年2回（1230582）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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