- 【事業内容】
- ■不動産売買・代理・賃貸・仲介 ■土地の有効活用に関する企画 ■生命保険及び損害保険の代理業務 【許可番号】東京都知事免許（4）第88425号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ（リーダー候補） ★土日に休める★ほぼ内勤で負担少なめ★早期キャリアアップ！ 投資用マンションの販売を行なう当社で、お客様に購入いただいた物件の管理をお任せします。【具体的な仕事内容】 ■入居者への対応 ・入居者募集用の物件サイトへ、写真や間取り図などをアップ。内見予約もWebで管理します。 ・仲介会社と連絡を取り合い、入居日を調整したり、審査書類を集めたりします。 ・入居者から設備故障や退去の連絡を受け、協力会社を手配。修理や立ち合い対応は不要です。 ・新規契約は基本的に仲介会社が行ないますが、来店での契約の場合など時々対応します。 ■オーナーへの対応 ・設備トラブルや解約時の報告、退去時の修繕費用の連絡などを行ないます。 ・修繕の見積もりを出して「修繕より交換の方が良さそう」と提案することも。（ノルマなし） ■お部屋の点検 ・入居前のお部屋を確認。無事に原状回復できているかチェックします。 ※最初は入居者対応からスタート。慣れてきたら、オーナーへの対応なども担当します。 ※その他、契約書や台帳、退去書類も作成。フォーマットがあるので安心です。 ※多くて入退去対応が月に各15件、入居中対応が1日2～3件ほど。2名で対応します。 【お仕事のポイント】 ★ほとんどがオフィスワークです！ 物件に行くのは入居前のお部屋点検のときだけで、週に1回あるかどうか。8割がオフィス業務なので、体への負担もほぼありません。 ★周りと連携しながら進められます！ 1つの物件に対して、入居者／オーナーと担当を分けており、情報共有をしながら対応。お互いの進捗を確認しながら進めていきます。 ★プライベートを大切にできます！ 業界では珍しく土日に休めます。また、賃貸管理システムなどを導入して残業も削減。繁忙期は大体12月～4月頃で、繁忙期以外は残業が10時間以下となる月もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種・社会人未経験、第二新卒、歓迎！】 ※学歴・ブランク不問 ＼こんな方は特に歓迎です！／ □早期にキャリアアップを叶えたい方 □仕事を通して成長を実感したい方 □収入をアップしてより良い生活を手に入れたい方 |
| 募集背景 | ＼体制強化のための募集です！／ 2007年に設立し、投資用マンションの販売・管理を手がけてきた当社。大手ハウスメーカー出身の代表のコネクションや、設立以来積み重ねてきた信頼もあり、9～10行と多くの金融機関と提携、取引があります。投資形態の幅が広いためオーナーにも選ばれやすく、業績は安定しています。 今後はより事業を拡大するために、営業などに加え、賃貸管理部門も強化していく計画です。そこで今回は、未経験から活躍いただける賃貸管理スタッフを募集。ゆくゆくはリーダーもお任せできればと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間3ヶ月（給与に差異はありません） |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都中央区銀座二丁目4番9号 SPP銀座ビル4階
★転勤はありません。 交通
＊＊＊最寄り駅からのアクセス＊＊＊
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」5番出口から徒歩1分 東京メトロ日比谷線・丸ノ内線 「銀座駅」C8出口から徒歩4分 東京メトロ銀座線「銀座駅」A13出口から徒歩4分 JR山手線 「有楽町駅」中央口から徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7.25時間） ※土曜のみ、9：30～17：00（実働6.5時間）となります。 ※残業月平均20時間以下。繁忙期も最大30時間内に収まります。月によっては10時間以下になることも。 |
| 給与 |
月給22万円＋各種手当＋賞与年2回 ※上記は、みなし残業手当（月4万円／28.28時間分）を含む金額です。超過分は支給します。また、18時半以降の残業については、みなし残業手当とは別途で残業手当が支給されます。 年収例
380万円（28歳／3年目）
|
| 休日休暇 | ■週休2日制 （日曜日＋第1・第3土曜日／当社カレンダーにより第3土曜日が出社になる月があります） ■祝日 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■夏期休暇 ■育児介護休業 ■産前産後休業 ■忌引休暇 ■誕生日休暇 ■フレッシュアップデー ★フレッシュアップデーとは、全員で18時に退社する日。17時50分頃から帰り支度を始めています。同僚と飲みに行く人もいれば、サッと帰って趣味に興じる人も。 |
| 福利厚生・待遇 | ★自社管理物件であれば、会社が家賃額の25％を負担！都心の物件にリーズナブルに住むことができます。また、敷金・礼金もゼロでOKです！（試用期間後から適用） ■昇給随時 ■賞与年2回 ※昨年度支給実績2回 ■社会保険（健康・厚生年金） ■労働保険（労災・雇用） ■交通費支給（月3万円まで） ■資格手当（宅建：月2万円） ■慶弔見舞金制度 ■各種研修制度 ■昼食補助 ■社宅制度（試用期間後） ■社員旅行（年1～2回） ■健康診断・インフルエンザ予防接種（年1回） ＜社員旅行＞ 2013年：ハワイ 2014年：韓国 2015年：北海道、ハワイ 2016年：神戸、台湾、栃木 2017年：シンガポール 2018年：ハワイ 2019年：マカオ 2022年：北海道 ＜ウイルス感染対策を徹底中＞ 1）社内にAI検温モニタを導入。社員の体温・体調を管理しています。 2）マスク着用を義務化しています。 3）消毒液を常備。こまめに使用しています。 |
| 入社後の流れ | まずは説明を受けながら、大まかな仕事内容をマニュアルを見ながら確認します。その後は書類作成などのシンプルな業務を実践しながら、分からないことを先輩に質問していきましょう。基本的には、すべての業務がまとめられているマニュアルに沿って進めればOK。仕事の流れやトラブル時の対処等まで詳細な記載があるので、安心です。 最初の約1年は、入居者の方への対応を担当。その後はオーナーへの対応など、できる仕事を増やしていきます。 |
| リーダーまでのステップ | リーダーになれるまで、約2年。以下のようなステップで成長していきましょう！ ■ステップ1 会社のルールや風習、人間関係を知る期間。マニュアルを確認して実践し、仕事のコツをつかみます。最初はミスしても大丈夫。失敗から学んでいくことが大切です。 ■ステップ2 「マニュアル通り」ができたら、次は＋αの対応も。オーナーと入居者の声を聞いてトラブルに対応したり、修繕では複数の会社から相見積もりを取って最善の提案をしたりと、関係者の満足度が高い仕事を目指しましょう。 ■ステップ3 部署全体の仕事ができるようになったら、後輩育成などもお任せ。リーダーには必須ではありませんが、この頃までに宅建を取得できるとベストです。 |
| 会社名 | 株式会社リスコンス |
|---|---|
| 設立 | 2007年 |
| 代表者 | 代表取締役 羽鳥 広宣 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 31名（2023年9月時点） |
| 売上高 | 36億円（2023年7月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買・代理・賃貸・仲介 ■土地の有効活用に関する企画 ■生命保険及び損害保険の代理業務 【許可番号】東京都知事免許（4）第88425号 |
| 事業所 | 本社／東京都中央区銀座2-4-9 SPP銀座ビル4階 |
| 関連会社 | 株式会社ピックヴィット 株式会社台湾愛連 |
| 加盟団体 | （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （一社）東京都不動産協会 （一社）全国住宅産業協会 （一社）新しい都市環境を考える会 |
| 企業ホームページ | https://rescons.co.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社リスコンス Respect Confidence Partner’S https://en-gage.net/rescons |
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