- 【事業内容】
- ■不動産の総合コンサルティング ■不動産の総合デベロップメント ■各種事業用不動産の運営管理 ■不動産の売買、賃貸及びその仲介 ■信託受益権販売及び仲介 ■M&A・企業再生事業 ■シニア事業 【登録】 第二種金融商品取引業〈登録番号：近畿財務局長（金商）第200号〉 宅地建物取引業〈免許証番号：大阪府知事（3）第54602号〉 （社）大阪府宅地建物取引業協会会員
勤務地
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
| 仕事内容 | プロパティマネージャー◆新オフィス開設◆残業少なめ◆年間休日120日◆「健康優良法人2022」認定 当グループが運営する賃貸物件について、オーナー様に代わり経営・管理・運営を行ないます。【管理物件について】 高級賃貸マンション『PREGIO』をはじめとした、大阪市内や北摂、西宮などの人気エリアの物件 を扱います。1LDKで40平米ほどの部屋がメイン。デザインへのこだわりが高く、室内や共用部分 などの高級感ある意匠が特長です。 【具体的な仕事内容】 ＜リーシング業務＞ ■入居率UPへの取り組み 当社管理物件への入居率を高める為、不動産仲介業者へ入居者様へのご紹介を依頼します。 ■物件の巡回・点検 管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や巡回・調査を行い、共用部分の汚れや損傷箇所がある場合はオーナー様に報告します。 ■オーナー様への提案 その他、空室管理や入居者様との調整・折衝・対応などを行います。 ＜窓口業務＞ ■入居に伴う審査・契約手続き ■契約更新・解約の事務手続き ■出納管理 ■退去時の立会い・補修の手配 【仕事のポイント】 ★残業は月20時間程度と少なめ！ 担当制ではなく、4名ほどのチームで数件に対して着実に対応。物件数も少なめですし、ノルマに 追われたり、担当物件にトラブルが多く業務が偏ったりといったこともなく、残業が発生しづら い環境です。 ★急な呼び出しに煩わされない！ 入居者様からの問い合わせは、コールセンターで一次対応。修繕なども協力会社に手配できるた め、急きょ出社したり、物件に出向いたりといったことは、月に1回あるかないかです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
【学歴不問】 以下のすべてに当てはまる方 ■プロパティマネジメント、もしくはビルメンテナンスの経験がある方 ■基本的なPCスキルをお持ちの方（Excel、Word、PowerPointの入力程度） ■普通運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ※その他、何らかのマネジメント経験がある方、不動産の営業やマンションなどの設備管理の経 験がある方、宅地建物取引士資格をお持ちの方は特に歓迎です！ ＼こんな方におススメです！／ □不動産業界の中で、より働きやすい環境を探している。 □多くの案件をさばくより、1件1件に丁寧に対応したい。 □チームの仲間たちと一緒に頑張れる環境で働きたい。 |
| 募集背景 | ＼事業拡大に伴う増員募集です！／ グループ内で、用地取得から企画・建築・運営管理までをワンストップで担っている私たち。当社においては高級マンションの価値に見合った迅速・丁寧な対応が好評を博し、物件数・入居者数ともに増加中。2000年の設立以来、右肩上がりの成長を続けています。 現在は、仕入れ力が年々高まっていることで、対応物件数も増えている状況。今後も1件1件に寄り添った対応を行なうため、人員体制を整えることになりました。そこで今回は新たに、これまでのご経験を活かして活躍してくださる方を募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪市中央区南船場2丁目3-2 南船場ハートビル1階
※転勤はありません。 ※I・Oターン歓迎！ ※2022年12月開設の新オフィスです！ 交通
■本社
Osaka Metro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間、休憩1時間） ※残業は、基本的には月平均20時間程度です。引っ越しシーズンなどは繁忙期となりますが、多くても月40時間以内に収まっています。 |
| 給与 |
月給26万円以上＋各種手当＋賞与年2回（昨年度実績：約2.6ヶ月分） ※経験・年齢・スキルなどを考慮の上、優遇します。 ※上記月給には一律支給の職務手当（3万円）を含みます。 ※残業代は全額支給します。 年収例
1年目の想定年収：380万円以上
|
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上！＞ ■週休二日制（シフト制／月6～8日） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前産後・育児休暇 ※取得実績あり！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回 ■賞与年2回（2021年度実績：約2.6ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（全額支給） ■住宅手当（自社管理物件 月5万円／その他 月2万円 ※規定による） ■家族手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円／日商簿記2級：月1万円） ■退職金 ■各種レクリエーション ■社員研修旅行 ■リラクゼーションルーム完備 |
| 配属部署 | 部署のメンバーは40代が中心で、全員男性。前職でもプロパティマネージャーをしていた人などが、経験を活かして活躍しています。業界経験者から見ても「急な呼び出しが少ないのがありがたい」「まさか本当に定時で帰れるとは！」と好評の働きやすさがあり、定着率の高さは業界トップクラスです。 また、会社全体の平均年齢は30代で、若い社員たちの声も積極的に取り入れられる雰囲気。会社としてワークライフバランスを高めたい考えがあるので、就業時間内のパフォーマンスを高めるためのシステム導入、福利厚生などのアイデアが歓迎されています。 |
| SNS広告に注力中！ | 当社では現在、YouTubeやInstagramでの物件紹介など、SNSを通じた集客にも力を入れています。YouTubeチャンネルには、現時点で再生数86万回超えの動画も！今回入社される方に動画制作などをお任せする予定はありませんが、取り扱い物件の参考として、ぜひご覧ください。 ◆You Tubeチャンネル（【プレジオ】賃貸マンション大阪） https://www.youtube.com/@user-wm4cz5on6s ◆Instagramアカウント https://www.instagram.com/pregio_room |
| 会社名 | 株式会社ベイシス |
|---|---|
| 設立 | 2000年4月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 柴田 尋 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 40名（2022年1月現在） |
| 事業内容 | ■不動産の総合コンサルティング ■不動産の総合デベロップメント ■各種事業用不動産の運営管理 ■不動産の売買、賃貸及びその仲介 ■信託受益権販売及び仲介 ■M&A・企業再生事業 ■シニア事業 【登録】 第二種金融商品取引業〈登録番号：近畿財務局長（金商）第200号〉 宅地建物取引業〈免許証番号：大阪府知事（3）第54602号〉 （社）大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| 事業所 | 【本社】 大阪市中央区南船場2丁目3-2 南船場ハートビル1階 |
| 関連会社 | 株式会社プレジオ |
| 主要取引先 | アドバンス・レジデンス投資法人 アートプランニング株式会社 株式会社イデラキャピタルマネジメント 伊藤忠商事株式会社 エー・ビー・シー開発株式会社 株式会社大岡産業 大阪ガス株式会社 大阪市高速電気軌道株式会社 関西電力株式会社 サムティ株式会社 株式会社サンケイビル サンヨーホームズ株式会社 JPモルガン・アセット・マネジメント株式会社 株式会社伸光建設 株式会社新都計画 信和建設株式会社 信和不動産株式会社 双日リートアドバイザーズ株式会社 SOMPOケア株式会社 大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社 辰巳興業株式会社 医療法人田村会グループ 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション ※グループ会社取引を含む |
| 主要取引先（続き） | 東急不動産株式会社 東急不動産キャピタルマネジメント株式会社 株式会社徳山工業社 西日本旅客鉄道株式会社グループ 野村不動産株式会社 野村不動産投資顧問株式会社 阪急インベストメント・パートナーズ株式会社 阪急電鉄株式会社 ヒューリック株式会社 有限会社フェニックス 株式会社ベネッセスタイルケア 美樹工業株式会社 株式会社レオン都市開発 個人投資家 その他不動産ファンド多数 ※グループ会社取引を含む |
| 企業ホームページ | https://basis.co.jp/ |
株式会社ベイシスのプロパティマネージャー◆新オフィス開設◆残業少なめ◆年間休日120日◆「健康優良法人2022」認定（1200389）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。