| 仕事内容 | プロパティマネージャー いわば、あなた自身がビルオーナーです。あいおいグループの一員として、建物管理を手がけている当社。あなたにはプロパティマネージャーとしてご活躍いただきます。管理物件の9割以上があいおいグループで所有する物件。そのため、計画的に仕事を進められるだけでなく、ビルオーナーの立場でより高い収益性が見込めるよう管理していくことが可能です。 【主な仕事内容】 ◎管理物件調査 ⇒物件の特徴や概要を調べ、お客様に快適な空間を提供し、入居していただけるよう資料を作成します。 ◎収支分析 ⇒1棟あたりのキャッシュフローを算出し、オーナーへの報告書を作成していきます。 ◎テナント対応 ⇒日々の管理における電話やＴＥＬでの対応に加え、入退居時の工事手配、入居説明を行ないます。 ◎修繕計画の企画立案 ⇒より収益性が見込めるように大規模な修繕計画を企画立案していきます。 ※一人あたり約20棟を担当。そのほとんどが、5階建て以上の事業用不動産になります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
高卒以上 28歳～47歳位まで ■プロパティマネージャーもしくは、ビル管理の実務経験を5年程度お持ちの方。 ◎たとえば見積書の作成や外注スタッフの対応、建物の特徴を見分けられる方のご応募、お待ちしています。 |
| 募集背景 | 管理物件の増加に伴い、組織強化を行ないます。 あいおいグループの一員として、建物管理を手がけている当社。管理物件の増加や業務の複雑化に伴い、一人ひとりの業務量も増えてきています。そこで、新たにプロパティマネージャーとして活躍してくださる方を募集。末永く働いてくださる方を求めます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区恵比寿1-18-14 星和恵比寿ビル
※転居を伴う、転勤はありません。 交通
本社／JR山手線・埼京線「恵比寿駅」東口から徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」１番出口（JR恵比寿駅方面）から徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：00 ※残業はほとんどありません。遅くても、18時には帰宅しています。 |
| 給与 |
固定給制 月給25万円以上 ※課長職以上での採用となった場合、年俸制400万円～600万円となります。その場合、年俸額の1/16を月々支給。残りの4/16を賞与として支給いたします。 ※経験・能力・年齢を考慮し、加給優遇します。 年収例
32歳／年収400万円
40歳／年収500万円 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土曜・日曜）、祝日 ■夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 ■人間ドック休暇（35歳以上の方に限ります） 【年間休日120日以上】 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回／4月） ■賞与（年2回／6月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■役職手当 ■資格取得祝金制度 |
| 配属部署・教育制度 | テナント推進部への配属となります。現在、13名が在籍。そのうち5名がプロパティマネージャーとして活躍しています。平均年齢が40歳以上、全員が既婚者ということもあり、比較的落ち着いているのが特徴。また、全員の仲も良く、オフィスは常に和やかな雰囲気。お互いにサポートしながら、仕事に取り組んでいます。 入社後1週間程度は、講義形式の研修に加え、実務を通して業務を学んでいただきます。その後、経験に応じて、2ヶ月間のＯＪＴ研修を実施。先輩社員のもとで実務を通しながら、プロパティマネージャー業務を覚えてください。先輩社員が近くにいるため、何でも質問できる環境です。 |
| 会社名 | MS&ADビジネスサポート株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1950年9月19日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 宇井 純一 |
| 資本金 | 払込資本金 3000万円 |
| 従業員数 | 630名（2017年3月現在） |
| 事業内容 | 不動産仲介、社員住宅紹介、不動産賃貸 及び 建築資機材販売 不動産もしくはそれに付随する設備の保守、点検その他の管理 不動産の管理、調査、営繕及び警備その他の管理 保険募集代理店の共済会運営に係る事務 MS&ADインシュアランスグループの保養所・研修所・社員食堂・喫茶の運営・管理 MS&ADインシュアランスグループの役職員の福利厚生に関する業務 MS&ADインシュアランスグループの各種書類の整理、保管、発送又は配送 MS&ADインシュアランスグループの自動車の運行又は保守、点検その他の管理 「ザ・フェニックスホール」の管理運営・自主企画公演運営 他 |
| 企業ホームページ | http://www.ms-ad-bs.co.jp/ |
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